- 曲溪中里
- 15168 元/㎡
- 1988
- 住宅
- 商品房住宅
- 天山西路
- 天津市河东建设开发有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 曲溪中里位于河东区万新村板块，由河东建委开发，于1988年竣工，房龄较老。小区共约17栋楼，容积率约为1.7，小区户型面积有34㎡-74㎡左右的1居室到3居室，适合刚需型人群购买。小区距离桥园公园较近，是一个3A景区，居民可以到此散步。小区房龄比较老，楼栋外立面看起来不太美观，而且小区内绿化环境一般，不适合注重生活环境的购房者。
小区优缺点
优点- 小区距离武警天津总队医院较近，方便小区居民就医；
- 小区距离非尚购物中心较近，方便小区居民购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近昆仑路，有噪音影响；
- 小区于1988年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
876米
步行至地铁
141个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离屿东城地铁站约1.7km，该站途经轨道交通2号线，居民乘坐地铁出行便利。小区距离崂山道公交站约270m，本站停靠公交车有341路、369路、623路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离嵩山道约160m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.0
初中
8.0
111个
附近幼儿园
20个
附近小学
17个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离新悦幼儿园约150m，是一所私立幼儿园。小区距离香山道小学分校约190m，该学校为一所公立学校。小区距离香山道中学约590m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.8
新旧程度
6.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.9
环境概况
小区楼龄比较老，小区内绿化一般，绿植比较少，没有比较美观的大花园，道路两旁和花坛里仅有少量树木，小区内有一个花园，但是花草树木整体显得有些许杂乱。小区多为水泥道路，整体打扫的比较干净。小区内有健身器材，居民饭后可以到此锻炼身体。
建筑特色
小区建筑简约大方，户型方正，建筑品质较好，外立面以橘色为主，视觉简洁大气。小区于1988年竣工，房龄较老，楼栋外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区为多层商品房住宅，共约17栋楼，容积率约为1.7，小区户型面积有34㎡-74㎡左右的1居室到3居室，适合刚需型人群购买。
出入口
小区共有9个出入口，其中南门位于1栋附近，北门位于13栋附近，西4门位于3号楼附近，西6门位于4栋附近，西南5门临近蓬莱路，东1门位于17栋附近，禁止机动车通行，东2门位于新悦幼儿园附近，临近天山西路，地上停车场位于9号楼附近，仅限车辆通行，小区地上停车场位于6栋附近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 1988
总户数
- 1494户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材。
物业服务
物业管理严格到位，能够及时解决业主的报修等问题，物业人员定期修剪绿植、草地，会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面。保洁人员工作态度较好，每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，使小区环境干净卫生。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责小区人员出入情况。小区采用封闭式管理，大门和单元门均有电子门禁，外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区，业主需要刷卡进入小区。小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 联红物业管理有限公司
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.1
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
8个
购物中心
暂无
商场
136个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边300m左右有非尚购物中心，居民日常休闲购物比较方便。小区周边超市较多，距小区64m左右有乐林超市，距小区560m左右还有物美超市(津东广场店)，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区1.7km左右有武警天津总队医院，是一家综合医院，居民就医比较方便。距小区90m左右有宇辰中医诊所，居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多，距小区80m左右有云峰大药房(天山西路店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约112m处有嵩山道菜市场，居民平时买菜比较方便。小区附近约250m处有中国建设银行(天津昆仑支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约290m处有中国移动(曲溪店)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区110m左右是河东公安分局东新派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区880m左右有桥园公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。
休闲娱乐
小区附近约180m有嵩山醉爱KTV，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约2.1km有万达影城(万达广场河东店)，居民看电影很方便。距小区860m左右有天杭健身，方便居民健身。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
曲溪中里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
15128元/㎡
0.29%
02-23
15098元/㎡
0.2%
03-02
15059元/㎡
0.26%
03-09
14961元/㎡
0.65%
03-16
14881元/㎡
0.53%
03-23
14822元/㎡
0.4%
03-30
14865元/㎡
0.29%
04-06
15234元/㎡
2.48%
04-13
15407元/㎡
1.14%
04-20
15407元/㎡
0%
04-27
15389元/㎡
0.12%
05-04
15168元/㎡
1.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
16283元/㎡
11.05%
2024-07
15796元/㎡
16.46%
2024-08
15622元/㎡
16.26%
2024-09
15405元/㎡
17.37%
2024-10
15541元/㎡
16.23%
2024-11
14930元/㎡
17.65%
2024-12
14237元/㎡
17.95%
2025-01
15221元/㎡
9.85%
2025-02
15107元/㎡
9.51%
2025-03
14813元/㎡
10.9%
2025-04
15398元/㎡
9.3%
2025-05
15168元/㎡
8.01%
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