小区绿化率为30%左右，绿化面积相对较小；小区内也种植了各类绿植，并且物业会安排人员进行定期的修剪维护，经常会有居民在傍晚时分来此散步锻炼。小区内设有小花园和健身器材，经常会有居民和孩子在这里散步、玩耍。

小区建筑风格以简洁大方为主；小区外立面以棕红色为主色调；小区的维护比较得当，没有出现明显的外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。

小区总占地面积约8000㎡，总建筑面积约110000㎡，共有18栋楼，容积率约为1.7；小区户型有一居室到三居室，户型面积约为38㎡-78㎡，适合刚需置业型人群。

小区共有9个出入口。西2门靠近辰昌路，南1门靠近佳庆道，东北2门位于14号楼东侧，这3个出入口人车均可通行；东5门位于1号楼北侧，仅行人可通行；西1门位于54号楼西侧，北1门位于75号楼东侧，东3门位于14号楼北侧，东2门位于23号楼东北侧，这4个出入口禁机动车通行；南2门靠近47号楼，暂无法通行。

小区物业服务质量较好，小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施，以保障居民能够安全使用。

小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。

小区周边商业资源较丰富，物美（北辰店）距离小区1.3km左右，能够满足居民的购物需求。家福万家超市距离小区约174m，该超市商品种类丰富，服务质量较好，能够满足居民日常生活所需。

小区周边医疗资源较丰富，天津市红桥区中医医院距离小区约1.4km，该医院为二级甲等专科医院，可满足居民基本的医疗需求。红桥区双环邨街社区卫生服务中心距离小区445m左右，居民看病就医十分方便。

小区生活服务配套较多，小区出门约335m处有佳园里菜市场，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。距离小区202m左右有中国建设银行（天津佳园北里支行），居民办理各项银行业务都很便捷。

小区周边休闲娱乐配套较多，乌铁茶集（佳荣里店）距离小区约472m，里面环境优雅安静，适合商务洽谈、朋友叙旧。麦迪主题KTV距离小区1km左右，喜欢唱歌的居民可以选择这里。

对于预算有限的年轻上班族，可以选择38㎡左右的一房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有子女的家庭来说，可以选择78㎡左右的三房，房屋建筑面积相对较充足，房间较多，可以留给孩子独立学习、成长空间。

小区地理位置优越，距离地铁站较近，且周边配套设施较完善，可轻松满足上班族生活所需，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度。小区房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

年轻的上班族可以考虑选择38㎡左右的一房，价格相对较低，在自己的经济承受范围内；建议有子女和老人的家庭选择78㎡左右的三房，房间较多，居住舒适度会更高。

小区距离地铁站较近，居民日常出行很便利。小区周边配套成熟，居民日常生活便捷度较高；小区住户氛围较好，小区里的老人平时会聚在一起聊天、下棋，邻里关系比较和睦，居民日常生活丰富多彩，居住体验良好。

小区购买人群多为上班族，整体综合素质较高；居民多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子的，还有一部分为养老人群，居住氛围较浓厚，邻里关系比较融洽。