- 育文里(河西)
- 37628 元/㎡
- 1985
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宾馆西路
- 单位自建
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
776米
步行至地铁
186个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是文化中心，约776米；距离小区最近的公交站是西园南里，628路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
8.7
初中
8.4
68个
附近幼儿园
44个
附近小学
24个
附近初中
距离小区最近的小学是河西区中心小学(西园校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
6.6
停车便捷
7.8
物业服务
6.0
20.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.6
餐饮服务
8.0
银行金融
8.8
3个
购物中心
20个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新业广场(友谊路店)，约718米；最近的综合医院是天津河西津好医院，约548米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
育文里(河西)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
38761元/㎡
1.05%
04-21
39290元/㎡
1.36%
04-28
39317元/㎡
0.07%
05-05
39023元/㎡
0.75%
05-12
38702元/㎡
0.82%
05-19
38487元/㎡
0.56%
05-26
38492元/㎡
0.01%
06-02
38621元/㎡
0.34%
06-09
38583元/㎡
0.1%
06-16
38419元/㎡
0.43%
06-23
37933元/㎡
1.26%
06-30
37628元/㎡
0.8%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
33629元/㎡
1.92%
2023-09
33629元/㎡
1.92%
2023-10
33629元/㎡
1.92%
2023-11
33629元/㎡
1.92%
2023-12
35155元/㎡
6.55%
2024-01
37200元/㎡
12.75%
2024-02
39059元/㎡
17.55%
2024-03
36966元/㎡
9.92%
2024-04
39317元/㎡
16.91%
2024-05
38492元/㎡
14.46%
2024-06
37933元/㎡
12.8%
2024-07
37628元/㎡
11.89%
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