- 天辰公寓
- 12035 元/㎡
- 1990
- 住宅
- 商品房住宅
- 京津公路521号
- 天津市北辰区建设开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 天辰公寓位于北辰区北仓板块，于1990年竣工，房龄距今较老，由天辰科技园开发（天津）有限公司开发完成。小区共有约19栋住宅，均由多层住宅组成，容积率约1.7，小区户型有53㎡-64㎡左右的二居室、77㎡-131㎡左右的三居室。小区整体绿化率32%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区附近教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离天津市北辰医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区于1990年竣工，房龄距今较老；
- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
240米
步行至地铁
78个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约312m有四十七中公交站，607路、610路、611路等公交车停靠此站，公交线路众多，居民公交出行方便；距离小区约2.1km有京津路/双江道立交桥(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.8
初中
7.6
39个
附近幼儿园
14个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约555m有天津市北辰区鸿泰幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约172m有华辰小学，是一所公办小学；距离小区约498m有天津市第四十七中学，是一所公办中学；小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.0
停车便捷
7.6
物业服务
6.2
环境概况
小区绿化率约为32%，但小区内有部分花园、林园等，树木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，环境优美，适宜居住；小区内设有健身器材，凉亭等，方便居民在小区内健身，聊天，生活氛围浓厚。
建筑特色
小区建筑设计整体简约大方，小区建筑的外立面采用浅橘色面砖，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适，物业维护及时，外立面无脱落老旧现象。
楼栋分布
小区共有约19栋住宅，均由多层住宅组成，容积率约1.7，小区户型有53㎡-64㎡左右的二居室、77㎡-131㎡左右的三居室。
出入口
小区有四个出入口。南门靠近京津公路。东门靠近京津公路。北门靠近瑞辰路。东北门靠近京津公路。
综合配套
竣工年限
- 1990
总户数
- 989户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.69
社区总设施
- 小区花园；
- 绿地；
- 康乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业能够及时处理居民日常的报修；小区内卫生有专人负责，道路两边设有分类垃圾桶，卫生环境相对较好；小区内公共设施定期检修，能够确保居民日常的使用安全。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免意外情况的发生。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.4
3个
购物中心
暂无
商场
71个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业发达，距离小区约1.2km有长瀛·新都汇商业广场，居民逛街购物比较方便；距离小区约668m有永辉超市(集贤店)，居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约 154m有瑞华轩餐厅，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约1.1km有天津市北辰医院，居民就医方便；距离小区约865m有北辰区集贤里街社区卫生服务中心(安达路)，居民日常头痛脑热等小区症状能够快速就诊取药。距离小区约163m有敬信大药房连锁(第二分公司)，小区居民购买日常药品比较方便。
生活服务
小区周边生活服务完善，距离小区约731m有新集贤菜市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约275m有中国农业银行(天津化工支行)，居民办理相关理财业务比较方便；距离小区约162m有中国移动(北辰丰赵虎庄指定专营店)，居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.5㎞有北辰区图书馆，这里图书量大，涵盖范围广，居民可以来此看书，陶冶情操，增长见识。距离小区约1.6㎞有北辰公园，园内风景优美，居民可带家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区约1km有大地影院(长瀛·新都汇商业广场店)，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约566m有晔子瑜伽，喜欢瑜伽的居民可以到此；距离小区约581m有康驰足底按摩，可以消除疲劳。
天辰公寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
12698元/㎡
0%
03-23
12662元/㎡
0.28%
03-30
12597元/㎡
0.51%
04-06
12499元/㎡
0.78%
04-13
12407元/㎡
0.74%
04-20
12333元/㎡
0.6%
04-27
12248元/㎡
0.69%
05-04
12191元/㎡
0.47%
05-11
12066元/㎡
1.03%
05-18
12005元/㎡
0.51%
05-25
11970元/㎡
0.29%
06-01
12035元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
12593元/㎡
14.21%
2024-08
11937元/㎡
18.64%
2024-09
11587元/㎡
18.98%
2024-10
12437元/㎡
14.19%
2024-11
12420元/㎡
18.38%
2024-12
12297元/㎡
17.78%
2025-01
12403元/㎡
15.89%
2025-02
12501元/㎡
16.63%
2025-03
12653元/㎡
16.84%
2025-04
12307元/㎡
13.76%
2025-05
11982元/㎡
11.72%
2025-06
12035元/㎡
11.53%
天辰公寓问答
天辰公寓周边小区房源
天辰公寓同区域房源推荐