- 桃花园南里
- 13967 元/㎡
- 1988
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 红塔寺大道,近桃花堤西道
- 天津房建集团有限公司
- 物业
小区概述
- 桃花园南里位于红桥区丁字沽板块，小区由天津房建集团有限公司开发，于1988年竣工，房龄较老。小区容积率为1.8，总共约47栋楼，小区由多层和小高层住宅组成，小区户型面积有30㎡-169㎡左右的一居室到三居室，适合刚需和改善型人群。小区绿化率约为25%。
小区优缺点
优点- 小区距离凯莱赛商厦较近，居民购物方便；
- 小区距离洪湖里地铁站较近，居民轨交出行便利。
缺点- 小区车位不足，停车不方便；
- 小区于1988年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
477米
步行至地铁
180个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区约1.2km处有洪湖里地铁站，途经轨道交通1号线，居民轨交出行方便；距离小区约165m有桃花园南里公交站，5路、600路内环、600路外环、733路公交车停靠此站，距离小区约384m处有丁字沽公交站，5路、10路、22路等公交车停靠此站，对于选择公交车出行的居民十分方便；小区距离桃花堤大道约174m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.3
初中
8.4
62个
附近幼儿园
26个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约794m处有天津市红桥区第一幼儿园(五爱道)，该幼儿园是一家公立幼儿园；距小区约260m处有桃花园小学，该学校是一家公立小学；距小区约926m处有天津八十中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.6
新旧程度
6.9
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为25%，小区内有小花园，花园内绿植比较茂盛，有凉亭、座椅，是居民夏季消暑纳凉的好去处。小区物业会对植被进行定期的修剪，植被外形比较整齐；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以红色涂料为主，防水、防潮，隔音较好。小区建成于1988年，房龄较老，物业对于外立面维护一般，外立面已有脏污老旧。
楼栋分布
小区容积率为1.8，总共约47栋楼，小区由多层和小高层住宅组成，有一梯二户、一梯三户、一梯四户、一梯五户，小区户型面积有30㎡-169㎡左右的一居室到三居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区有16个出入口，东1门、东门、东3门临近红塔寺大道，东1门禁止机动车通行；北1门、西北门临近桃花堤大道；西二门、西1门临近勤俭道，西1门禁止机动车通行；西南2门位于38号楼的东侧；北2门、北一门人行门位于140号楼的东侧；西四门人行门、西三门人行门临近丁字沽南大街；西北4门、西北3门分别位于21号楼的北侧和南侧；东北1门位于桃花源养老院的东侧；南3门位于30号楼的东侧。
综合配套
竣工年限
- 1988
总户数
- 2967户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 休闲凉亭；
- 健身器材；
- 康乐设施。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁；物业会对小区内的公共设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象；小区墙面有老旧脏污情况，物业未及时维护。
安保
小区保安充足，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 物业
物业费用
- 0.15元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区约448m处有凯莱赛商厦，是一家综合型购物中心;小区距离约438m处有物美生活超市(丁字沽一号路店)，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约129m处有同发顺饭馆(丁字沽南大街店)，方便居民日常聚餐。
医疗资源
小区距离约1.1km处有天津市红桥医院，该医院为二级甲等综合医院，可满足居民的就医需求；距离小区约739m处有丁字沽街社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约240m处有海王星辰健康药房(天津桃花园店)，居民可在此买药。
生活服务
距离小区约583m处有一号路菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，居民买菜方便；小区约442m处有中国工商银行(一号路支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区距离约350m处有中国移动(河工大校园营业厅)、中国移动(联通营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约839m处有西沽公园，公园内环境优美，居民可在此散步休闲；距离小区约758m处有红桥区丁字沽街道办，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约491m处有畅想时空量贩KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约959m处有九州数字影院，居民可在此观看电影；距离小区约1.6km处有中瑜瑜伽生活馆(河北店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约452m处有铁工厂健身沙龙(凯莱赛商厦店)，居民可在此健身。
桃花园南里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
14633元/㎡
1.57%
04-21
14399元/㎡
1.6%
04-28
14333元/㎡
0.46%
05-05
14022元/㎡
2.17%
05-12
13433元/㎡
4.2%
05-19
12773元/㎡
4.91%
05-26
12323元/㎡
3.52%
06-02
12515元/㎡
1.56%
06-09
13035元/㎡
4.16%
06-16
13597元/㎡
4.31%
06-23
14016元/㎡
3.08%
06-30
13967元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
18301元/㎡
1.41%
2023-09
18406元/㎡
0.57%
2023-10
18498元/㎡
0.9%
2023-11
18002元/㎡
1.81%
2023-12
17071元/㎡
6.88%
2024-01
16630元/㎡
9.29%
2024-02
16576元/㎡
9.58%
2024-03
15333元/㎡
17.45%
2024-04
14333元/㎡
22.96%
2024-05
12372元/㎡
32.4%
2024-06
14016元/㎡
23.41%
2024-07
13967元/㎡
23.68%
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