- 碧轩园
- 16039 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 楚雄西道
- 天津八里洲碧桂园房地产开发有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 碧轩园小区位于西青区侯台板块，由碧轩园温泉公寓开发，于2002年竣工，小区楼龄较老；小区共有20栋楼，以多层住宅楼为主，小区容积率为1.1；小区户型多样，小区户型面积有63㎡-153㎡左右的1-3居室；小区绿化率为32%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近大胡同商业中心，方便居民购物逛街；
- 小区临近泰昌医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率为32%，绿化环境比较一般；
- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
978米
步行至地铁
84个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约2.2km有华苑地铁站，该站途经轨道交通3号线，居民轨交出行方便；距离小区约164m有候台花园公交站，该站停靠681路、911路公交车，方便居民公交出行；距离小区约201m有楚雄西道，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.1
小学
7.9
初中
7.7
81个
附近幼儿园
17个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约479m有德恩幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.9km有天津市南开区中营瑞丽小学，该小学是公立小学；距离小区约1.9km有天津市第六十三中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.9
物业服务
7.0
环境概况
小区整体绿化率约为32%，小区内道路边植被较多；小区内有花园，是平时居民来的比较多的地方，小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍；小区整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，不显老旧，没有老化脱落的迹象。
楼栋分布
小区共有20栋楼，容积率为1.1；小区户型面积有63㎡-153㎡左右的1-3居室；小区户型南北通透，采光比较好。
出入口
小区有4个出入口，东门靠近碧欣路；南门靠近小区2号楼；南1门靠近楚雄西道，仅行人通行；停车场靠近碧轩园超市。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 1208户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.08
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守，严格管理小区外来人员及车辆的进出情况，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 小区物业为街道办事处（居委会）代管物业。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.7
3个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.1km有大胡同商业中心，方便居民逛街购物；距离小区约114m有旭顺食品超市，居民日常采购比较方便；距离小区约253m有叁壹玖便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约965m有泰昌医院，方便居民就医；距离小区约265m有花园中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约169m有碧海大药房(楚雄西道店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约149m有侯台农贸市场，居民购买比较方便；距离小区约157m有中国农业银行(天津碧轩园支行)，居民办理存取款比较方便；距离小区约165m有中国联通(侯台营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.2km有水西公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.4km有西营门派出所，方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约1.4km有星博国际影城，居民看电影比较方便；距离小区约1.9km有懿瑜伽，方便居民练习瑜伽；距离小区约1km有加州健身房，居民平时健身比较方便。
碧轩园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
16992元/㎡
2.37%
02-23
16970元/㎡
0.13%
03-02
16883元/㎡
0.51%
03-09
16450元/㎡
2.56%
03-16
15956元/㎡
3.0%
03-23
15869元/㎡
0.55%
03-30
15847元/㎡
0.14%
04-06
15825元/㎡
0.14%
04-13
15733元/㎡
0.58%
04-20
15711元/㎡
0.14%
04-27
15908元/㎡
1.25%
05-04
16039元/㎡
0.82%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
18881元/㎡
16.03%
2024-07
17717元/㎡
21.47%
2024-08
16287元/㎡
26.43%
2024-09
15784元/㎡
19.96%
2024-10
15544元/㎡
20.52%
2024-11
16717元/㎡
15.99%
2024-12
15974元/㎡
17.95%
2025-01
15981元/㎡
26.79%
2025-02
16977元/㎡
22.8%
2025-03
15866元/㎡
26.61%
2025-04
15744元/㎡
21.22%
2025-05
16039元/㎡
20.1%
碧轩园问答
碧轩园周边小区房源
碧轩园同区域房源推荐
