- 金辰园
- 21018 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 金海道209号
- 天津市摩天房地产开发有限公司
- 北京怡兴物业管理有限责任公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
9.5
528米
步行至地铁
261个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是金纬路，约528米；距离小区最近的公交站是狮子林大街，607路、802路、803路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.6
小学
8.7
初中
9.0
111个
附近幼儿园
48个
附近小学
55个
附近初中
距离小区最近的小学是河北区实验小学保安室。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.2
新旧程度
7.6
停车便捷
7.9
物业服务
6.2
20.0%
绿化率
1.4
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
8.7
餐饮服务
8.6
银行金融
8.7
7个
购物中心
26个
综合医院
距离小区最近的购物中心是友谊新都百货，约367米；最近的综合医院是东方中医院，约390米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金辰园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
21684元/㎡
1.54%
02-23
21955元/㎡
1.25%
03-02
22156元/㎡
0.92%
03-09
22376元/㎡
0.99%
03-16
22265元/㎡
0.5%
03-23
22220元/㎡
0.2%
03-30
22174元/㎡
0.21%
04-06
22129元/㎡
0.2%
04-13
21944元/㎡
0.84%
04-20
21588元/㎡
1.62%
04-27
21203元/㎡
1.78%
05-04
21018元/㎡
0.87%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
22349元/㎡
19.61%
2024-07
22208元/㎡
14.2%
2024-08
21346元/㎡
9.92%
2024-09
21359元/㎡
10.78%
2024-10
21373元/㎡
10.32%
2024-11
21073元/㎡
12.43%
2024-12
21803元/㎡
11.17%
2025-01
21267元/㎡
12.3%
2025-02
21878元/㎡
7.98%
2025-03
22213元/㎡
5.73%
2025-04
21421元/㎡
7.83%
2025-05
21018元/㎡
8.09%
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