- 悦海大厦
- 25536 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 泰安街,近光明道
- 天津市天门金湾置业有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.9
176米
步行至地铁
354个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是建国道意风区，约176米；距离小区最近的公交站是胜利路，5路、27路、324路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.1
小学
9.3
初中
10.0
131个
附近幼儿园
68个
附近小学
72个
附近初中
距离小区最近的小学是天津实验河北区暨海小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.9
舒适程度
6.1
新旧程度
7.7
停车便捷
8.6
物业服务
8.8
25.0%
绿化率
4.4
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
9.0
餐饮服务
9.6
银行金融
9.4
24个
购物中心
38个
综合医院
距离小区最近的购物中心是仁恒伊势丹，约712米；最近的综合医院是天津建国中医医院，约357米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
悦海大厦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
20200元/㎡
1.11%
02-23
20959元/㎡
3.76%
03-02
22289元/㎡
6.35%
03-09
23618元/㎡
5.96%
03-16
24948元/㎡
5.63%
03-23
25807元/㎡
3.44%
03-30
25834元/㎡
0.1%
04-06
25789元/㎡
0.17%
04-13
25798元/㎡
0.03%
04-20
25881元/㎡
0.32%
04-27
25627元/㎡
0.98%
05-04
25536元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
21448元/㎡
22.17%
2024-07
21448元/㎡
22.17%
2024-08
21416元/㎡
22.29%
2024-09
21365元/㎡
22.48%
2024-10
21357元/㎡
22.5%
2024-11
21243元/㎡
22.92%
2024-12
21171元/㎡
19.79%
2025-01
20944元/㎡
18.57%
2025-02
20579元/㎡
14.41%
2025-03
25807元/㎡
24.8%
2025-04
25836元/㎡
24.38%
2025-05
25536元/㎡
12.15%
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