- 龙湖天璞
- 18122 元/㎡
- 2022-04
- 住宅
- 商品房住宅
- 雅馨路,近吉明路
- 天津睿瀛置业有限公司
- 龙湖物业服务集团有限公司天津分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
888米
步行至地铁
48个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是和慧南路，约888米；距离小区最近的公交站是雅馨路吉明路，202路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.7
35个
附近幼儿园
5个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是咸水沽第六小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
8.2
新旧程度
9.9
停车便捷
9.2
物业服务
9.4
45.0%
绿化率
1.4
容积率
1:1.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
6.8
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是天津津南吾悦广场，约1301米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
龙湖天璞近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
18670元/㎡
0.32%
01-19
18635元/㎡
0.19%
01-26
18603元/㎡
0.17%
02-02
18588元/㎡
0.08%
02-09
18551元/㎡
0.2%
02-16
18469元/㎡
0.44%
02-23
18391元/㎡
0.42%
03-02
18305元/㎡
0.47%
03-09
18203元/㎡
0.56%
03-16
18168元/㎡
0.19%
03-23
18142元/㎡
0.14%
03-30
18122元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18873元/㎡
3.97%
2024-06
18820元/㎡
5.32%
2024-07
18672元/㎡
4.91%
2024-08
18630元/㎡
4.93%
2024-09
18504元/㎡
5.91%
2024-10
18678元/㎡
4.69%
2024-11
18529元/㎡
5.6%
2024-12
18800元/㎡
3.91%
2025-01
18617元/㎡
5.28%
2025-02
18417元/㎡
6.63%
2025-03
18137元/㎡
5.08%
2025-04
18122元/㎡
4.45%
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