- 富力新城观澜北苑
- 5360 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 环湖东路
- 天津百合湾建设有限公司
- 天津恒富世纪物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是富力新城，静1路北线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.4
小学
7.0
初中
7.0
4个
附近幼儿园
2个
附近小学
2个
附近初中
距离小区最近的小学是中国五冶集团有限公司天津外国语大学附属静海外国语学院工程项目经理部。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
9.8
物业服务
8.8
40.0%
绿化率
1.5
容积率
1:3.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
1个
综合医院
最近的综合医院是天津市静海区团泊镇中心卫生院，约2677米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
富力新城观澜北苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5928元/㎡
0%
02-02
5931元/㎡
0.05%
02-09
5871元/㎡
1.01%
02-16
5848元/㎡
0.39%
02-23
5791元/㎡
0.97%
03-02
5661元/㎡
2.24%
03-09
5584元/㎡
1.36%
03-16
5523元/㎡
1.09%
03-23
5451元/㎡
1.3%
03-30
5405元/㎡
0.84%
04-06
5384元/㎡
0.39%
04-13
5360元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6919元/㎡
17.57%
2024-06
6530元/㎡
6.87%
2024-07
7246元/㎡
16.46%
2024-08
6382元/㎡
6.56%
2024-09
5936元/㎡
3.39%
2024-10
6066元/㎡
2.88%
2024-11
6237元/㎡
1.23%
2024-12
6298元/㎡
1.79%
2025-01
5928元/㎡
8.38%
2025-02
5814元/㎡
12.1%
2025-03
5445元/㎡
17.1%
2025-04
5360元/㎡
30.14%
富力新城观澜北苑问答
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