基业世琾解读
张宝山
2021-04-08
如家好房
特色
【小区户型】洋房:95平：6层到顶电梯洋房， 140平：5层到顶电梯洋房， 高层:112平米 15层到顶
【小区设施】小区车位:洋房1:1.09，小高1:1，有绿地，绿地旁边就是小孩娱乐设施 如滑梯 跷跷板.
不足
小区地上车位不足 有乱停乱放现象，需要物业加强管理。 车位紧张
马春雨
2020-07-01
我爱我家
特色
【小区户型】目前在售户型在95平两室两厅洋房，110平三室两厅小高层，140平大三室洋房
不足
周围配套不是很成熟，日常购物不太方便
孙雅茹
2022-03-27
聚津行
特色
【轨道交通】公交总站891 893 588到地铁五号线距离不到5000米
【小区户型】本社区有88-95-114-117-140-198-216的两居三居别墅为主力户型，总共有1856户
【小区设施】小区车位配比1:1.2
【生活配套】项目400米奥体莱斯商业综合体，集餐饮，娱乐，购物于一体。星河Park商业综合体。
不足
楼盘大，总是在建，有点乱。 车位紧张
任姣
2021-03-28
安居有道房地产
特色
【小区户型】主力户型是83平高层，采光充足，楼间距35米以上，明厨明卫，客厅带窗，南北都有窗，打开能对流，通透。
【其他描述】物业是中津自持物业，物业费是3.14元/平米。
【生活配套】距离小区1公里左右是奥特莱斯大型购物商场，各种品牌折扣店，满足日常的购物生活所需。
不足
目前交通不是很便利，只有2趟公交，在建的地铁大概是3年以后通车，这就要求居住的业主有私家车才能更便利的出行。
田彦岭
2021-06-08
百鑫
特色
【轨道交通】距离小区1公里内有公交车站，现在162路已经通车
【小区户型】在售高层住宅，26层到顶，两梯四户，67平南向一室，83平南北向两室，楼间距35米，无遮挡，采光好
【其他描述】开发商自持国家一级资质物业管理公司，物业费2.8元每月每平方，物业服务态度好。
不足
小区房源户型上有缺点，卫生间是暗卫，有的客户会比较在乎，不过换气设施做好了影响不大，毕竟房价还是挺合适的。 车位紧张
许倩
2021-05-22
特色
【轨道交通】园区内有162路公交车从体育中心开往奥体中心，途经三号线西青大学城站，还有589号公交路线去往南站。
【其他描述】开发商自持国家一级资质物业管理公司，物业费2.8元每月每平方，物业服务态度好。
【生活配套】小区一路之隔有北师大附属学校和星河Park商业综合体。
不足
小区房源户型上有缺点，卫生间是暗卫，有的客户会比较在乎，不过换气设施做好了影响不大，毕竟房价还是挺合适的。 车位紧张
黄钰颖
2021-04-08
睿诚房地产
特色
【小区户型】在售高层住宅，26层到顶，两梯四户，67平南向一室，83平南北向两室，楼间距35米，无遮挡，采光好
【其他描述】开发商自持国家一级资质物业管理公司，物业费2.8元每月每平方，物业服务态度好。
【小区设施】小区车位比是1:1，洋房这一边是地上停车。小区有健身设施，方便业主健身休闲。
不足
高层交房太晚了。交房早点就好了
王东
2021-03-22
鑫诚万兴房地产
特色
【轨道交通】距离项目300米处是公交站点，目前有589路、162路。
【小区户型】目前在售的是67平米83平米84平米95平米主要是以小户型为主。
【小区设施】小区内有儿童游乐场所塑胶跑道老年人活动中心。
【生活配套】奥特莱斯商业广场三所大学距离1公里左右地铁5号线延长线三所三甲级医院。
【房屋品质】有中津基业操盘开发2022年高层交房隔音效果好2020年10月底洋房交房双层隔音棉石材。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用
宁淑霜
2021-03-17
特色
【轨道交通】园区内有162路公交车从体育中心开往奥体中心，还有589号公交路线去往南站，地铁5号线通市里
【小区户型】项目主推，67平米83平米高层，95平米洋房跟别墅，适合刚需的客户
【其他描述】开发商自持国家一级资质物业管理公司，物业费2.8元每月每平方，物业服务态度好。
不足
小区人车分流，全地下停车场，车位紧张。地铁已经规划，明年施工，预计三年后通车，目前交通开车，坐公交出行方便。
杨森林
2021-06-06
特色
【轨道交通】园区内有162路公交车从体育中心开往奥体中心，途经三号线西青大学城站，还有589号公交路线去往南站。
【小区户型】小区是六层到顶的法式洋房，现在主要在售的是95平的两室和140平的大三室。
【小区设施】小区车位比是1:1，洋房这一边是地上停车。小区有健身设施，方便业主健身休闲。
【生活配套】小区一路之隔有北师大附属学校和星河Park商业综合体。
不足
小区房源户型上有缺点，卫生间是暗卫，有的客户会比较在乎，不过换气设施做好了影响不大，毕竟房价还是挺合适的。 车位紧张
于冰
2021-03-23
众森房地产
特色
【小区户型】项目主推，67平米83平米高层，95平米洋房跟别墅，适合刚需的客户
【其他描述】开发商自持国家一级资质物业管理公司，物业费2.8元每月每平方，物业服务态度好。
【小区设施】小区车位比是1:1，洋房这一边是地上停车。小区有健身设施，方便业主健身休闲。
不足
高层交房太晚了。交房早点就好了
孙俊莉
2021-01-24
特色
【轨道交通】距离小区1公里内有公交车站，现在162路已经通车
【小区户型】项目主推，67平米83平米高层，95平米洋房跟别墅，适合刚需的客户
【小区设施】小区内有儿童游乐场所，老年人活动中心，塑胶跑道
【房屋品质】项目由中津开发商操盘。高层2023年交房，洋房已经交房。
不足
高层交房太晚了。交房早点就好了
李强
2020-12-17
厚泽美家
特色
【轨道交通】小区西北侧距离项目800米公交总站，589去往天津南站乘坐高铁方便，162去往市区大学地铁站。
【小区户型】主推小户型产品户型为67 85 95 140两室和三室，小户型格局差点。
【小区设施】小区有三个大公园，儿童玩耍区域滑梯蹦蹦床，成年人健身场地，老年人活动中心。
【生活配套】项目北侧1公里可到奥特莱斯商超，餐饮，肯德基购物，为生活提供方便。
【房屋品质】交房时间2023年年底，毛坯交付，车库防潮，玻璃采用三玻两真空，隔音隔热。
不足
目前配套不成熟，出行以自驾为主。
马冬震
2020-07-07
特色
【轨道交通】项目西侧300米就是团泊大道，双向八车道去往外环线10公里，小区200米有公交车162路，通往地铁站
【小区户型】两种产品，高层和洋房，高层为85平，90平，洋房为95平和113平。
【小区设施】小区内设有花园，儿童游乐场，滑梯跷跷板等，有健身器材，为业主后期活动健身的配套
【生活配套】奥特莱斯商业广场，地铁5号线延长线，三所大学，三所三甲级医院，距离1公里左右。
【房屋品质】由大开发商中津基业操盘，2022年统一毛坯交付。小区质量不错，均采用双隔音棉石材，隔音效果不错
不足
小区交通不是很方便，主要靠自驾和公交。
李高明
2021-02-28
聚隆地产
特色
【轨道交通】园区内有162路公交车从体育中心开往奥体中心还有589号公交路线去往南站途经三号线西青大学城站。
【小区户型】本项目位于团泊西区均为一梯两户南北通透户型一期为纯洋房社区主力户型95平和120平米三居室。
【小区设施】小区内有儿童游乐场所塑胶跑道老年人活动中心。
【生活配套】小区一路之隔800米的距离有北师大附属学校和星河Park商业综合体。
【房屋品质】项目由中津开发商操盘高层2023年交房，洋房已经交房。
不足
刚交房，生活配套暂时欠缺
李济峰
2020-11-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，95平米两室，97平米，140平米，三居两卫，适合刚需改善需
【小区设施】小区中心有300平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板城堡等娱乐设施，很多小朋友放学后可在此玩耍交友
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区住户以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子 居住氛围浓厚。
不足
现在感觉属于区域最南北，有点偏僻的感觉，但是将来商业起来，生活就会更方便一些。
苗亚静
2020-07-01
特色
【轨道交通】项目西侧300米就是团泊大道，双向八车道去往外环线10公里，小区200米有公交车162路，通往地铁站
【小区户型】小区主要在售的洋房97平米的两居，七层到顶，卧室超大，小区环境不错，现房，即买即住
【小区设施】小区内设有中心花园，儿童游乐场，滑梯跷跷板等，有健身器材，为业主后期活动健身的配套
【生活配套】距离项目500米就是奥特莱斯商业广场，各种品牌折扣店
不足
新的区域，配套还不是特别全
账号已注销
2020-10-20
特色
【轨道交通】距离北师大附属地铁站800米，可换乘3号线 4号线和13号线，经5站可到天津西站，
【小区户型】洋房:95平：6层到顶电梯洋房，
140平：5层到顶电梯洋房，
高层:112平米 15层到顶
【小区设施】小区车位:洋房1:1.09，小高1:1，有绿地，绿地旁边就是小孩娱乐设施 如滑梯 跷跷板.
【生活配套】项目北侧3km有奥特莱斯商场，满足人们日常生活需求，
不足
小区地上车位不足 有乱停乱放现象，需要物业加强管理。
李婧琼
2020-06-28
特色
【小区户型】两种产品，高层和洋房，高层为85平，90平，洋房为95平和113平。
【小区设施】小区中心有1000平米绿地，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，基本健身器械。
【生活配套】奥特莱斯商业广场，地铁5号线延长线，三所大学，三所三甲级医院，距离1公里左右。
【房屋品质】有中津基业操盘开发，2020年10月底洋房交房，2022年高层交房，双层隔音棉石材，隔音效果好。
不足
暂时地铁还未开通，出行需靠公交或自驾
张明雷
2021-07-14
满意楼房地产
特色
【轨道交通】距离小区1公里内有公交车站，现在162路已经通车
【其他描述】开发商自持国家一级资质物业管理公司，物业费2.8元每月每平方。
不足
不是人车分流，绿化少