文安雅苑解读
岳阵
2021-01-11
天津佰居易房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区在售的有，96平米 116平米 ！小区有洋房，有高层！
【其他描述】物业费3元，碧桂园自持物业
【生活配套】Cocopark购物，永旺商超距离小区500米左右！
【房屋品质】2020年3月份开盘，预计在2022年10月份交房，精装交付
【居民素质】居民素质较高，主要都是天津常驻居民，。
不足
物业费比较高！ 车位紧张
马艳峰
2020-07-26
聚津行
特色
【轨道交通】本项目500米范围内有地铁5号线，和在建的7号线职业大学笑点啊，出门就有公交站点，去市区去其他地方都
【小区户型】本小区均为俩梯四户户型，南北通透的户型，主力小户型82平米，总价低，首付少，适合刚需年轻人置业需求。
【生活配套】本项目500米左右可到达永旺梦乐成购物商标，预计明年投入使用，有在建的星河上野预计2022年完工的。
【房屋品质】本项目整体2022免6月份交付，简单装修交付，房屋质量很高，大开发商的品质，材料品质保证，防水防潮。
【居民素质】本项目是新小区，结婚和刚需落户的客户很多，所以老人和小孩会相对来说少一些，有学历的年轻人置业本小区多
不足
小区不足之处就是交房晚
田桃
2020-04-24
诺家
特色
【轨道交通】出门快速路铁东北路，交通便利，地铁5号线职业大学站，直线距离900米，距离天津北站11公里。
【小区户型】86 106主力户型，高端智能社区，碧桂园物业，环线里单价低，交通便利，配套齐全
【生活配套】距离物尔购超市1公里，距离秋怡家园菜市场3公里，距离职业大学地铁站2公里，距离老板娘水产食品城3公里
【房屋品质】2020年3月左右开盘，预计2022年开盘，碧桂园一级物业，精装交房，高端全智能社区
【居民素质】居民素质较高，主要都是天津常驻居民，
不足
目前拥有的配套一部分处于在建阶段，配套较少
账号已注销
2021-04-23
特色
【小区户型】二期7号楼8号楼，15层到顶两梯四户，86平南北通透两室，106平南北向三室，楼间距67米，采光好
【生活配套】距离社区500米可以到达永旺购物商场在建的星河商业预计2022年完工交付预计明年投入使用
【房屋品质】2020年3月份开盘，预计2022年十月份交房，精装修，新中式，防水隔热非常好，小区品质好，中南建筑
不足
小区自持物业，物业费较高
段雪飞
2020-09-29
天津房产经纪
特色
【轨道交通】社区出行500米到达地铁5号线，在建的7号线职业大学站
【小区户型】项目主推小高层，86平米两厅两卫户型以及106平米三室两厅两卫户型
【生活配套】距离社区500米可以到达永旺购物商场，预计明年投入使用，在建的星河商业预计2022年完工交付
【房屋品质】社区整体2022年6月底交付，简单装修交房，房屋质量很好，大开发商的品质
不足
配套都是在建，一时半会看不到
纪鑫
2020-09-11
特色
【轨道交通】距离地铁五号线职业大学地铁站，一期在1200米，二期在800米。
【小区户型】在售7#15层到顶，86平（136-147万），106平（156-174万）主力小户型在售
【其他描述】碧桂园自持物业，房子后期居住有保证
【房屋品质】这个项目是简装交房。隔热，隔音，防潮等各方面都做得很不错。一期22年6月交房
不足
小区属于期房，车位比较紧张
周茂林
2020-08-20
特色
【轨道交通】距离地铁五号线职业大学地铁站，一期在1200米，二期在800米。
【小区户型】在售7#15层到顶，86平（136-147万），106平（156-174万）楼间距63到67米
【房屋品质】这个项目是毛坯交房。隔热，隔音，防潮等各方面都做得很不错。一期22年6月交房
【居民素质】这边住的居民素质都是比较高的，好多都是外地人过来买的。
不足
唯一的不足是几公里处有一个废弃的农药厂，不过现在已经在治理当中
邹建林
2021-01-06
特色
【轨道交通】西侧出门是铁东北路可以到外环。东侧900米左右是地铁5号线职业大学站，可以换乘三号线张兴庄站到天津站
【小区户型】小区在售的有，96平米 116平米 ！小区有洋房，有高层！
【生活配套】距离Cocopark购物，永旺商超距离小区500米左右！
【居民素质】居民素质较高，主要都是天津常驻居民。
不足
小区是自持物业，物业费比较高。
王猛
2021-04-02
钰铭房地产
特色
【轨道交通】交通主要以地铁为主，地铁五号线距离700米左右
【小区户型】目前在售86、106、120平米户型2梯4户11-15层顶。
【其他描述】物业费3.0元，绿化40
【居民素质】居民素质较高，主要都是天津常驻居民，
不足
周边都是期房，配套不完善！
常晓雪
2020-10-11
特色
【小区户型】小区主要是刚需小户型，82平米两室，104平米三室，2022统一装修交房，装修标准1500/平米
【小区设施】小区环境优美，有中心花园，儿童游乐场，健身器材等设施，可以满足日常休闲健身
【生活配套】小区东侧1000米有地铁站，北侧2000米有永旺商场，可以满足日常出行购物需求，适合居住
【房屋品质】由碧桂园开发商操盘，房屋质量有保障，窗户都是三玻双真空设计，可以有效隔绝噪音
不足
新小区期房，交房时间较晚
毕志超
2020-08-26
特色
【小区户型】现在主推86平米和106两种户型，两梯四户，共896户，15层到顶
【其他描述】属于碧桂园物业，物业费3.6元每平米，绿化率40%
【小区设施】小区分南北两排楼，配有环形塑胶跑道，中央娱乐区，儿童活动区
【生活配套】小区东边两公里可以到达永旺商场，1.5公里可以到天穆商业街
不足
距离药厂距离较近，偶尔会闻到农药味道
孙鑫
2020-07-12
特色
【轨道交通】小区出行1.2公里到达地铁5号线职业大学站，目前还有正在规划中的地铁7号线铁东北路站，交通方便
【小区户型】项目主推小高层，86平米两厅两卫户型以及106平米三室两厅两卫户型
【小区设施】小区内部设有喷泉，花园，凉亭，儿童娱乐设施跷跷板，秋千等
【生活配套】小区距离星河CoCo Park600米，距离永旺梦乐城1.5公里，商业配套完善
【房屋品质】由大品牌开发商碧桂园打造，于2022年精装修交房
不足
小区距离北辰化肥厂比较近，虽然化肥厂正在拆迁但是空气中还有残留的味道
宋世存
2020-07-29
聚津行
特色
【轨道交通】小区出行500米到达地铁5号线,在建的7号线职业大学站
【小区户型】目前在售86、106、120平米户型, 11-15层顶,2梯4户。
【生活配套】距离社区500米可以到达永旺购物商场,预计明年投入使用,在建的星河商业预计2022年完工投入使用。
【房屋品质】小区整体2022年6月底交付,简单装修交房,房屋质量很好,大开发商的品质
不足
小区期房交房时间晚。
孙振君
2020-07-07
特色
【轨道交通】社区出行500米到达地铁5号线，在建的7号线职业大学站
【小区户型】目前在售86、106、120平米户型，11-15层顶，2梯4户
【生活配套】距离社区500米可以到达永旺购物商场，预计明年投入使用，在建的星河商业预计2022年完工交付
【房屋品质】社区整体2022年6月底交付，简单装修交房，房屋质量很好，大开发商的品质
不足
配套都是在建，一时半会看不到
温占朋
2020-04-28
特色
【轨道交通】出门快速路铁东北路，交通便利，地铁5号线职业大学站，直线距离900米，距离天津北站11公里。
【小区户型】86 106主力户型，高端智能社区，碧桂园物业，环线里单价低，交通便利，配套齐全。
【生活配套】距离物尔购超市1公里，距离秋怡家园菜市场3公里，距离职业大学地铁站2公里，距离老板娘水产食品城3公里
【房屋品质】2020年3月左右开盘，预计2022年开盘，碧桂园一级物业，精装交房，高端全智能社区
【居民素质】居民素质较高，主要都是天津常驻居民。
不足
期房在售，配套暂时不太成熟，后期随着业主入住会逐步完善。
王雪楠
2020-04-07
特色
【轨道交通】出门快速路铁东北路，交通便利，地铁5号线职业大学站，直线距离900米，距离天津北站11公里。
【小区户型】86 106主力户型，高端智能社区，碧桂园物业，环线里单价最低，交通便利，配套齐全
【生活配套】距离物尔购超市1公里，距离秋怡家园菜市场3公里，距离职业大学地铁站2公里，距离老板娘水产食品城3公里
【房屋品质】2020年3月左右开盘，预计2022年开盘，碧桂园一级物业，精装交房，高端全智能社区
【居民素质】居民素质较高，主要都是天津常驻居民，。
不足
目前拥有的配套一部分处于在建阶段，配套较少
潘玉堂
2021-05-28
诺家
特色
【小区户型】本小区均为俩梯四户户型，南北通透的户型，主力小户型82平米，总价低，首付少，适合刚需年轻人置业需求。
【居民素质】本项目是新小区，结婚和刚需落户的客户很多，所以老人和小孩会相对来说少一些，有学历的年轻人置业本小区多
不足
期房还在建设中，还没有确定车位
王希贤
2020-07-12
春光地产
特色
【轨道交通】东侧一公里是地铁五号线职业大学地铁站,西侧300米有公交站,可直达市区
【小区户型】小区一梯两户,南北通透,有89/106的户型 ,
【小区设施】小区有900平绿地,儿童游乐设施以及健身器材,
【生活配套】东侧800米事星河商业,满足购物需求,北侧1000米是永旺,有超市和亲子游乐园
【房屋品质】大开发商碧桂园,统一2000/平精装交房.临马路双排玻璃,隔绝噪音
不足
目前周边配套不太完善,都正在处于建设状态,直观效果不太理想
郭鹏敏
2020-07-12
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，小户型居多，适合刚需。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童游乐设施场所，可以满足儿童玩耍，同时锻炼身体。
【生活配套】项目东侧800米是星河park商业，满足购物需求。北侧是永旺，有超市和儿童乐园，非常便捷。
【房屋品质】大开发商碧桂园建设，精装修交房，装修标准高。
【居民素质】小区年轻人比较多，多为婚房刚需为主。
不足
后边都是期房，配套还需要完善。
账号已注销
2020-05-20
特色
【轨道交通】出门快速路铁东北路，交通便利，地铁5号线职业大学站，直线距离900米，距离天津北站11公里。
【小区户型】86 106主力户型，高端智能社区，碧桂园物业，环线里单价低，交通便利，配套齐全
【生活配套】距离物尔购超市1公里，距离秋怡家园菜市场3公里，距离职业大学地铁站2公里，距离老板娘水产食品城3公里
【房屋品质】2020年3月左右开盘，预计2022年开盘，碧桂园一级物业，精装交房，高端全智能社区
【居民素质】居民素质较高，主要都是天津常驻居民，
不足
目前拥有的配套一部分处于在建阶段，配套较少
