- 盛庭名景花园
- 15116 元/㎡
- 2022-04
- 住宅
- 商品房住宅
- 辰景路,近新园路
- 天津市华景房地产开发有限公司
- 北京盛世物业服务有限公司天津分公司
小区概述
- 盛庭名景花园小区位于北辰区北辰板块，由天津市华景房地产开发有限公司开发；小区容积率约1.94，小区绿化率约40%，绿化环境较好；小区共有约21栋住宅楼，均是高层；小区户型南北通透，小区主推83㎡左右的二居室，适合刚需人群购买，114㎡左右的三居室，适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，绿化环境较好；
- 小区距离商场较近，方便小区居民逛街购物；
- 小区距离菜市场较近，方便居民买菜。
缺点- 小区内车位较为紧张，居民停车较为不便；
- 小区靠近辰景路，临街房可能会有噪声。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.7
870米
步行至地铁
99个
附近公交站
1个
附近地铁站
刘园地铁站距离小区大约828m，途经轨道交通1号线，居民轨交出行比较方便；龙洲道公交站距离小区大约485m，途经公交车332路等，居民公交出行较为便捷；小区靠近辰景路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.3
61个
附近幼儿园
20个
附近小学
5个
附近初中
天津市睿阳幼儿园(璟悦府园区)距离小区大约295m，是一所私立幼儿园；辰昌路小学距离小区大约1.1km，是一所公立学校；北辰区科技教育实验学校距离小区大约1.1km，是一所公立学校；小区周边教育配套较为完善，方便小区孩子接受教育。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
9.9
停车便捷
8.8
物业服务
8.6
环境概况
小区整体绿化率40%，绿化面积较大；小区内植物修剪比较及时，地面较为干净；小区整体环境相对较好。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方，建筑布局合理；小区建筑外立面选择涂料材质，以淡黄色为主，灰色为辅，整体简约大气；小区建成时间较短，小区整体较新。
楼栋分布
小区共有约21栋住宅楼，均是高层；小区户型南北通透；小区主推83㎡左右的二居室，适合刚需人群购买，114㎡左右的三居室，适合改善型人群购买。
出入口
小区共有两个门，分别是南门和东北门；南门靠近新园路，斜对面就是世纪华联超市，居民买东西可从此门出入；东北门靠近辰景路，居民出入需注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2022-04
总户数
- 1926户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
物业人员能够及时解决业主生活中的报修问题，绿植树木等定期也会修剪，其他配套也及时维护，保障居民在使用过程中的安全；总体来看小区物业管理相对较好。
安保
小区配备有6名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 天津市华升物业管理有限公司。
物业费用
- 2.5元/㎡/月。
车位
- 共1443车位
- 地下1443个
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
27个
超市
4个
便利店
商业配套
长瀛·新都汇商业广场距离小区大约2.1km，是集购物娱乐等于一体的购物中心，方便居民逛街购物；世纪华联超市(辰达北路店)距离小区大约166m，超市内物品较为齐全，方便居民购买日常所需；裕德隆饭庄(北辰店)距离小区大约2.7km，是一家中餐馆，方便小区居民就餐聚会。
医疗资源
天津市儿童医院(龙岩院区)距离小区大约693m，是一所公立医院；双青新家园社区卫生服务中心距离小区大约1.5km，是公立的社区医院；海王星辰健康药房距离小区大约593m，是一家连锁药店；总体来看小区周边医疗资源相对较为完善，方便居民看病买药。
生活服务
宜景·璟悦府菜市场距离小区大约216m，方便居民购买新鲜蔬菜；中国工商银行(瑞景支行)距离小区大约955m，方便居民办理银行业务；中国移动(津品鉴筑营业厅)距离小区大约971m，方便居民缴纳话费。
公共资源
天津市北辰区人民政府瑞景街道办事处距离小区大约1.8km，距离较近，能够较为及时的解决居民的一些问题；北辰公园距离小区大约2.2km，园内环境较好，居民闲暇时可以来此游玩。
休闲娱乐
天津瑞景横店电影城(天津瑞景)距离小区大约1.8km人均35元起，方便居民看电影；乐谷瑜伽馆距离小区大约2km，店内环境较好，小区内的女性比较喜欢到此练习瑜伽；奇迹游泳健身距离小区大约1.3km，店内健身器材较多，方便居民锻炼身体。
盛庭名景花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
15021元/㎡
0.01%
01-05
15018元/㎡
0.02%
01-12
15004元/㎡
0.09%
01-19
15007元/㎡
0.02%
01-26
15018元/㎡
0.07%
02-02
15029元/㎡
0.07%
02-09
15059元/㎡
0.2%
02-16
15078元/㎡
0.13%
02-23
15105元/㎡
0.18%
03-02
15124元/㎡
0.13%
03-09
15119元/㎡
0.03%
03-16
15116元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
16058元/㎡
3.1%
2024-05
15793元/㎡
6.07%
2024-06
15755元/㎡
4.47%
2024-07
15383元/㎡
4.36%
2024-08
15264元/㎡
5.09%
2024-09
15286元/㎡
5.36%
2024-10
15303元/㎡
7.62%
2024-11
15030元/㎡
9.59%
2024-12
15019元/㎡
9.09%
2025-01
15012元/㎡
7.72%
2025-02
15097元/㎡
8.1%
2025-03
15116元/㎡
5.6%
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