盛庭名景花园
15119 元/㎡
2022-04
住宅
商品房住宅
辰景路,近新园路
天津市华景房地产开发有限公司
北京盛世物业服务有限公司天津分公司
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小区概述

盛庭名景花园小区位于北辰区北辰板块,由天津市华景房地产开发有限公司开发;小区容积率约1.94,小区绿化率约40%,绿化环境较好;小区共有约21栋住宅楼,均是高层;小区户型南北通透,小区主推83㎡左右的二居室,适合刚需人群购买,114㎡左右的三居室,适合改善型人群购买。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约40%,绿化环境较好;
  • 小区距离商场较近,方便小区居民逛街购物;
  • 小区距离菜市场较近,方便居民买菜。
缺点
  • 小区内车位较为紧张,居民停车较为不便;
  • 小区靠近辰景路,临街房可能会有噪声。
地段交通

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.7

870米

步行至地铁

99个

附近公交站

1个

附近地铁站

刘园地铁站距离小区大约828m,途经轨道交通1号线,居民轨交出行比较方便;龙洲道公交站距离小区大约485m,途经公交车332路等,居民公交出行较为便捷;小区靠近辰景路,居民自驾出行比较方便。
附近学校

学前

7.8

小学

8.0

初中

7.3

61个

附近幼儿园

20个

附近小学

5个

附近初中

天津市睿阳幼儿园(璟悦府园区)距离小区大约295m,是一所私立幼儿园;辰昌路小学距离小区大约1.1km,是一所公立学校;北辰区科技教育实验学校距离小区大约1.1km,是一所公立学校;小区周边教育配套较为完善,方便小区孩子接受教育。
居住品质

小区绿化

9.0

舒适程度

7.1

新旧程度

9.9

停车便捷

8.8

物业服务

8.6

环境概况
小区整体绿化率40%,绿化面积较大;小区内植物修剪比较及时,地面较为干净;小区整体环境相对较好。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方,建筑布局合理;小区建筑外立面选择涂料材质,以淡黄色为主,灰色为辅,整体简约大气;小区建成时间较短,小区整体较新。
楼栋分布
小区共有约21栋住宅楼,均是高层;小区户型南北通透;小区主推83㎡左右的二居室,适合刚需人群购买,114㎡左右的三居室,适合改善型人群购买。
出入口
小区共有两个门,分别是南门和东北门;南门靠近新园路,斜对面就是世纪华联超市,居民买东西可从此门出入;东北门靠近辰景路,居民出入需注意安全。
综合配套
竣工年限
  • 2022-04
总户数
  • 1926户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 2.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 儿童游乐;
  • 康乐设施。
物业服务
物业人员能够及时解决业主生活中的报修问题,绿植树木等定期也会修剪,其他配套也及时维护,保障居民在使用过程中的安全;总体来看小区物业管理相对较好。
安保
小区配备有6名安保人员,保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 天津市华升物业管理有限公司。
物业费用
  • 2.5元/㎡/月。
车位
  • 共1443车位
  • 地下1443个
车位比
  • 1:0.75
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

7.5

就医买药

7.9

餐饮服务

7.3

银行金融

7.5

1个

购物中心

暂无

商场

27个

超市

4个

便利店

商业配套
长瀛·新都汇商业广场距离小区大约2.1km,是集购物娱乐等于一体的购物中心,方便居民逛街购物;世纪华联超市(辰达北路店)距离小区大约166m,超市内物品较为齐全,方便居民购买日常所需;裕德隆饭庄(北辰店)距离小区大约2.7km,是一家中餐馆,方便小区居民就餐聚会。
医疗资源
天津市儿童医院(龙岩院区)距离小区大约693m,是一所公立医院;双青新家园社区卫生服务中心距离小区大约1.5km,是公立的社区医院;海王星辰健康药房距离小区大约593m,是一家连锁药店;总体来看小区周边医疗资源相对较为完善,方便居民看病买药。
生活服务
宜景·璟悦府菜市场距离小区大约216m,方便居民购买新鲜蔬菜;中国工商银行(瑞景支行)距离小区大约955m,方便居民办理银行业务;中国移动(津品鉴筑营业厅)距离小区大约971m,方便居民缴纳话费。
公共资源
天津市北辰区人民政府瑞景街道办事处距离小区大约1.8km,距离较近,能够较为及时的解决居民的一些问题;北辰公园距离小区大约2.2km,园内环境较好,居民闲暇时可以来此游玩。
休闲娱乐
天津瑞景横店电影城(天津瑞景)距离小区大约1.8km人均35元起,方便居民看电影;乐谷瑜伽馆距离小区大约2km,店内环境较好,小区内的女性比较喜欢到此练习瑜伽;奇迹游泳健身距离小区大约1.3km,店内健身器材较多,方便居民锻炼身体。

盛庭名景花园近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
15021元/㎡
0.01%
01-05
15018元/㎡
0.02%
01-12
15004元/㎡
0.09%
01-19
15007元/㎡
0.02%
01-26
15018元/㎡
0.07%
02-02
15029元/㎡
0.07%
02-09
15059元/㎡
0.2%
02-16
15078元/㎡
0.13%
02-23
15105元/㎡
0.18%
03-02
15124元/㎡
0.13%
03-09
15119元/㎡
0.03%
03-16
15119元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
16058元/㎡
3.1%
2024-05
15793元/㎡
6.07%
2024-06
15755元/㎡
4.47%
2024-07
15383元/㎡
4.36%
2024-08
15264元/㎡
5.09%
2024-09
15286元/㎡
5.36%
2024-10
15303元/㎡
7.62%
2024-11
15030元/㎡
9.59%
2024-12
15019元/㎡
9.09%
2025-01
15012元/㎡
7.72%
2025-02
15097元/㎡
8.1%
2025-03
15119元/㎡
5.58%

盛庭名景花园问答

这个小区哪个户型比较好?
  • 冯强:您好,86的户型不错。
    YYYY-MM-DD
  • 岳阵:您好,感谢您的提问,我来帮您解答一下这个问题,户型的问题,这个就要看您的需求了,个人觉得预算要是能在30万左右的话,90多平米的两室,还是不错的选择,因为这个户型有全阳和通透两种,甚至金银角也不太相同,可选性多,实用性很强。 希望我的回答可以解决您的疑问,让您更加了解这个社区,谢谢!!
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  • 杨震:您好,感谢您的提问,我来帮您解答一下这个问题,户型的问题,这个就要看您的需求了,个人觉得预算要是能在30万左右的话,90多平米的两室,还是不错的选择,因为这个户型有全阳和通透两种,甚至金银角也不太相同,可选性多,实用性很强。 希望我的回答可以解决您的疑问,让您更加了解这个社区,谢谢!!
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  • 账号已注销:您好,感谢您的提问,我来帮您解答一下这个问题,户型的问题,这个就要看您的需求了,个人觉得预算要是能在30万左右的话,90多平米的两室,还是不错的选择,因为这个户型有全阳和通透两种,甚至金银角也不太相同,可选性多,实用性很强。 希望我的回答可以解决您的疑问,让您更加了解这个社区,谢谢!!
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  • 张洪智:户型的问题,这个就要看您的需求了,个人觉得预算要是能在30万左右的话,90多平米的两室,还是不错的选择,因为这个户型有全阳和通透两种,甚至金银角也不太相同,可选性多,实用性很强。
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