锦绣大家解读
张泽国
2021-04-21
特色
【轨道交通】距离本小区1公里处有地铁一号线，六号线是乘其他路线的重要交通枢纽。
【小区户型】在售：47#—51#楼，在售面积：77平米，89平米，110平米。楼间距35—45。9层到顶洋房。
不足
物业费稍高，但是物业服务细致 车位紧张
杨磊
2021-03-14
特色
【小区户型】锦绣大家项目主力户型88㎡，110㎡均为三室户型，电梯洋房，一梯两户。
【小区设施】小区绿化能达到50%，中间有三个儿童活动区和老人休闲区，还有足球场大的小花园。
【房屋品质】锦绣大家为雅居乐和华宇两大品质开发商合作开发，小区交房时间为2022年3月统一交房。
不足
距离地铁较远，步行时间长
高祎然
2021-01-06
特色
【轨道交通】锦绣大家距离地铁一号线咸水沽北站2500米，地铁可换成2.3.5.6号线
【小区户型】小区为纯洋房社区 均为一梯两户南北通透 88平三室两厅一卫 和110平三室两厅两卫适合刚需和改善人群
【小区设施】小区有3个超过1000平方的主题公园，覆盖到小孩青年及老年人的活动设施
不足
小区地上车位不足，停车不变
宋世存
2020-10-04
聚津行
特色
【小区户型】小区打造洋房社区户型有88平3室一卫110平3室两卫均为1梯2户。
【小区设施】小区中心有2000米的夜光环形橡胶跑道，还有900米的绿化长廊。
【房屋品质】开发商是华宇、雅居乐携手操盘，品质有保障。22年3月统一毛坯交房。
不足
目前地铁站未开目前交通不太方便。
刘凯峰
2020-08-21
特色
【轨道交通】向东700米有地点站和慧南路站 可换乘出租车，2，3，5，6号线
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推120平三室两厅两卫
【小区设施】小区中心有2000平米绿地 周边有儿童设施 方便孩子娱乐生活
【生活配套】向东2公里有吾悦广场 共四层 为业主满足购物休闲需求
【房屋品质】由大品牌开发商瑞雅房地产操盘 21年统一交房 玻璃采用双真空设计 有效隔绝噪音
不足
入住率高 小区车位不足
王璐瑶
2020-06-20
特色
【小区户型】小区一梯两户，纯洋房社区，主推89平两居室，适合改善需求。
【小区设施】小区内部有800米的塑胶跑道，内部具有中心公园，供平时娱乐休闲所需。
【生活配套】小区1km有南开学校，九年一贯制，有项目配建广场，周围配套成熟。
【房屋品质】由大牌开发商雅居乐和华宇两大开发商强强联合，小区整体毛坯交付，绿化率超高，适合居住。
不足
价格有点高，便宜点就好了。
姜德文
2021-01-09
安真地产
特色
【轨道交通】门口有公交车可以去往地铁1号线，距离地铁6号线（在建）1-2公里，开车去市区也方便。
【小区户型】小区在售有88平三室，110平三室，127平四室
【小区设施】小区以水景为主要元素，并且配备儿童游玩区
【生活配套】商场吾悦广场 距离1000米 多个底商满足日常所需
不足
期房在售，需要等一段时间才能交房
赵雪彬
2020-10-21
特色
【轨道交通】项目距离地铁六号线800米，自驾可以直接进入天津大道，出行方便
【小区户型】项目主要户型89-110平居住型和舒适型三居室！南北透明户型，洋房社区，一梯两户
【小区设施】项目内一万平米的景观示范区，绿化率40%！休闲娱乐，儿童游乐园，健身区
【生活配套】项目距离津南吾悦广场2000米，卢浮广场1000米！距离海河医院5公里！配套齐全！
不足
不带精装修，自带商业还没有投入使用
袁玮
2021-04-21
特色
【轨道交通】小区距离由双港通往塘沽的津沽公路1.9公里
【小区户型】小区内6-8层到顶 电梯洋房 共46栋，楼间距40米以上 采光好
【小区设施】项目以水景为主要元素，打造70多种景观节点，突显东方园林意境
不足
日常生活购物现在还不方便
任涛
2021-03-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，6-9层到顶的电梯洋房；户型88㎡-109㎡；楼间距离40-54米。
【小区设施】小区中心有900㎡绿地景观，旁边有1500米环形橡胶跑道。
不足
现在周边商业配套不齐全。
苗庆茹
2021-01-19
聚津行
特色
【小区户型】整个小区都是1梯两户，电梯洋房，南北通透。
【房屋品质】小区的交房时间为22年3月份，所有楼栋的窗户都为3层玻璃，能有效隔音
不足
小区附近没有商业配套资源
账号已注销
2020-12-04
特色
【轨道交通】距离本小区1公里处有地铁一号线，六号线是乘其他路线的重要交通枢纽。
【小区户型】在售：47#—51#楼，在售面积：77平米，89平米，110平米。楼间距35—45。9层到顶洋房。
【其他描述】小区物业为雅生活物业，全国排名第三，密度低，绿化高，智能化纯洋房社区
不足
物业费稍高，但是物业服务细致
张玉霞
2020-10-25
特色
【小区户型】小区均为一梯两户的洋房，全部为七层到顶，主推大户型，110平三室两厅，127平四室两厅，适合改善需求
【其他描述】小区物业是雅居乐自持物业，物业费3.36元，全天24小时管家式服务。
【小区设施】小区中心有900米的绿化长廊与2000米的夜光环形跑道，绿化率百分之40,傍晚时分很多业主都锻炼
不足
小区目前正在建设中，地铁还未开通
账号已注销
2020-10-05
特色
【小区户型】小区打造洋房社区，户型有88平3室一卫，110平3室两卫，均为1梯2户。
【其他描述】开发商自持物业，国家一级物业管理有限公司，雅居乐上市物业公司，物业费3.3元每平，物业服务态度非常好
不足
小区西侧是南开大学东门，北侧是天津航运学院，出口交通稍微拥堵，早高峰出行不方便，靠近学校，有稍许杂音。小区人车分流，车位紧张，均价1.9-2万左右，总价比较高。
徐彤彤
2020-10-03
诺家
特色
【小区户型】110平三室，和88平小三室，127平米大三室
【其他描述】开发商自持物业，国家一级物业管理有限公司，雅居乐上市物业公司，物业费3.3元每平，物业服务态度非常好
不足
小区西侧是南开大学东门，北侧是天津航运学院，出口交通稍微拥堵，早高峰出行不方便，靠近学校，有稍许杂音。小区人车分流，车位紧张，均价1.9-2万左右，总价比较高。
窦少英
2020-09-09
特色
【小区户型】主推88平米两室，100平米三室，一梯两户洋房，适合改善需求
【小区设施】小区环境很好，有中心花园，华苑旁有个儿童游乐场，有滑梯，跷跷板，秋千等设施，很多小朋友在此玩耍
【房屋品质】开发商实力雄厚，房屋质量有保障，窗户是三玻双中空玻璃的，可以有效保温隔绝噪音
【居民素质】居民素质高，都是年轻人为主，周边上班族，作息规律，小区生活氛围浓厚，适合居住
不足
新房交房时间晚，需要等一段时间
刘冠徽
2020-06-26
启晟地产
特色
【小区户型】小区均为1T两户 七层到顶的洋房 南北通透大户型
120平三室两卫为主力户型 140平米四室两卫
【小区设施】小区内有900平绿地 绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板
【生活配套】周边靠近津南永旺 乐坛生活购物广场 配套齐全
【房屋品质】由大品牌开发商操盘02年统一精装修交房装修标准15001平
不足
交房时间晚 急需落户上学的客户 无法满足
齐向前
2020-05-21
汇成房地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，7-9层洋房到顶，88平和110平三室两厅户型。
【其他描述】自持物业，物业费3.15元每平米
【小区设施】小区中心有2000米环形夜光橡胶跑道，900米的绿化长廊。
不足
目前地铁没有开通，交通不便
何英杰
2021-04-22
特色
【小区户型】88平三居，户型方正，均为一梯两户，南北通透，小而精致
【小区设施】小区内有一万平米的景观示范区，包含儿童乐园，会客区域，栈道，1140环形塑胶跑道等等
不足
都是地下车位，周边房型不能电梯下库 车位紧张
李永光
2021-03-07
特色
【小区户型】小区均为洋房社区 一梯两户 南北通透 主推88平小户型 三室两厅一卫 适合改善需求
【生活配套】项目自带一个商业街 出门500米的距离 向东2km有吾悦广场 占地10万房 吃喝玩乐为一体的商业广场
不足
离地铁站比较远一点
