中北祥云解读
郝赫
2020-04-09
桃缘房地产
特色
【小区户型】在售高层100-110平，洋房133-137平，楼间距35米以上，采光非常充足
【其他描述】中梁物业，国家一级资质物业，高层物业费3.65元，洋房3.73元
【房屋品质】2021年6月交房，央企开发防水防潮隔音非常好
不足
物业费较高，生活成本大一些
赵甲甲
2020-04-06
中原地产
特色
【小区户型】在售高层100-110平，洋房133-137平，楼间距35米以上，采光非常充足
【其他描述】中梁物业，国家一级资质物业，高层物业费3.65元，洋房3.73元
【房屋品质】2021年6月交房，央企开发防水防潮隔音非常好
不足
物业费较高，生活成本大一些
赵现松
2021-08-19
品嘉地产
特色
【小区户型】在售高层100-110平，洋房133-137平，楼间距35米以上，采光非常充足
【小区设施】小区绿化率高，人车分流，有*休闲区和儿童游乐场。
【生活配套】项目位于中北镇核心生活区，距离主要生活配套不足1公里，距离永旺和宜家商业区不足3公里
【居民素质】住户居民素质高，周边生活配套齐全，住户以三代为主，充满活力，安静舒适，
不足
纯人车分流，地上没有一个停车位，中粮集团自持物业，是一个有实力的央企开发商
杨经纬
2021-10-18
君舍房屋
特色
【小区户型】小区主推高层户型100,110洋房133,137,142户型共13栋楼，楼间距65米采光足。
【小区设施】小区内部有两个花园，车位1/3
【生活配套】小区距离物美1公里距离宜家家居.1,5公里距离永旺2公里。
不足
小区刚刚交房，装修的比较多有点吵
于中原
2021-03-17
特色
【轨道交通】距离地铁2号线曹庄站2公里。
【小区户型】项目有小高和洋房小高主推100和110平三室南北通透一梯两户洋房主推113、124和137平。
【小区设施】小区中心有850米的绿地跷跷板等娱乐设施齐全在此玩耍交朋绿地周边设有儿童滑梯很多小朋友放学后。
【生活配套】本项目位于中北镇核心的生活圈距离永旺梦乐城和宜家商业区不足3公里距离主要的生活配套不足1公里左右。
【房屋品质】该项目为中粮集团操盘，2021年6月统一毛坯交付。
不足
项目目前是期房，还没有交付，位置属于中北核心
冯喜艳
2020-10-05
聚津行
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁180米，可在此换成三号线，四号线和13号，经5站到上海火车站，经8站到南京西路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型居多，适合改善需求
【小区设施】小区中心有850米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施齐全，很多小朋友放学后，在此玩耍交朋
【生活配套】向东两千米有七宝城市广场，共两层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】小区为90年代的拆迁房，统一精装修交房，近马路一排装有双层真空玻璃，有很好的隔音效果
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象严重，有待提高物业调整解决，并且开通地下车库正常使用！
李爽
2020-07-03
特色
【小区户型】小区目前主推的是洋房和小高层产品，洋房133，137平，小高100和100米，小高的调高3.6米，
【小区设施】小区绿化率高，人车分流，有成人休闲区和儿童游乐场。
【生活配套】向北2km有一个永旺和2号线，还有新城市中心，特别适合亲子购物。
【房屋品质】2021年6月交房，央企开发防水防潮隔音非常好
【居民素质】住户居民素质高，周边生活配套齐全，住户以三代为主，充满活力，安静舒适，
不足
道路比较窄人口比较多，以后可能出行会出现拥堵状况。
宋成龙
2021-01-21
天津佰居易房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区目前在售的户型是洋房和小高层产品，洋房是133平米，137平米，小高是100平米
【小区设施】小区绿化率高，人车分流，有成人休闲区和儿童娱乐场所。
【生活配套】向北2km有一个永旺和二号线，还有新城市中心。
【房屋品质】项目是2021年6月份交房，央企开发防水防潮，隔音非常好。
【居民素质】住户居民素质高，周边生活配套齐全。
不足
项目为期法，不能及时入住。
马艳峰
2020-07-26
聚津行
特色
【小区户型】本项目有洋房和小高层产品，洋房133平米137平米，小高层100平米和110平米，另外还有124平米
【其他描述】本项目是中粮物业，国家一级的物业资质，高层物业费3.65元，洋房是3.73元，房屋品质保证，央企开发
【生活配套】本项目位于中北镇核心的生活圈，距离主要的生活配套不足1公里左右，距离永旺梦乐城和宜家商业区不足3公里
【房屋品质】本项目由中粮集团开发，大悦城物业，最早的2021年交房，统一毛坯交付，层高3.1米，楼间距达到50米
【居民素质】本项目住户素质高，都是华苑生活区过来居住的购买的，都是有学历的人群，周边配套也齐全，年轻人居多，安静
不足
距离老社区近，离地铁3公里
颜廷菊
2020-11-02
特色
【小区户型】本项目有洋房和小高层产品，洋房133平米137平米，小高层100平米和110平米，另外还有124平米
【生活配套】本项目位于中北镇核心的生活圈，距离主要的生活配套不足1公里左右，距离永旺梦乐城和宜家商业区不足3公里
【房屋品质】本项目由中粮集团开发，大悦城物业，*早的2021年交房，统一毛坯交付，层高3.1米，楼间距达到50米
【居民素质】本项目住户素质高，都是华苑生活区过来居住的购买的，都是有学历的人群，周边配套也齐全，年轻人居多，安静
不足
距离老社区近，离地铁3公里
曹世坤
2021-07-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型居多，适合改善需求
【小区设施】小区中心有850米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施齐全，很多小朋友放学后，在此玩耍交朋
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象严重，有待提高物业调整解决，并且开通地下车库正常使用！ 车位紧张
赵鹏
2020-12-01
特色
【轨道交通】小区向东2公里是地铁2号线曹庄站。可直达天津站也可换乘3号线，直达天津南站。
【小区户型】项目有小高和洋房，一梯两户，小高主推100和110平三室，洋房主推113、124和137平，南北通透
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童游乐设施和健身器材，方便儿童玩耍交朋友的同时也可以锻炼身体。
【生活配套】小区向东2公里是永旺商场和宜家家居。
不足
小区都是大面积，总价高一些。
管锡杰
2021-04-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型居多，适合改善需求
【小区设施】小区中心有850米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施齐全，很多小朋友放学后，在此玩耍交朋
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象严重，有待提高物业调整解决，并且开通地下车库正常使用！ 车位紧张
王丽仙
2021-01-06
特色
【轨道交通】距离地铁2号线曹庄站1.8公里，2号线可通往天津站和滨海国际机场，可与1，3，5，6，9号线换乘
【小区户型】在售户型：
100平米 110平米 124平米
133平米 137平米 112平米
【其他描述】中粮物业，国际一级资质，高层3.65元，洋房3.92元
不足
项目目前是期房，还没有交付，位置属于中北核心
孙昌盛
2020-07-03
特色
【小区户型】小区均为俩梯四户，南北通透，主力推大户型，110平三室一卫为主力户型，适合作为改善需求。
【生活配套】向北2km有一个永旺和2号线，还有新城市中心，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大牌开发商操盘，22年统一毛坯交房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
纯人车分流，地上没有一个停车位，中粮集团自持物业，是一个有实力的央企开发商
陈志顺
2020-06-30
特色
【小区户型】小区目前主推的是洋房和小高层产品，洋房133，137平，小高100和100米，小高的调高3.6米，
【其他描述】物业是保利自持，高层物业费3.65，洋房3.73
【小区设施】小区绿化率高，人车分流，有成人休闲区和儿童游乐场。
【生活配套】小区是现有中北镇板块圈，距离永旺和宜家家居不足3公里。
【房屋品质】小区2021年6月交付，属于央企开发，值得信赖。
不足
物业费有点高，但是物超所值。
陈亚辉
2020-11-16
特色
【轨道交通】小区距离曹庄地铁站两公里
【小区户型】小区位于中北镇板块，目前主推洋房和小高层产品洋房113平和137平，小高层100平
【小区设施】小区人车分流，有成人休闲区和儿童游乐场
【生活配套】小区距离宜家和永旺两公里
不足
小区门口道路狭窄，来回行人车辆较多
赵鹏光
2020-07-22
大云创科
特色
【小区户型】社区洋房 小高 高层都有 1、 2号楼可以看运河景观，洋房一梯两户，得房率高
【生活配套】物美超市400米即可到达，大型菜市场1公里，肯德基1.5公里，永旺购物中心2公里。
不足
周边有部分原始村民 高层110平米就一个卫生间 人多的话用起来有点不太方便 100平米户型 不通透
邹建林
2021-02-02
天津佰居易房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】项目有小高和洋房，一梯两户，小高主推100和110平三室，洋房主推113、124和137平，南北通透
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童游乐设施和健身器材，方便儿童玩耍交朋友的同时也可以锻炼身体。
不足
小区都是大面积，总价高一些。
曹忠玉
2020-08-04
海豚
特色
【轨道交通】距离地铁2号线曹庄站2公里
【小区户型】本项目位于中北镇板块，由洋房、小高层和高层组成，主力户型110平米南北通透三居室。
【小区设施】小区中心有500平米的儿童活动中心
【生活配套】项目距离宜家家居和永旺梦乐城2公里的距离
不足
不是纯洋房，高层临街
