- 阳光城文澜府
- 20567 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 同声路,近雅馨路
- 天津瑞光房地产开发有限公司
- 阳光城物业服务（福建）有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
795米
步行至地铁
66个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是和慧南路，约795米；距离小区最近的公交站是泰明路，202路、223路外环等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.9
45个
附近幼儿园
9个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是咸水沽第六小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.3
新旧程度
9.6
停车便捷
9.5
物业服务
9.4
40.0%
绿化率
1.35
容积率
1:1.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是天津津南吾悦广场，约1607米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
阳光城文澜府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
21267元/㎡
0.4%
01-26
21272元/㎡
0.02%
02-02
21265元/㎡
0.03%
02-09
21242元/㎡
0.11%
02-16
21167元/㎡
0.35%
02-23
21088元/㎡
0.37%
03-02
21039元/㎡
0.23%
03-09
20909元/㎡
0.62%
03-16
20842元/㎡
0.32%
03-23
20725元/㎡
0.56%
03-30
20591元/㎡
0.65%
04-06
20567元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
21692元/㎡
0.98%
2024-06
21475元/㎡
1.75%
2024-07
21133元/㎡
4.22%
2024-08
21562元/㎡
2.83%
2024-09
21429元/㎡
2.97%
2024-10
21581元/㎡
1.26%
2024-11
21527元/㎡
2.94%
2024-12
21472元/㎡
1.5%
2025-01
21276元/㎡
1.79%
2025-02
21111元/㎡
2.96%
2025-03
20708元/㎡
5.93%
2025-04
20567元/㎡
5.53%
阳光城文澜府问答
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