宜禾美锦园解读
赵岗
2022-01-02
百冠房地产
特色
【轨道交通】出了小区们五米就是公交站，有127线，3号线！
【小区户型】小区户型84平米通透2室.102平米3室.120平米大3室.洋房无浪费面积.楼间距大采光好
【小区设施】小区车位1：1 .人车分流. 中心位置有两个小型休闲广场.
【生活配套】出小区门距离1000米即是三社区中心，商超林立，生态城医科大学附属医院也近在咫尺
不足
小区品质高.价位稍微高一点
李春
2021-12-10
百冠房地产
特色
【轨道交通】出了小区们五米就是公交站，有127线，3号线！
【小区户型】小区主力为83平通透两室，122平通透三室，小区都是11层到顶洋房，采光无遮挡
【小区设施】小区中心有600平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，儿童沙场，休闲长椅等，老人带着孩子玩耍晒太阳。
【生活配套】出小区门距离1000米即是三社区中心，商超林立，生态城医科大学附属医院也近在咫尺
不足
小区不足就是物业费比较高
刘治伟
2021-11-01
万业源房地产
特色
【轨道交通】出了小区们五米就是公交站，有127线，3号线！
【小区户型】小区一共19栋，主力户型82平通透两室跟102平三室，全部是洋房，一梯两户，楼间距错落，采光好
【小区设施】纯地下车位社区，车位比例1：1人车分流管制。小区内有儿童娱乐场所。
【生活配套】小区北门步行100米到生态城三社区商业街，超市，菜市场，餐饮等俱全
不足
相比较而言小区房子总价过高。
宋德新
2021-08-18
百冠房地产
特色
【轨道交通】出了小区们五米就是公交站，有127线，3号线！
【小区户型】宜禾红橡公园二期，洋房社区！83通透俩室适合落户！
【小区设施】本小区车位全是地下车位 车位1:1 人车分流 出行方便 小区中间位置两个小孩游乐场
【生活配套】出小区门距离600米即是三社区中心 商超林立 生态城医科大学附属医院也近在咫尺
不足
小区物业费高，绿化少
张雪秋
2021-04-18
万业源房地产
特色
【小区户型】本小区主要有84平米通透两室，102平米三室，11层到顶的小高层，楼间距较大，采光没有遮挡
【小区设施】小区中心有600平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，儿童沙场，休闲长椅等，老人带着孩子玩耍晒太阳。
【生活配套】距离小区1000米，就是三社区菜市场，生活服务中心，图书馆，老年人活动中心，三甲医院，卫生服务所等
不足
小区居民以年轻小家庭为主，另有老人帮忙带小孩，邻里关系和谐，少量租户，租户也是有正规工作，素质好。
许琪
2020-10-28
百冠房地产
特色
【小区户型】小区84平两室 101-120平三室通透 11层到顶小高 视野开阔 采光好
【小区设施】小区内部设有花园，健身器材，儿童娱乐场所.
【生活配套】小区距离第三社区100米购物生活非常方便.
【房屋品质】小区开发商生态建投实力雄厚，防水隔音质量都过关
不足
这个小区物业费有点贵啊
刘平洋
2021-01-07
百冠房地产
特色
【小区户型】小区84平两室 101-120平三室通透 11层到顶小高 视野开阔 采光好
【小区设施】本小区车位全是地下车位 车位1:1 人车分流 出行方便 小区中间位置有游乐场
【生活配套】出小区门距离600米即是三社区中心 商超林立 生态城医科大学附属医院也近在咫尺
不足
这个小区物业费有点贵啊
李连哲
2019-09-27
百冠房地产
特色
【小区户型】小区户型84平米通透2室.102平米3室.120平米大3室.洋房无浪费面积.楼间距大采光好.
【小区设施】小区车位全是地下车位 .车位1:1.人车分流.出行方便.小区中间位置两个小孩游乐场
不足
小区品质高.价位稍微高一点
张少伟
2019-03-27
百冠房地产
特色
【小区户型】小区户型84平米通透2室.102平米3室.120平米大3室.洋房无浪费面积.楼间距大采光好
【小区设施】小区车位全是地下车位 .车位1:1.人车分流.出行方便
【生活配套】小区北门与三社区中心一路之隔，有菜市场，超市，餐饮，娱乐等，150米处为天津医科大学医院
不足
价格过高 成交量不是很多
赵晓鹏
2018-11-03
百冠房地产
特色
【小区户型】主.推大户型102平小三室洋房南北通透品质高，质量高，户型好无浪费面积，楼间距大采光无影响。
【生活配套】小区北门与三社区中心一路之隔，有菜市场，超市，餐饮，娱乐等，150米处为天津医科大学医院
不足
没有大户型的房子，物业费高
吴晓晨
2021-05-15
特色
【小区户型】小区有84平两室，102平的三室的，都是11层到顶的小高，楼间距较大视野开阔，采光好。
【小区设施】小区中心有200平米儿童娱乐设施。
【生活配套】小区北门与三社区中心一路之隔，有菜市场，超市，餐饮，娱乐等 天津医科大学医院就在小区对面
不足
小区质量较高 物业费较贵 成交价格也较高
李洪福
2022-04-26
特色
【轨道交通】出了小区们五米就是公交站，有127线，3号线！
【小区户型】本小区的层高为11楼和9楼还有8楼到顶的小高层，主力户型有85平左右两室和122平米左右的通透户型，
【小区设施】小区车位1：1 .人车分流. 中心位置有两个小型休闲广场.
【生活配套】小区北门步行100米到生态城三社区商业街，超市，菜市场，餐饮等俱全
不足
小区地面清洁工作有待提高，路面下过雨后，由于清洁的不彻底，导致生了好多青苔，踩上去很容易滑倒。
肖振涛
2021-07-30
特色
【小区户型】【小区户型】 小区有84平两室，102平的三室的，都是11层到顶的小高，楼间距较大视野开阔，采光好。
【小区设施】小区中心有200平米儿童娱乐设施
【生活配套】小区北门与三社区中心一路之隔，有菜市场，超市，餐饮，娱乐等 天津医科大学医院就在小区对面
不足
不足 小区质量较高 物业费较贵 成交价格也较高
丁宁
2021-05-31
特色
【小区户型】小区是11层到顶小高层，楼间距大采光好，84平米通透两室，102-122平米通透三室
【其他描述】万科物业！物业费3.86元一平
【小区设施】本小区车位全是地下车位 车位1:1 人车分流 出行方便 小区中间位置有游乐场
【生活配套】小区北门与三社区中心一路之隔，有菜市场，超市，餐饮，娱乐等，150米处为天津医科大学医院
不足
没有大户型的房子，物业费高 车位紧张
王凯
2020-10-22
特色
【其他描述】开发区 - 中新生态城 - 中天大道物业：业主自管
【生活配套】医疗设施:商超:鲜美蔬心409米，北塘海鲜(第三社区卫生服务中心)415米，新鲜汇菜市场444米文化娱乐:生态城儿童公园425米，生态科技园中央绿廊674米，生态谷公园雕塑文化教育区(6区)730米 休闲娱乐的好去处
【居民素质】没有吵闹现象,邻居都是素质较高的人群
不足
二手房需要支付中介费用
朱盈盈
2021-06-27
特色
【轨道交通】出了小区们五米就是公交站，有127线，3号线！
【小区户型】主.推洋房103平米三居室，户型通透，采光充足。
【小区设施】小区中心有200平米儿童娱乐设施！比如儿童滑梯！
【生活配套】小区附近目前购物主要是距离1000米的三社区，后期附近会有星光汇商业综合体。购物较为方便'
不足
2016年开盘，2017年10月份交房，精装修交房，品质好，每家还有新风系统。
马国飞
2021-07-01
特色
【轨道交通】出了小区们五米就是公交站，有127线，3号线！
【小区户型】小区是11层到顶小高层，楼间距大约35米 采光好，84平米通透两室，102-122平米通透三室
【小区设施】小区内部设有花园在7号楼下，健身器材，儿童娱乐场所.
【生活配套】小区北门与三社区中心一路之隔，有菜市场，超市，餐饮，娱乐等 天津医科大学医院就在小区对面
不足
小区开发商生态建投实力雄厚，防水隔音质量都过关
霍旺
2021-05-19
特色
【小区户型】小区是11层到顶小高层，楼间距大采光好，84平米通透两室，102-122平米通透三室
【其他描述】万科物业！物业费3.86元一平
【小区设施】本小区车位全是地下车位 车位1:1 人车分流 出行方便 小区中间位置有游乐场
【生活配套】小区北门与三社区中心一路之隔，有菜市场，超市，餐饮，娱乐等，150米处为天津医科大学医院
不足
没有大户型的房子， 车位紧张
董燕燕
2020-06-02
特色
【小区户型】美锦园有84平米的两室，102的小三室和122平米的经典三室。小高层，楼间距50米左右，采光好。
【其他描述】万科物业，物业费每平米3块钱，车位管理费每月120元，绿化环境好，生态城垃圾分类示范小区。
【房屋品质】2016年开盘，2017年10月份交房，精装修交房，品质好，每家还有新风系统。
【居民素质】小区居民以年轻小家庭为主，另有老人帮忙带小孩，邻里关系和谐，少量租户，租户也是有正规工作，素质好。
不足
有部分两室的户型，虽然是南北通透，但是卫生间不带窗户。
账号已注销
2021-02-27
特色
【轨道交通】出了小区们五米就是公交站，有127线，3号线！
【小区户型】宜禾红橡公园二期，洋房社区！83通透俩室适合落户！
【其他描述】万科物业！物业费3.86元一平
【小区设施】小区中心有200平米儿童娱乐设施！比如儿童滑梯！
不足
地下车位比较紧张，没有访客车位！
