吾悦华邸(滨海)解读
夏洪英
2020-10-26
星耀居
特色
【轨道交通】小区出门300米就是地铁站B1和Z2换乘站，出门步行100米，有156和137路公交车站
【小区户型】小区是中式园林设计风格，高层是两梯四户，高层有85平米两室和108平米三室洋房11层到顶，99平米
【小区设施】小区有200平米儿童娱乐设施，有翘翘板和运动设施
【生活配套】出门步行1000米有奥特莱斯和红星美凯龙和在建的山姆会员店和新城吾悦广场。
【房屋品质】房子是新城开发商，统一毛皮交房，采用三玻两中空玻璃，可以有效隔绝噪音隔热。
不足
因为现在是期房，交房晚点，位置偏点
王兴
2021-03-14
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区出门300米就是地铁站B1和Z2换乘站有156和137路公交车站出门步行100米。
【小区户型】小区有7层到顶的洋房，和 30层 到顶 的高层105平三室88平两室。
【小区设施】社区内有600平米的健身公园跷跷板等娱乐设施内部有儿童滑梯。
【生活配套】新城自持物业公司物业费附近500米就有大型超市2.85元每平米红星美凯龙 奥特莱斯等。
【房屋品质】新城开发采用三玻两中空统一毛坯交房有效隔热降噪。
不足
现在为期房，还在发展阶段。
杨继金
2021-04-15
百冠房地产
特色
【轨道交通】附近站点:中铁城建大厦(公交站)(229米)，塘沽海洋行政许可中心(公交站)(296米)，友阿奥特莱斯(宁海路)(公交站)(386米)，北方黄金珠宝园(公交站)(490米)， 纵横交错
【其他描述】塘沽 - 工农村街 - 黄山道
【生活配套】周边医院:商业:天津滨海职业学院体育场989米， 生活配套完善，居住怡然
【居民素质】居民素质较高,邻里较和谐
不足
小区入住率高，人比较多
谢津月
2020-12-18
万业源房地产
特色
【轨道交通】小区出门300米有地铁站B1和Z2换乘站，出门步行100米有公交车137.124.517路公交车站。
【小区户型】小区有7层到顶的洋房，和 30层 到顶 的高层。105平三室88平两室。
【小区设施】小区有200平米儿童娱乐设施,有跷跷板和运动设施。
【生活配套】出门1000米有奥特莱斯，红星美凯龙，山姆会员店，吾悦广场。
【房屋品质】房子是新城开发商，统一毛坯交房，采用三层中空玻璃，可以有效的隔音 隔热。
不足
因为现在是现房，交房晚点 位置偏点
脱盼文
2020-09-29
百冠房地产
特色
【小区户型】吾悦华府小区有大高层，小高层，小高层，99平米三室为主
【小区设施】小区环境好，有儿童游乐场，运动跑道，休闲娱乐
【房屋品质】新城吾悦华府2021年十月份交房一期，二期是2022年四月份交房
不足
交房有点太晚，户型有点紧凑
王光
2020-12-01
百冠房地产
特色
【小区户型】小区有七层到顶的洋房跟30层到顶的高层，洋房105平米的三室跟高层88平米的两室适合改善以及刚需。
【其他描述】房子是新城自持物业物业费2.85每平米
【生活配套】新城自持物业公司，2.85元每平米，物业费附近500米就有大型超市，红星美凯龙 奥特莱斯等
不足
物业费高 绿化率少
冯玉
2020-07-12
百冠房地产
特色
【小区户型】五月华府小区有大高层，小高层，小高层，99平米三室为主
【小区设施】小区环境好，有儿童游乐场，运动跑道，休闲娱乐
【房屋品质】新城吾悦华府2021年十月份交房一期，二期是2022年四月份交房
不足
交房有点太晚，户型有点紧凑
张云娇
2020-10-16
百冠房地产
特色
【小区户型】小区分为四期，现在开盘是第四期，8栋洋房4栋小高，主打刚需改善户型85-108平米99-120平米。
【小区设施】小区内有儿童娱乐区域，公园 ，健身区域。车位 1:1充足。
不足
没有大型的超市，只有小超市 车位紧张
焦凤军
2020-10-29
诺家
特色
【小区户型】小区分为四期，现在开盘是第四期，8栋洋房，4栋小高，主打刚需改善户型，80平米两室，98.118三室
【其他描述】新城自持物业公司，2.85元/㎡物业费
不足
周边学校，地铁都在建，还未投入使用
史清涛
2020-10-03
万业源房地产
特色
【轨道交通】距离小区步行100米左右，有156路，137路。
不足
没有大型的超市，只有小超市
沈博瀚
2020-11-14
特色
【小区户型】社区均为一梯两户，主推大户型。85平两室两厅
108平三室两厅。127平三室两厅两卫。
【其他描述】小区内部停车不收费，有规划好的停车位。目前东门南门开放，出行便利。门口有公交车站。
【小区设施】社区内有600平米的健身公园，内部有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】由新城控股大操盘，22年统一毛坯交房。临马路一排装三层真空玻璃，能有效隔音
【居民素质】小区年轻人相对多一些！住户多以两代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚。
不足
目前地上车位不足，造成乱停乱放现象，有待物业规划调整！
李金成
2022-05-10
德邻房地产
特色
【轨道交通】小区出门300米就是地铁站B1和Z2换乘站有156和137路公交车站出门步行100米。
【小区户型】吾悦华府小区有大高层，小高层，小高层，99平米三室为主。
【小区设施】小区有200平米儿童娱乐设施,有跷跷板和运动设施。
【生活配套】新城自持物业公司，2.85元每平米，物业费附近500米就有大型超市，红星美凯龙 奥特莱斯等。
不足
小区配套都在建设中。
段存博
2020-12-28
特色
【轨道交通】小区出门300米就是地铁站B1和Z2换乘站，出门步行100米，有156和137路公交车站
【小区户型】小区分为四期，现在开盘是第四期，8栋洋房，4栋小高，主打刚需改善户型，80平米两室，98.118三室
【小区设施】小区有200平米儿童娱乐设施，有翘翘板和运动设施
【生活配套】出门步行1000米有奥特莱斯和红星美凯龙和在建的山姆会员店和新城吾悦广场。
【房屋品质】房子是新城开发商，统一毛皮交房，采用三玻两中空玻璃，可以有效隔绝噪音隔热。
不足
因为现在是期房，交房晚点，位置偏点
张坤
2021-02-24
特色
【轨道交通】小区出门有地铁站B1和Z2换乘站，步行100米有公交车137.124.517路公交车站。
【小区户型】小区分为四期8栋洋房主打刚需改善户型98.118三室现在开盘是第四期4栋小高80平米两室。
【小区设施】小区有200平米儿童娱乐设施,有跷跷板和运动设施。
【生活配套】出门1000米有奥特莱斯山姆会员店红星美凯龙吾悦广场。
【房屋品质】房子是新城开发商采用三层中空玻璃统一毛坯交房可以有效的隔音 隔热。
不足
周边配套完善 在建中
崔起瑞
2020-11-12
万业源房地产
特色
【小区户型】小区分为四期，现在开盘是第四期，8栋洋房4栋小高，主打刚需改善户型85-108平米99-120平米。
【小区设施】小区配套建设300平米的儿童娱乐区域，有公园，七巧板秋千，滑梯等设施可供儿童娱乐。
【生活配套】小区东侧1.5公里有金元宝，南侧1.5公里有奥特莱斯商业，西南侧有2公里山姆会员，吾悦广场在建设中，
不足
小区配套都在建设中。
账号已注销
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区出门300米有地铁站B1和Z2换乘站，出门步行100米有公交车137.124.517路公交车站。
【小区户型】小区是中式园林设计风格，高层是两梯四户,高层有85平两室108平三室,室洋房11层到顶 99平三室。
【小区设施】小区有200平米儿童娱乐设施,有跷跷板和运动设施。
【生活配套】出门1000米有奥特莱斯，红星美凯龙，山姆会员店，吾悦广场。
【房屋品质】房子是新城开发商，统一毛坯交房，采用三层中空玻璃，可以有效的隔音 隔热。
不足
因为现在是现房，交房晚点 位置偏点
高志远
2020-12-09
特色
【轨道交通】小区出门300米有地铁站B1和Z2换乘站，出门步行100米有公交车137.124.517路公交车站。
【小区户型】小区有高层33层定 小高层 11层 洋房 7层到顶99户型平为主
【小区设施】小区有200平米儿童娱乐设施,有跷跷板和运动设施。
【生活配套】出门1000米有奥特莱斯，红星美凯龙，山姆会员店，吾悦广场。
【房屋品质】房子是新城开发商，统一毛坯交房，采用三层中空玻璃，可以有效的隔音 隔热。
不足
因为现在是现房，交房晚点 位置偏点
邢翠英
2020-12-03
特色
【轨道交通】小区出门300米有地铁站B1和Z2换乘站，出门步行100米有公交车137.124.517路公交车站。
【小区户型】吾悦华府主要分为四期，有大高层 小高层 洋房 ，主要以99平三室为主
【小区设施】小区有200平米儿童娱乐设施,有跷跷板和运动设施。
【生活配套】出门1000米有奥特莱斯，红星美凯龙，山姆会员店，吾悦广场。
【房屋品质】房子是新城开发商，统一毛坯交房，采用三层中空玻璃，可以有效的隔音 隔热。
不足
因为现在是现房，交房晚点 位置偏点
张海楠
2021-01-03
特色
【轨道交通】小区出门有地铁站B1和Z2换乘站，步行100米有公交车137.124.517路公交车站。
【小区户型】小区分为四期8栋洋房主打刚需改善户型98.118三室现在开盘是第四期4栋小高80平米两室。
【房屋品质】新城吾悦华府2021年十月份交房一期，二期是2022年四月份交房。
不足
交房有点太晚，户型有点紧凑
周宝仁
2021-04-19
特色
【小区户型】小区高层均为一梯两户，中户朝南，边户南北通透，主力户型85平米两室两厅，适合刚需需求。
【小区设施】小区内有慢跑跑道，中心广场设有儿童滑梯，沙坑，跷跷板的娱乐设施。
【房屋品质】由新城开发区操盘，毛坯交房，交付带有门窗，窗体玻璃采用双层真空材质，能有效隔绝噪音。
不足
周边配套暂时距离都偏远。
