融侨阳光城皓玥解读
赵丽丽
2020-06-24
睿诚房地产
特色
【轨道交通】小区直线距离3公里为南站，双轨交通，出行方便，楼下有公交。
【小区户型】目前小区在售产品高层，在售户型85，95，110
【小区设施】小区整体以中式园林为主,打造山水屏风,移步换景。也有融入山水的儿童游乐设施。
【生活配套】本小区100米有京东便利店，华联超市，麦乐快餐，1公里有物美超市。
【房屋品质】本小区2019年6月份开盘，由融侨和阳光城两个集团一块打造，物业是融侨自持物业。交房时改造好水电
不足
地上车位不足，地下车库未开通，有车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，开通地下车库正常使用。
郝赫
2020-04-16
桃缘房地产
特色
【轨道交通】地铁云轨距离小区仅仅300米
【小区户型】在售面积98平三室和118平4室和128平4室，全部洋房带电梯
【生活配套】小区对面是华侨城商业街，容积是南开大悦城的1.5倍大。
【房屋品质】洋房社区，2019年6月开盘，物业是融侨自持物业，交房水电和地采暖都已经弄好了
不足
小区绿化覆盖率高夏天蚊子多
柳凯
2020-10-21
安个家房地产
特色
【小区户型】在售118平米三居和四居。128平米四居室。135平米150平米叠拼，适合改善需求
不足
距离地铁三号线远，距离5公里，目前配套设施不够完善，有待后期增加
张丁丁
2020-09-27
安个家房地产
特色
【小区户型】小区现在118平米的，楼间距45米，采光无遮挡
【其他描述】自持物业，全天管家式服务，物业服务比较好
【生活配套】距离社会山广场1公里，距离南站2公里！！
不足
小区体量比较小，车位比较紧张，
王维
2022-05-03
特色
【轨道交通】距离南站地铁三号线仅仅3公里，可以达到地下无缝换乘，小区门口100米有公交832直达地铁站
【小区户型】目前在售的是洋房产品98平米和118平米 大户型居多
【小区设施】小区中心为1500米的绿地公园还有儿童游乐区以及成人活动区可以跑步散步。
【生活配套】项目南侧对面1000米就是大型商业，华侨城商业综合体。
不足
目前周围配套不是特别成熟。
刘兴
2021-09-02
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，128平三室两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边有儿童滑梯，篮球场等设施，很多居民在此玩耍。
【生活配套】小区附近有万达影城，社会山广场等娱乐场所，为居民提供游玩空间。
【房屋品质】小区由融侨阳光城开发，毛坯交房，临马路一排装有真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区年轻人居多，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
周边配套还不太成熟。
付成
2022-02-15
特色
【轨道交通】距离南站地铁三号线仅仅3公里，可以达到地下无缝换乘，小区门口100米有公交832直达地铁站
【小区户型】目前在售的是洋房产品98平米和118平米 大户型居多
【小区设施】小区中心为1500米的绿地公园还有儿童游乐区以及成人活动区可以跑步散步。
【生活配套】项目南侧对面1000米就是大型商业，华侨城商业综合体。
不足
目前周围配套不是特别成熟。 车位紧张
李婧琼
2020-11-07
特色
【轨道交通】距离三号线终点站南站两公里左右，另外南站是高铁站和地铁站双铁站点，未来还有规划的云轨和快速路
【小区户型】小区主要为118的三室和118的四室，另外还有少量的叠拼别墅
【小区设施】小区中心为1500米的绿地公园，可以跑步散步，还有儿童游乐区以及成人活动区
【生活配套】距离项目两公里左右，有社会山广场商业综合体以及社会山温泉酒店地下，还有人人乐超市，地上有肯德基星巴克
【房屋品质】小区为2019年底开盘，最早交房为2021年中旬交付，融侨建设低密度，高质量的房源，楼盘面积非常的大
不足
小区地上车位较少，地下车位需要买
苗亚静
2020-08-01
特色
【轨道交通】距离南站地铁三号线仅仅3公里，可以达到地下无缝换乘，小区门口100米有公交832直达地铁站
【小区户型】小区主要由小高层，洋房和别墅产品组成，在售产品有98平三室118平四室
【小区设施】小区中心设有中心花园，环形跑道，儿童游乐区，老年活动中心等，丰富业主的业余生活！
【生活配套】小区周边配套齐全，距离社会山商业广场1.5公里，这是一个商业综合体，涉及电影院，餐饮，超市品牌服饰，
不足
目前距离商业稍微远一些，有自己规划的商业
薛永刚
2022-06-01
特色
【小区户型】主推118平米低层，楼间距35米，采光不受影响
【小区设施】小区设施小区中心自带1500平米绿地公园，可以跑步散步，
不足
配套暂时不完善，规划中 车位紧张
于冰
2021-03-06
众森房地产
特色
【轨道交通】距离本项目向东3公里为地铁3号线终点站南站。
【小区户型】小区主要由小高层在售产品有98平三室118平四室洋房和别墅产品组成。
【小区设施】小区中心为1500米的绿地公园还有儿童游乐区以及成人活动区可以跑步散步。
【生活配套】项目南侧对面1000米就是大型商业，华侨城商业综合体。
【房屋品质】融侨阳光城皓玥在2021年年底交房物业是融侨自持的由融侨打造的高品质社区。
不足
小区地上车位较少，地下车位需要买
谷怀乐
2021-10-07
特色
【轨道交通】地铁三号线，门口有公交站，出行比较方便
【小区户型】小区产品为洋房和叠拼，
不足
总价过高，物业费太贵
杨幸媛
2020-07-04
特色
【轨道交通】南站有地铁三号线，可以方便业主通往市区的所有路线。
【小区户型】共有三种户型：洋房，小高，高层。户型有98、118和128平米
【小区设施】小区内设有花园，塑胶跑道，儿童游乐场，健身器材等，可以满足不同年龄段的需求
【生活配套】距离小区800米，有人人乐社会山广场，民国风情街，物美超市。
【房屋品质】本小区2019年6月份开盘,由融侨和阳光城两个集团一块打造,物业是融侨自持物业。交房时改造好水电
不足
位置较偏，但是在环城四区内也是属于配套齐全的板块。
林瑾
2020-11-07
特色
【轨道交通】距离三号线终点站南站两公里左右，另外南站是高铁站和地铁站，双铁站点未来还有规划的云轨和快速路
【小区户型】小区户型为118的三室和118的四室，另外还有少量的叠拼别墅
【小区设施】小区中心为1500米的绿地公园，可以跑步散步，还有儿童游乐区以及成人活动区
【生活配套】距离项目两公里左右，有社会山广场商业综合体以及社会山温泉酒店，地下还有人人乐超市，地上有肯德基星巴
【房屋品质】小区为2019年底开盘，最早交房为2022年中旬
不足
小区地上车位较少，地下车位需要买
王冠霄
2021-10-07
金辉房地产
特色
【轨道交通】紧邻天津地铁三号线和天津高铁南站
【小区户型】主要以洋房和别墅为主
【生活配套】在建体育场 万科华侨城商业小区旁有湿地公园和枫雅公园
不足
总价过高 物业费偏贵
马冬震
2020-07-07
特色
【轨道交通】小区直线距离3公里为南站，双轨交通，出行方便，楼下有公交。
【小区户型】目前在售的有98 118平米的，户型不错，南北通透，三室两厅的，适合改善需求。
【小区设施】小区内部建有运动活动区域，供平时娱乐休闲所需，绿化率很高，环境优美。
【生活配套】向南3km有社会山广场 已购物商业 超市为一体都商业综合体 满足平时日常生活所需
【房屋品质】项目2021年10月毛坯交房，有阳光城和融侨集团合力打造！
不足
位置较偏，但是在环城四区内也是属于配套齐全的板块。
郝旭录
2020-09-21
天津房产经纪
特色
【轨道交通】距离地铁3号线南站1公里左右。距离公交312路282米。
【小区户型】主推11层小高层98平三室和118平四室，洋房115平和118平顺销
【小区设施】小区人车分流，地下停车位
【生活配套】距离社会山广场1公里左右。距离物美超市1.2公里左右。
【居民素质】小区中年人居多，很多都是改善住户，小区生活氛围好。
不足
目前离公交车站远些。
杨雅光
2020-09-09
特色
【轨道交通】出门200米左右有公交站，可以乘坐312、707、712路等，距离社区3公里地方是天津南站
【小区户型】项目位于南站商务区板块，由洋房和高层组成，目前高层已经售罄，洋房118平米和128平米四居室为主力户
【其他描述】南站新城区高性价比纯洋房，人车分流社区，改善首选。
【生活配套】距离小区800米左右可以到达人人乐、社会山广场、社会山文旅港、物美超市等等
【房屋品质】融侨阳光城皓玥在2021年年底交房，由融侨打造的高品质社区，物业是融侨自持的
不足
相比其它项目距离天津南站较远
郝彦鑫
2020-08-29
文丰房地产
特色
【轨道交通】小区旁边有云巴线，2.5公里可以到达地铁3号线南站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的大户型，118平三室高层，118平洋房四室，128平米超大客厅三室
【小区设施】小区中心有1000平绿地，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施，有老年休闲区，塑胶跑道
【生活配套】距离本项目2km有社会山商业综合体，4层地上1层地下，地下有人人乐超市，上有肯德基 星巴克 万达影城
不足
本项目周边在建，配套在建
刘海燕
2020-10-20
特色
【轨道交通】距离高铁南站及地铁三号线始发站南站4公里左右，地铁高铁双轨式交通，乘坐高铁和轨道交通均很便利；
【小区户型】小区户型小区在售的主力户型是118三居室，118四居室
【小区设施】小区设施小区中心自带1500平米绿地公园，可以跑步散步，
【生活配套】距离湿地公园2公里、张家窝中心公园、滨河公园，湿地水岸，生态环境良好。
不足
小区不足相比其它项目距离天津南站较远一些，不到3公里
