万科天地解读
王浩
2021-10-17
嘉和
特色
【轨道交通】三纵四横 近地铁600米（9号线东丽开发区站）
【小区户型】62平【一室两室全阳户型】79平两室【南北通透】8-13层 2t6 2t10
【小区设施】多元化园区 园区内九大景观 网红童玩区 慢跑区 三个凉亭
不足
属于万科自持物业 物业费4.24小贵 但服务品质高
账号已注销
2020-12-28
特色
【轨道交通】距离本小区800米位置就是轻轨9号线，门口有多路公交车，津塘路道路宽敞，四通八达保障了您出行的便利
【小区户型】万科天地是8层到顶，小区没有平层和LOFT，每层2部电梯，楼间距40米，绿化率40%，容积密度低
【生活配套】小区南走50米到宜家家居,西走100米到红星美凯龙,西南方向400米新业广场
不足
小区周边现在正在开发新的项目以及商业配套，还在施工，所以暂时会有点吵，物业费4.25元，有点高 车位紧张
陈俊宇
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区西南方向450米地铁9号线东丽开发区地铁站可到天津站或塘沽，小区西向50米公交总站，方便去市区
【小区户型】在售精装复式oft室38平52平两室64平三室。52平的两室户型合理。横间距
120米采光无遮挡
【小区设施】小区中央设有景观喷泉，三个凉亭，儿童娱乐设施
【生活配套】小区南走50米到宜家，西走100米到红星美凯龙。西南方向400米到新业广场购物中心满足生活购物
【房屋品质】在售小区2019年10月31号交房。钢混结构隔音效果好，多层防水防潮。
不足
物业费比较高220每个月，开发商万科自持物业。
李钰
2021-01-22
特色
【小区户型】62平米一室两室 79平米通透两室 挑高3.3米8-13层到顶 平层2梯10户2梯6户
【小区设施】多元化园区 园区内有九大景观 小区中央设有音乐喷泉 三个凉亭 网红童玩区 慢跑区 七大林下空间
【生活配套】小区南走50米到宜家家居 西走150米红星美凯龙（后期改爱琴海）西南走方400米新业广场满足生活购物
【房屋品质】万科打造都市公社，万科自持物业（国家一级资质）赠送地采暖，中央空调，精装修
不足
万科自持物业，物业费较高
董鑫
2020-12-01
特色
【轨道交通】地铁9号线东丽开发区站 近地铁600米 公交车站有716 185 835
【小区户型】62平米的一室和两室 超高的自由选择权8-13层到顶 2梯6户 2梯8户 2梯10户
【小区设施】多元化的社区 园内有九大景观 网红童玩区 慢跑区 七大林下空间 一条围绕并且穿过小区的跑道
【房屋品质】万科品质的都市公社 万科自持物业（国内一级物业资质) 赠送地采暖 中央空调 精装修
不足
小区物业是万科自持物业 国家一级物业资质 物业费稍高 4.24/平米
王昕
2020-09-12
特色
【轨道交通】小区西南方向450米地铁9号线东丽开发区地铁站 可到天津站或者塘沽，小区西向50米公交总站方便去市区
【小区户型】62平米一室两室，79平米通透两室，挑高3.3米 8－13层到顶，平层2梯10户
2梯6户
【小区设施】多元化园区：园区内九大景观，七大林下空间，网红童玩区，慢跑区，三个凉亭
【生活配套】小区南走50米到宜家，西走100米到红星美凯龙。西南方向400米到新业广场购物中心 满足生活购物
不足
属于万科自持物业 物业费相对较高4.24元 但是服务品质高
郝媛媛
2021-05-02
特色
【小区户型】62平米（一室，两室全阳）79平米（两室南北通透）8-13层，2T6户，2T10户。
【小区设施】多元化园区，园区内有九大景观，小区中央设有音乐喷泉，三个凉亭，网红童玩区，慢跑区，七大林下空间。
【生活配套】小区南走50米到宜家家居，西走150米红星美凯龙（后期改爱琴海）西南走方400米新业广场满足生活购物
不足
属于万科自持物业，物业费4.24小贵，到时服务品质高。
徐立莹
2020-05-21
佳家乐地产
特色
【轨道交通】社区门口往西50米有万科魅力之城公交总站方便去市区各个地块。并且距离300米有 九号线东丽开发区站
【小区户型】在售精装复式oft室38平52平两室64平三室。52平的两室户型合理。横间距 120米采光无遮挡
【小区设施】小区中央花园位置设有喷泉以及三个凉亭并且还有儿奎幼儿设施。方便遛穹娱 乐
【生活配套】社区距离往南50米是宜家家居红星美凯龙和新业购物广场2000米左右有三甲东 丽医院
不足
开发商万科自持物业物业费424元太高了
刘蔚
2021-04-02
特色
【小区户型】62平米（一室 两室全阳）79（两室南北通透）8-13层，2T6户，2T10户。
【小区设施】多元化园区 园区内有九大景观 小区中央设有音乐喷泉 三个凉亭 网红童玩区 慢跑区 七大林下空间
【生活配套】小区南走50米到宜家家居 西走150米红星美凯龙（后期改爱琴海）西南走方400米新业广场满足生活购物
不足
属于万科自持物业，物业费4.24小贵，但是服务品质高
霍元松
2021-09-23
特色
【小区户型】62平，一室或两室，79平两室，2梯6户，2梯8户，2梯10户
【小区设施】多元化园区 ，园内有九大景观 ，网红童玩区，小区中设有音乐喷泉，三个凉亭。
不足
物业费较高，每月220元，需要提前预约。
信树伟
2020-12-26
特色
【轨道交通】距离地铁东丽开发区站1000米
【小区户型】在售精装复式38平米一室,52平米两室,62平米三室,精装平层62平米一室79平米H户型通透两室
【小区设施】小区中央设有景观喷泉,三个凉亭,儿童娱乐设施等,方便遛弯娱乐。
【生活配套】小区南走50米到宜家家居,西走100米到红星美凯龙,西南方向400米新业广场
不足
万科自持物业,物业4.24元一平米,稍高 车位紧张
武守孟
2020-12-18
津东房地产
特色
【轨道交通】近地铁9号线 东丽开发区站 400米，通多路公交发往市区
【小区户型】主打62平米一室 79平米两室，精装修的平层，13层到顶 2梯6户
【小区设施】小区配有游乐场，全部铺满了草坪，有儿童娱乐设施，小区中心有凉亭，夏天有喷泉景观。
【生活配套】周边200米内有宜家家居 爱琴海购物广场，新业广场等大型商超，华润超市等
不足
小区户数较多车位紧张点
韩雪冰
2020-09-17
特色
【轨道交通】距离本小区800米位置就是轻轨9号线，门口有多路公交车，津塘路道路宽敞，四通八达保障了您出行的便利
【小区户型】万科天地是8层到顶，小区没有平层和LOFT，每层2部电梯，楼间距40米，绿化率40%，容积密度低
【生活配套】小区南走50米到宜家家居,西走100米到红星美凯龙,西南方向400米新业广场
不足
小区周边现在正在开发新的项目以及商业配套，还在施工，所以暂时会有点吵，物业费4.25元，有点高
郭子良
2019-11-28
特色
【轨道交通】社区门口往西50米有万科魅力之城公交总站方便去市区各个地块。并且300米有 九号线东丽开发区站
【小区户型】在售精装复式oft室38平52平两室64平三室。52平的两室户型合理。横间距 120米采光无遮挡
【小区设施】小区中央花园位置设有喷泉以及三个凉亭并且还有儿奎幼儿设施。方便遛穹娱 乐
【生活配套】社区往南50米是宜家家居红星美凯龙和新业购物广场2000米左右有三甲东 丽医院
不足
物业为万科自持物业，物业费为4.24元，物业费略高，但可享受不一样的小区环境
张世明
2020-11-24
特色
【轨道交通】距离地铁东丽开发区站1000米
【小区户型】在售精装复式38平米一室,52平米两室,62平米三室,精装平层62平米一室79平米H户型通透两室
【小区设施】小区中央设有景观喷泉,三个凉亭,儿童娱乐设施等,方便遛弯娱乐。
【生活配套】小区南走50米到宜家家居,西走100米到红星美凯龙,西南方向400米新业广场
不足
万科自持物业,物业4.24元一平米,稍高
赵海龙
2020-11-20
特色
【轨道交通】地铁9号线东立开发区站.东丽开发区地铁站A口.东丽开发区地铁站B口.东丽开发区地铁站出入口.
【小区户型】主推户型.62平米.1室1厅1卫.68万左右，79平米2室2厅1卫.90万左右.南北通透，精装下房。
【其他描述】万科自持物业，万科物业，管家是服务，物业费5.1/平米/月
不足
开发商2004年拿的地，已经过去16年了，40年产权公寓
马杰
2020-07-16
特色
【轨道交通】距离地铁站9号线东丽开发区站500米
【小区户型】全明户型，楼间距高采光好没有遮挡。
【小区设施】小区内部设置了儿童游乐区休闲区，人车分流设计，保障老人孩子的安全。
【生活配套】华润万家超市，宜家购物中心，爱琴海购物中心
不足
交房时间还需要两年
郭巍杰
2020-03-02
特色
【轨道交通】社区门口往西50米有万科魅力之城公交总站方便去市区各个地块。并且300米有 九号线东丽开发区站
【小区户型】在售精装复式oft室38平52平两室64平三室。52平的两室户型合理。横间距 120米,采光无遮挡
【生活配套】社区往南50米是宜家家居,红星美凯龙和新业购物广场,2000米左右有三甲东 丽医院
【房屋品质】小区中央花园位置设有喷泉以及三个凉亭,并且还有儿奎幼儿设施。方便遛穹娱 乐
不足
不足开发商万科自持物业,物业费424元太高了
刘晋杰
2020-12-05
特色
【小区户型】在售精装复式52复式，精装平层62㎡一室或62㎡两室，79㎡精装两室南北通透H户型，2梯6，2梯8
【房屋品质】2021年9月-2022年3月交房，万科全力打造精装简约风格品质。外部墙体做的是真石漆外立面防腐防潮
不足
万科自持物业物业4.24元一平米稍高
赵世红
2020-12-03
特色
【轨道交通】本项目紧邻地铁9号线 东丽开发区站 直线距离400米 可直达天津站，周围50米有多路公交站四通八达
【小区户型】本小区在售户型为精装复式 38平 52平还有64平米户型 8层到顶 以及平层60平到77平
【生活配套】小区南侧宜家家具，西侧50米是红星美凯龙。距离小区900米新业广场。可以满足居民正常购物需求。
不足
本小区属于非住宅 物业费比较高 楼梯户数比较多
