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- 爱家星河花园
- 21107 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 金钟河大街613号
- 天津爱家投资有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 爱家星河花园位于河北区域宁园板块，小区于2007年竣工，由天津爱家投资有限公司开发完成；小区占地面积约52000㎡，建筑面积约140000㎡，容积率2.8，楼栋总数共18栋，由多层住宅组成；小区的户型有1-3居室，面积在45㎡-169㎡左右；绿化率约40%，小区的绿化覆盖面积较广。
小区优缺点
优点- 绿化率约40%，小区的绿化覆盖面积较广；
- 宏业广场距离小区约759m，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区的车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
588米
步行至地铁
174个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区大约586m是北宁公园地铁站，途径的地铁有轨道交通6号线，居民地铁出行比较方便；
距离小区大约149m是王串场四号路公交站，该站停靠公交有146路、147路、172路等，居民公交出行较为方便；
距离小区大约129m是养鱼池路，居民自驾出游较为方便；
整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.8
初中
8.9
105个
附近幼儿园
49个
附近小学
51个
附近初中
距离小区大约362m是欣欣美嘉幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距离小区大约499m是宁园小学，该学校是一所公办学校；距离小区大约511m是天津市第十四中学，是一所重点学校；小区周边教育资源比较丰富，方便学生接受教育。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.1
停车便捷
6.3
物业服务
8.5
环境概况
绿化率约40%，小区的绿化覆盖面积较广；小区花园中央设有凉亭、休闲座椅、健身器材以及儿童娱乐设备等，可供居民闲暇时间带娃玩耍；小区内部种植各类树木，植被景观丰富，夏季傍晚时间居民可在此散步乘凉。
建筑特色
小区整体的建筑较为现代化，小区外立面主要以白色系为主色调；小区物业维护的工作做的比较好，楼栋的外立面没有明显脱落情况。
楼栋分布
小区占地面积约52000㎡，建筑面积约140000㎡，容积率2.8，楼栋总数共18栋由多层住宅组成；小区的户型有1-3居室，面积在45㎡-169㎡左右。
出入口
小区的东门在养鱼池路101号附近，人车均可通行，停车场在站备路与金钟河大街交叉口东北100m，南1门在金钟河大街613号，无法通行，地下停车场在养鱼池路附近，临近3号楼，商业停车场在养鱼池路135号，地上停车场在养鱼池路与中纺前街交叉口，南2门在金钟河大街613号，无法通行，北门在金钟河大街613号，无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1222户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备；
- 凉亭。
物业服务
物业会对绿植进行修剪和打理，植被整齐茂密，没有泛黄和枯叶情况。保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，小区整体的卫生情况较好。
安保
小区内有监控设备，24小时实时监控小区，并与110联网，保障居民的人身财产安全。小区设有门禁，外来人员需经户主的同意才能进入楼层。小区保安配置充足，负责24小时治安管理。
物业信息
物业信息
- 上海爱家物业管理有限公司。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1车位
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.4
餐饮服务
8.9
银行金融
8.3
2个
购物中心
暂无
商场
166个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。宏业广场距离小区约759m，天津市温州城距离小区约881m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边超市也比较多，居民购买日用品非常方便，津鼎隆超市(金钟河大街店)距离小区约215m，华润万家(芳景里分店)距离小区约299m。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。天津国泰医院距离小区约392m，是一所综合类型的医院。芳景明居-社区卫生服务站距离小区约347m，居民出现常见的疾病可以在此就医。天士力大药房(养鱼池路分店)距离小区约155m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。王串场社区菜市场距离小区约568m，居民日常买菜比较方便。招商银行(金钟河支行)距离小区约98m，招商银行24小时自助银行(金钟河支行)距离小区约102m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动营业厅距离小区约161m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
舒云台KTV距离小区约559m，居民周末可以与朋友来此放松一下。大麦私人主题影吧(金钟河二店)距离小区约559m，居民闲暇时间可到此看电影。鑫轩网吧距离小区约138m，深受年轻人群的喜欢。小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。
爱家星河花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
19241元/㎡
1.68%
02-02
18948元/㎡
1.52%
02-09
19015元/㎡
0.35%
02-16
19314元/㎡
1.57%
02-23
19642元/㎡
1.7%
03-02
19970元/㎡
1.67%
03-09
20118元/㎡
0.74%
03-16
19976元/㎡
0.71%
03-23
20175元/㎡
1.0%
03-30
20593元/㎡
2.07%
04-06
21040元/㎡
2.17%
04-13
21107元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
23036元/㎡
1.54%
2024-06
23506元/㎡
0.11%
2024-07
23614元/㎡
0.4%
2024-08
22939元/㎡
2.28%
2024-09
22424元/㎡
4.67%
2024-10
21800元/㎡
7.38%
2024-11
21126元/㎡
10.43%
2024-12
20759元/㎡
11.46%
2025-01
19335元/㎡
18.68%
2025-02
19548元/㎡
12.76%
2025-03
20238元/㎡
9.71%
2025-04
21107元/㎡
7.24%
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