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中交海河公馆解读
吕乃熠
2021-09-24
佳诺房地产
特色
【轨道交通】地铁：4/7/12号线东北角换乘站.三线交汇，2/3号线步行500米
【小区户型】在售户型52/79/85/97/104/108/122/128平,32层到顶楼间距60米采光通风
【其他描述】绿城物业每平米4元，保安全天巡逻出门查岗，安全性能高。
【生活配套】项目北侧1公里内商业：大悦城.新世界.乐天.家乐福.古文化街.鼓楼.陆家嘴中心.医疗：医大总医院等
不足
。 车位紧张
王昕明
2021-03-12
诺家
特色
【轨道交通】地铁盖物业——4,7,12三条地铁汇合，距离小区300米左右紧邻天津东站，西站。
【小区户型】在售户型52/79/85/97/104/108/122/128平,32层到顶楼间距60米采光通风。
【生活配套】小区南侧距离800米到南开大悦城，东南侧距离600米到南市食品街。
【房屋品质】2019年3月16日开盘，交房时间2021年12月31日开发商中交建设公司墙体保温隔热大型国企。
【居民素质】业主多为高素质人群很少有租户期房。
不足
小区由于周边都是高层和主要交通干道所以绿化较少。 车位紧张
丁明星
2020-10-29
佳诺房地产
特色
【轨道交通】小区出门向南走500米地铁2号线东北角站，向北走1000米地铁一号线西北角站，轨道交通非常方便。
【小区户型】小区共三栋，在售户型52，79，85，97，107，122，128平米，32层到顶
【房屋品质】开盘时间2019年3月16号，交房时间2021年12月31号，墙体以钢混为建筑原料，外墙有保温防水层
不足
项目属于期房产品，买完不能马上
窦俊伟
2021-09-12
佳诺房地产
特色
【轨道交通】东侧距离400米到东北角地铁站
【小区户型】户型一般是一室52-79平，两室85-108平，三室122-128平。
【生活配套】小区南侧距离800米到南开大悦城，东南侧距离600米到南市食品街
不足
小区绿化少，小区临主干道 车位紧张
杨建鑫
2021-05-02
佳诺房地产
特色
【轨道交通】东侧距离400米到东北角地铁站
【小区户型】户型一般是一室52-79平，两室85-108平，三室122-128平。
【其他描述】绿城物业 物业费4元，保安全天巡逻出门查岗安全性很高。
【生活配套】小区南侧距离800米到南开大悦城，东南侧距离600米到南市食品街
不足
小区绿化少，小区临主干道 车位紧张
李珊珊
2020-07-05
佳诺房地产
特色
【轨道交通】地铁：4/7/12号线东北角换乘站.三线交汇，2/3号线步行500米
【小区户型】在售户型52/79/85/97/104/108/122/128平,32层到顶楼间距60米采光通风
【其他描述】绿城物业每平米4元，保安全天巡逻出门查岗，安全性能高。
【生活配套】项目北侧1公里内商业：大悦城.新世界.乐天.家乐福.古文化街.鼓楼.陆家嘴中心.医疗：医大总医院等
不足
小区周围因为主干道，小区内绿化少。
孙丽松
2020-09-14
洪湖房地产
特色
【小区户型】小区两梯四户6个单元门，主推小户型和98平米三室，还有127平米三居适合改善居住
【其他描述】绿城物业，物业费每平米4元，保安全天巡逻出门查岗，安全性很高。
【房屋品质】开盘时间2019-3-16交房时间2021-12-31墙体以砖混为原料外墙有保温层防水隔音效果好。
不足
小区环境小楼间距近，50年产权住宅。
李达
2020-07-26
佳诺房地产
特色
【轨道交通】地铁：4/7/12号线东北角换乘站.三线交汇，2/3号线步行500米
【小区户型】在售户型52/79/85/97/104/108/122/128平,32层到顶楼间距60米采光通风
【其他描述】绿城物业每平米4元，保安全天巡逻出门查岗，安全性能高。
【生活配套】项目北侧1公里内商业：大悦城.新世界.乐天.家乐福.古文化街.鼓楼.陆家嘴中心.医疗：医大总医院等
不足
车位紧张
滕龙
2020-05-29
诺家
特色
【小区户型】在售户型52/79/85/97/104/108/122/128平，32层到顶楼间距60米，采光通风好
【其他描述】绿城物业物业美每平米4元,保安全天巡逻出门查岗,安全性很高
【房屋品质】开盘时间2019-3-16交房时间2021-12-31 墙体以砖混为原料外墙有保温层防水 隔音效果好
不足
小区由于周边是交通主干道,所以绿化少
郑来胜
2021-06-01
佳诺房地产
特色
【小区户型】户型一般是一室52-79平，两室85-108平，三室122-128平。
【生活配套】小区南侧距离800米到南开大悦城，东南侧距离600米到南市食品街
不足
小区绿化少，小区临主干道 车位紧张
房雪
2021-01-05
佳诺房地产
特色
【轨道交通】东侧距离400米到东北角地铁站
【小区户型】户型一般是一室52-79平，两室85-108平，三室122-128平。
【生活配套】小区南侧距离800米到南开大悦城，东南侧距离600米到南市食品街
不足
小区绿化少，小区临主干道 车位紧张
王延红
2020-09-18
中原地产
特色
【小区户型】共3栋楼，50、62,73平米一室一厅。74,79.85平2室。77.104,108,128三室高层
【其他描述】绿城物业 物业费4元，保安全天巡逻出门查岗安全性很高。
不足
小区由于周边都是高层和主要交通干道所以绿化较少。
薛新明
2020-04-16
中原地产
特色
【小区户型】在售户型52/79/85/97/104/108/122/128平,32层到顶楼间距60米采光通风
好
【其他描述】绿城物业物业美每平米4元,保安全天巡逻出门查岗,安全性很高
【房屋品质】开盘时间2019-3-16交房时间2021-12-31
墙体以砖混为原料外墙有保温层防水 隔音效果好
不足
小区由于周边是交通主干道,所以绿化少
张晓
2019-12-09
中原地产
特色
【轨道交通】东侧距离400米到东北角地铁站
【小区户型】户型一般是一室52-79平，两室85-108平，三室122-128平。
【生活配套】小区南侧距离800米到南开大悦城，东南侧距离600米到南市食品街
【房屋品质】2019年3月16日开盘，交房时间2021年12月31日。开发商中交建设公司，大型国企，墙体保温隔热
不足
小区绿化少，小区临主干道
姚炳海
2020-04-20
中原地产
特色
【小区户型】户型一般是一室52-79平，两室85-108平，三室122-128平。
【其他描述】绿城物业物业美每平米4元,保安全天巡逻出门查岗,安全性很高
【房屋品质】开盘时间2019-3-16交房时间2021-12-31
墙体以砖混为原料外墙有保温层防水 隔音效果好
不足
小区由于周边是交通主干道,所以绿化少
郭安岳
2020-03-26
中原地产
特色
【小区户型】户型一般是一室52-79平，两室85-108平，三室122-128平。
【其他描述】绿城物业物业美每平米4元,保安全天巡逻出门查岗,安全性很高
【房屋品质】开盘时间2019-3-16交房时间2021-12-31
墙体以砖混为原料外墙有保温层防水 隔音效果好
不足
小区由于周边是交通主干道,所以绿化少
徐龙妹
2020-04-26
吉睦家房地产
特色
【轨道交通】东侧距离400米到东北角地铁站
【小区户型】户型一般是一室52-79平，两室85-108平，三室122-128平。
【生活配套】小区南侧距离800米到南开大悦城，东南侧距离600米到南市食品街
不足
小区绿化少，小区临主干道
郭洋洋
2019-10-27
文丰房地产
特色
【轨道交通】东侧距离400米到东北角地铁站
【小区户型】户型一般是一室52-79平，两室85-108平，三室122-128平。
【生活配套】小区南侧距离800米到南开大悦城，东南侧距离600米到南市食品街
【房屋品质】2019年3月16日开盘，交房时间2021年12月31日。开发商中交建设公司，大型国企，墙体保温隔热
不足
小区绿化少，小区临主干道
张明远
2021-09-03
特色
【小区户型】小区总计有三栋楼，三栋楼都是高层，楼间距五十米以上，采光时间会更长。
户型51平米到110平米。
【生活配套】小区二百米内有虹桥口腔医院，中信银行，建设银行，各种便利店和餐厅，还有古文化街，配套很齐全。
【房屋品质】项目2022年十月份交房，精装修标准4000元每平米，现代风格的装修适合大多数人的选择。
【居民素质】小区的购买人群多是社会精英，年轻人居多，租户占比较少，毕竟这个价位，都宁可购买房产自住了。
不足
小区不足有二，高地价的地方，容积率和绿化率要差一些。
户数11户，有些多，还好分为两个区域，互不干扰。
产权是50年的住宅，而不是70年的住宅，但民水民电有燃气，生活依旧方便！
纪鑫
2022-03-11
特色
【轨道交通】项目北侧距离地铁200米，4/7/12号线东北角换乘站，三线交汇，2/3号线项目南侧步行800米.
【小区户型】一共三栋楼，在售户型50/56/72/80/100/109/122/128平,28层到顶主力小户型
【其他描述】绿城物业每平米4元，保安全天巡逻出门查岗，安全性能高。
【小区设施】项目内北侧建设运动健身广场，还有儿童的娱乐设施器材，可以满足日常锻炼健身，还可以满足儿童平时运动玩耍
【生活配套】项目北侧1公里内商业：大悦城.新世界.乐天.家乐福.古文化街.鼓楼.陆家嘴中心.医疗：医大总医院。
不足
小区整体容积率偏高，楼间距较窄，部分楼层采光会有影响
