天津全运村棣棠园解读
付云龙
2022-02-12
进了家地产
特色
【轨道交通】日常出行距离小区600米有地铁6号线，地铁6号线可到达南开，天津站，和天津西站可与1-3-5换成
【小区户型】全运村棣棠园小区一共7栋，楼5号楼是共建99平三室两梯一卫，108平120平144平三室两厅两卫，
【其他描述】物业是绿城物业，费用3.98元，服务好，
【房屋品质】融创开发建设，在新梅江是标杆项目，精装修交付，防水防潮都没问题，隔音效果非常好，2019年10月交房
【居民素质】租户占比不是很高，居住人群主要是以年轻人为主，都是考虑教育过来在居住，居住人群素质高，邻里关系融洽，
不足
小区附近没有菜市场，没有大型的商业让业主们体验，
郭智慧
2020-09-05
进了家地产
特色
【轨道交通】小区出门500米到达6号线梅林路站，南侧是南外环，出行方便
【小区户型】全运村一共分为8个板块，棣棠园是第三个板块。小三居到大三居。小区中间两栋跃层
【小区设施】小区进门就是物业前台服务大堂，穿过大堂是中心花园，园内设有儿童娱乐设施，休闲娱乐座椅 老年活动凉亭
【房屋品质】全运村是绿城和融创联手打造的高端品质社区，小区内采用的法式园林，以喷泉为中轴线打造的园林社区
不足
由于现在入住率不是很高，导致一些商业配套不能得到完善，物业费偏高
齐俊磊
2021-11-12
特色
【轨道交通】小区距离地铁6号线梅林路站450米,中间可以换乘5号线3号线。开车去市里走洞庭路，很少堵车。
【小区户型】小区户型主要是三室，7栋楼，23-31层到顶，采光不遮挡，楼间距100米以上，小区楼栋围小区一圈建的
【其他描述】物业是绿城物业，物业费3.98元/㎡/月，物业有管家式服务，保安24H巡逻
【房屋品质】开盘时间是2017年，2019年11月3日交付，新中式装修
不足
小区树木较小，物业费贵
冯金生
2022-03-24
绿城物业租售
特色
【轨道交通】小区出门300米到达地铁6号线梅林路站，350米到达渌水道公交总站，南侧是外环线，出行非常方便。
【小区户型】全运村一共分为8个园区，棣棠园是第三个地块，小区一共8栋楼，98平，109平，119平的，127平。
【其他描述】绿城物业，服务周到，24时的管家式服务。物业费3.98元
【小区设施】小区进门就是物业服务大堂，穿过大堂是小区中心花园，园区内设有儿童娱乐场地，篮球场，老人活动中心。
不足
小区入住率不是很高，一些配套还不能得到完善。
张蕾
2022-03-29
特色
【轨道交通】小区出门300米到达地铁6号线梅林路站，350米到达渌水道公交总站，南侧是外环线，出行非常方便。
【小区户型】全运村一共分为8个园区，棣棠是第三个地块，小区一共8栋楼，98㎡，109㎡，119㎡，127㎡。
【其他描述】小区属于绿城物业 服务到位
【小区设施】小区进门就是物业服务大堂，穿过大堂是小区中心花园，园区内设有儿童娱乐场地，篮球场，老人活动中心。
不足
小区入住率不是很高，一些配套还不能得到完善。
账号已注销
2020-12-28
特色
【轨道交通】小区出门300米到达地铁6号线梅林路站，350米到达渌水道公交总站，南侧是外环线，出行非常方便
【小区户型】全运村共有8个园，棣棠园是第三个园，本园一共7栋楼，98平、109平、119平、127平。
【小区设施】小区进门就是物业服务大堂，穿过大堂是小区中心花园，小区内设有儿童娱乐场所、篮球场、老人活动中心
【房屋品质】本园是绿城和融创打造的社区，小区是18年交房，装修标准3000每平米，都是双层真空玻璃，能有效隔噪音
不足
小区入住率不高，一些配套还不能得到完善
马婧
2020-09-30
特色
【轨道交通】小区出门300米到达地铁6号线梅林路站，350米到达渌水道公交总站，南侧是外环线，出行非常方便。
【小区户型】全运村一共分为8个园区，棣棠园是第三个地块，小区一共8栋楼，98平，109平，119平的，127平。
【小区设施】小区进门就是物业服务大堂，穿过大堂是小区中心花园，园区内设有儿童娱乐场地，篮球场，老人活动中心。
【房屋品质】全运村是融创和绿城合力打造的高端品质社区，小区采用的是法式园林，以喷泉为中轴线的园林社区。
不足
小区入住率不是很高，一些配套还不能得到完善。
由兴龙
2021-03-14
诺家
特色
【轨道交通】小区出门300米是地铁6号线梅林路站，渌水道公交站，南侧外环线，出行便利
【小区户型】全运村一共有8个地块，棣棠园属于3号地块，小区一共7栋楼，主打户型：98平，109平119平127平
【小区设施】小区进门就是物业服务大堂，然后是中心花园区域，园区设有儿童游乐场，篮球场，乒乓球，老年人活动中心
【生活配套】2公里人人乐超市，出门就是公园，第四幼儿园，上海道小学第二新华中学，新华圣功学校
【房屋品质】全运村是融创和绿城合作打造的高品质社区，天津市河西区重点项目
不足
小区入住率不高，一些配套还不完善
孙浩
2020-08-02
特色
【轨道交通】步行300米到达铁6号线梅林路站，330到达渌水道公交总站，社区紧邻外环南路，出行非常方便。
【小区户型】全运村一共分为八个园区，棣棠园为第三个，小区一共分为七栋楼，主力户型：99、119、127、141㎡
【小区设施】小区进门是物业服务大堂，穿过大堂是小区中心景观，小区设有儿童娱乐场所，老人活动中心，400米塑胶跑道
【房屋品质】全运村是由绿城与融创合力打造的高端住宅社区，精装修交房，所有材料也都是一线品牌，防水、隔音效果很好。
不足
刚交房社区，入住率不是很高，导致楼下配套商业不能完善，缺少菜市场。
刘云鹏
2020-07-24
特色
【轨道交通】小区出门300米到达地铁6号线梅林路站，对面就是渌水道公交总站，小区南侧是外环南路，出行非常方便。
【小区户型】全运村一共分为8个园，棣棠园是第3个园，小区一共7栋楼，98㎡，109㎡，119㎡，127㎡
【小区设施】小区进门就是物业服务大堂，穿过大堂是小区中心花园，小区内设有儿童娱乐场所，篮球场，老人活动中心。
【房屋品质】全运村是绿城和融创打造的高端住宅社区，小区采用法式园林设计，以喷泉为中轴线的园林社区。
不足
由于现在入住率不高，导致楼下配套商业不能完善。
胡珈玮
2021-04-02
特色
【轨道交通】小区出门步行300米到达地铁六号线梅林路站 350米到达渌水道公交站 南侧是外环线 往西走是解放南路
【小区户型】小区共7栋楼 有98㎡ 109㎡ 119㎡ 127㎡ 140㎡五种面积 全部为通透三室户型
【其他描述】小区属于绿城物业 服务到位
【房屋品质】本园是绿城和融创联手打造的社区 小区是18年交房 装修标准3000每㎡ 都是双层真空玻璃 能有效隔音
不足
由于交房晚 入住率不是很高
张俊
2021-03-12
特色
【轨道交通】小区出门300米到达地铁6号线梅林路站南侧是外环线350米到达渌水道公交总站开车出行非常方便。
【小区户型】全运村一共分8个板块，棣棠园是第三个板块本小区共8栋，有98、109、119、127平。
【小区设施】小区进门就是物业服务大堂园区内设有儿童娱乐场地穿过大堂是小区中心花园篮球场。
【房屋品质】融创和绿城合理力打造的品质社区以喷泉为中轴线的园林社区采用的是法式园林。
不足
由于现在入住率不是很高，导致一些商业配套不能得到完善，物业费偏高
账号已注销
2021-01-06
特色
【轨道交通】小区出门300米到达地铁6号线梅林路站，350米到达渌水道公交总站，南侧是外环线，开车出行非常方便。
【小区户型】全运村共8个园棣棠园是第3个园，小区一共7栋楼，98㎡，109㎡，119㎡，127㎡134㎡185㎡
【小区设施】小区进门就是物业服务大堂，穿过大堂是小区中心花园，园区内设有儿童娱乐场地，篮球场，老人活动中心。
【房屋品质】全运村是融创和绿城联手打造高端品质社区，小区采用的是法式园林，以喷泉为中轴线打造的园林社区。
不足
小区入住率不是很高，一些配套还不能得到完善，陆续正在改善中
苗燕
2021-10-03
特色
【轨道交通】小区出门300米即是地铁6号线梅林路站，350即到渌水道公交总站，100米外是外环线，交通便利。
【小区户型】全运村棣棠园共7栋楼，高层建筑，采光好，是全运村第三块低，交房较晚的一个社区。
【小区设施】小区津门就是入户大堂，进入归家大堂后即是花园，园内设置儿童娱乐场所及休闲、活动场所。
不足
小区入住率不是很高，一些配套还不是完善的。
李文学
2020-12-27
翼鑫房地产
特色
【轨道交通】小区出门300米到达地铁6号线梅林路站，350米到达渌水道公交总站，南侧是外环线，出行非常方便
【小区户型】全运村一共分8个板块，棣棠园是第三个板块。本小区共8栋，有98、109、119、127平。
【小区设施】小区进门就是物业服务大堂，穿过大唐是小区中心花园，园区内设有儿童娱乐场所、篮球场、老人活动中心
【房屋品质】融创和绿城合理力打造的品质社区，采用的是法式园林，以喷泉为中轴线的园林社区。
不足
由于现在入住率不太高，导致一些商业配套不能得到完善。
张鑫
2021-08-14
有家有业
特色
【轨道交通】地铁6号线，梅林路站，开往南孙庄，途径长虹公园，梅江公园
【其他描述】绿城物业，服务周到，24时的管家式服务。物业费3.98元
不足
由于小区比较新，目前在售价位偏高。
薄超
2020-05-07
有家有业
特色
【轨道交通】小区出门500米到达6号线梅林路站，南侧是南外环，出行方便
【小区户型】全运村一共分为8个板块，棣棠园是第三个板块。小三居到大三居。小区中间两栋跃层
【小区设施】小区进门就是物业前台服务大堂，穿过大堂是中心花园，园内设有儿童娱乐设施，休闲娱乐座椅 老年活动凉亭
【房屋品质】全运村是绿城和融创联手打造的高端品质社区，小区内采用的法式园林，以喷泉为中轴线打造的园林社区
不足
由于现在入住率不是很高，导致一些商业配套不能得到完善，物业费偏高
杨浩
2021-03-27
特色
【轨道交通】小区距离6号线150米，可换乘3号5号线，渌水道公交站总站200米可直达天津站，小白楼，
【小区户型】小区6栋高层，一栋洋房，面积98平，109平，120平，141平，楼间距较大，采光很棒
不足
入住率较低，物业费较高
冯雪
2020-08-13
特色
【轨道交通】小区出门300米到达地铁6号线梅林路站，350米到达渌水道公交总站，南侧是外环线，出行非常方便。
【小区户型】全运村一共分为8个园区，棣棠是第三个地块，小区一共8栋楼，98㎡，109㎡，119㎡，127㎡。
【小区设施】小区进门就是物业服务大堂，穿过大堂是小区中心花园，园区内设有儿童娱乐场地，篮球场，老人活动中心。
【房屋品质】全运村是融创和绿城合力打造的高端品质社区，小区采用的是法式园林，以喷泉为中轴线的园林社区。
不足
小区入住率不是很高，一些配套还不能得到完善。
程培轩
2020-08-28
特色
【轨道交通】小区出门500米到达6号线梅林路站，南侧是南外环，出行方便
【小区户型】全运村一共分为八个园区，棣棠园为第三个，小区一共分为七栋楼，主力户型：99、119、127、141㎡
【小区设施】小区进门就是物业前台服务大堂，穿过大堂是中心花园，园内设有儿童娱乐设施，休闲娱乐座椅 老年活动凉亭
【房屋品质】全运村是绿城和融创联手打造的高端品质社区，小区内采用的法式园林，以喷泉为中轴线打造的园林社区
不足
由于现在入住率不是很高，导致一些商业配套不能得到完善，物业费偏高
