- 新华联悦澜湾
- 13866 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 泉京路
- 天津新华联房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是泉鑫佳苑中区，568路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.8
初中
7.7
38个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是泉昇小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.6
停车便捷
8.8
物业服务
6.0
40.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.6
餐饮服务
6.2
银行金融
7.3
4个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是水城商业广场，约318米；最近的综合医院是武清区黄庄街卫生院，约1428米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新华联悦澜湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
14964元/㎡
0.01%
02-16
14905元/㎡
0.39%
02-23
14784元/㎡
0.81%
03-02
14639元/㎡
0.98%
03-09
14450元/㎡
1.29%
03-16
14145元/㎡
2.11%
03-23
13966元/㎡
1.27%
03-30
13843元/㎡
0.88%
04-06
13751元/㎡
0.66%
04-13
13800元/㎡
0.36%
04-20
13865元/㎡
0.47%
04-27
13866元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14428元/㎡
11.7%
2024-06
14971元/㎡
10.02%
2024-07
14684元/㎡
8.72%
2024-08
13677元/㎡
14.52%
2024-09
13664元/㎡
8.18%
2024-10
14643元/㎡
1.03%
2024-11
14935元/㎡
1.46%
2024-12
14979元/㎡
1.51%
2025-01
14966元/㎡
3.39%
2025-02
14830元/㎡
7.17%
2025-03
13945元/㎡
11.03%
2025-04
13866元/㎡
8.25%
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