- 诗景凤苑
- 28935 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 诗景路
- 中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司
- 中铁建北京物业管理公司天津分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
7.9
472米
步行至地铁
126个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是北宁公园，约472米；距离小区最近的公交站是建昌道，1路、27路、340路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
8.6
初中
8.7
102个
附近幼儿园
45个
附近小学
44个
附近初中
距离小区最近的小学是第二实验新世纪小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.5
新旧程度
9.3
停车便捷
9.3
物业服务
9.0
40.0%
绿化率
3.44
容积率
1:1.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.3
餐饮服务
8.6
银行金融
8.0
2个
购物中心
24个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中国铁建广场，约503米；最近的综合医院是中山北医院，约255米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
诗景凤苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
29705元/㎡
0.32%
01-19
29611元/㎡
0.32%
01-26
29506元/㎡
0.35%
02-02
29622元/㎡
0.39%
02-09
29622元/㎡
0%
02-16
29598元/㎡
0.08%
02-23
29519元/㎡
0.27%
03-02
29338元/㎡
0.61%
03-09
29139元/㎡
0.68%
03-16
29014元/㎡
0.43%
03-23
28978元/㎡
0.12%
03-30
28935元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
31921元/㎡
32.14%
2024-06
31949元/㎡
32.26%
2024-07
30868元/㎡
27.78%
2024-08
30656元/㎡
16.24%
2024-09
30211元/㎡
3.56%
2024-10
30683元/㎡
2.19%
2024-11
30195元/㎡
3.16%
2024-12
29917元/㎡
5.59%
2025-01
29484元/㎡
3.26%
2025-02
29532元/㎡
4.63%
2025-03
28978元/㎡
9.05%
2025-04
28935元/㎡
10.37%
诗景凤苑问答
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