小区绿化率约为43%，小区内栽种有各种绿植，四季常青，整体环境比较好；小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观；小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。

小区整体建筑风格以简洁大方为主，墙体以砖混为原料，外墙有保温层，防水防潮隔音效果好。楼栋外立面主要以卡其色为主色调；物业维护的比较及时，外立面整体看起来比较新。

小区共有18栋楼房，为高层住宅，容积率约为1.6；小区户型面积有54㎡-80㎡左右的一居室到二居室，比较适合刚需置业者购买。

小区有2个出入口，主出入口位于律纬路50号；地上停车场临近五马路，仅限车辆通行。

小区物业工作人员服务态度比较好，会及时的处理居民平常遇到的问题；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用。

小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全。

晋达商业广场、宏业广场距离小区约1.3km，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，新世纪酒楼(律纬路店)距离小区约77m，居民周末可以和朋友在外聚餐；华润万家(律纬路分店)距离小区约201m，距离较近，居民日常采购方便。

天津市第四中心医院距离小区约701，该医院为三级甲等综合医院，居民大病就医方便；河北区鸿顺里街社区卫生服务中心(调纬路)距离小区约337m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；福芝林大药房(诺德中心店)距离小区约138m，距离较近，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。

望海楼社区中山路菜市场距离小区约1.1km，这里菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；中国移动(联通通信)距离小区约339m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国银行(律纬路支行)距离小区约329m，中国邮政储蓄银行(五马路营业所)距离小区约492m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

4A景区宁园距离小区约1.1km，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；河北区图书馆距离小区约1.3km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

小区周边休闲娱乐场所比较多，网鱼网咖(河北辰盈店)距离小区约628m，居民日常上网方便；东方台球俱乐部(辰纬路)距离小区约529m，居民周末可以约朋友来此切磋球技；燃·健身距离小区约10m，喜欢健身的朋友可以选择此处；SFC上影影城(万福生活广场北宁湾店)距离小区约1.5km，居民周末可以约朋友到这看电影。

对于年轻人群来说，可以考虑购买54㎡左右的一居室，面积较小，可减轻经济压力；对于夫妻购房，可以购买80㎡左右的二居室，户型适中，可满足居住需求。

小区周边休闲娱乐场所比较多，业主可以将房屋出售给年轻群体，可能会加快房屋的出售速度；小区周边生活配套比较齐全，距离菜市场、超市比较近，业主可以将出售目标定位为家中有老人的群体，可能会在短时间内找到买家。

对于白领人士来说，可以选择租住54㎡左右的一居室，房租较低，可以减轻经济负担；对于三口之家来说，可以选择租住80㎡左右的二居室，面积较大，居住比较舒适。

小区周边配套资源比较完善，距离菜市场、超市、医院比较近，居民在此居住生活比较方便；小区整体氛围较好，邻里和睦，内部环境比较好，配套设施也比较齐全，居民的居住体验比较好。

小区住户多以三代人为主，老人会帮忙照看小孩，生活氛围浓厚；小区内也有较多年轻上班族，平时生活作息比较规律，居民整体素质良好。