首创大河公馆解读
张桂荣
2018-10-31
聚津行
特色
【轨道交通】小区1公里是天泰路站，在此可以做地铁6号线！
【小区户型】小区是公寓，40r年产权，3梯9户，有loft复式 平层，复式52-77㎡ 上下两层，平层48㎡！
【生活配套】小区自持商业配套，1公里内有水游城，天佑城，大悦城，新安商城等
【居民素质】小区属于高端公寓，大部分都是白领买的，人文素质非常高，年轻人居多！
不足
小区是公寓，40年产权，但是不限购不限贷！税费有点高！
陈梦婷
2019-03-07
特色
【轨道交通】距离6号线天泰路地铁站500米
北运河地铁站再建
【小区户型】在售户型52平米两室两卫，66 67 72 77平米三室两卫，三梯九户，精装复式，有燃气，楼间距50
【其他描述】物业是由首创万科联合打造，管家式服务，物业费4.69元/平，可看见天津之眼，海河畔，水则财！！！
【小区设施】小区有儿童足球场，内有小花园可供业主休闲散步，人车分流，出门就是地铁，交通非常便利
不足
物业费有一点点高，不过后期物业服务应该会很好，与之相匹配！
纪鑫
2019-08-11
特色
【轨道交通】小区北侧500米可到达，地铁六号线天泰路站。交通便利
【小区户型】小区在售52平，66平，67平，77平复式，小户型为主力户型，三梯九户有燃气
【房屋品质】项目2021年10月交房，钢混结构，抗震性好
不足
小区是期房，车位比较紧张
邢登文
2019-09-05
特色
【轨道交通】距离地铁6号线北运河站100米，天泰路站500米。
【小区户型】小户型为主，复式52平两居，66平、67平、77平精装交房。3梯9户有燃气有地暖。23层到顶。
不足
小区车位配比低，有乱停现象
喻翔
2019-03-13
特色
【轨道交通】距离6号线天泰路地铁站500米。
【小区户型】在售户型52平米两室两卫。66 67 72 77平米三室。三梯九户，高层复式。楼间距50米无遮挡采光
【生活配套】小区100米紧邻一期大河宸章的自持商业。距离本项目1公里有水游城，天佑城，
大悦城。
不足
小区因为是期房，绿化率不完善，房子交房时间比较晚。
张立飞
2019-06-29
特色
【轨道交通】距离地铁六号线天泰路地铁站有500米
【生活配套】1公里处水游城 大悦城 天佑城 自持物业 首万物业
【居民素质】主要是给父母买房自住的，以及外地落户客户，居民素质较高
不足
不足小区因为是期房,绿化率不完善,房子交房时间比较晚。
杨宗兴
2019-06-25
特色
【轨道交通】紧邻地铁6号线天泰路500米及多条公交线路，通达市区方便。
【小区户型】户型为52-77平平层 复式，复式52平目前已售完，平层均价2.1万元/平，复式均价2.4万/平。
【生活配套】商业：水游城 天佑城 大悦 人人乐等4公里内
医疗：254医院 天津第四医院 长征医院2－4公里
不足
品质小区配备高品质物业费用稍高点。。
宋久林
2019-06-14
云川
特色
【小区户型】小区建面57600平方米，共5栋楼，总户数860户，主打52-72㎡小户型，带空调室外机露台。
不足
小区年轻购房者较多，后期以租赁为主，原住户少。物业费4.96元/㎡·月
段宇飞
2019-01-24
特色
【轨道交通】出门东走400米地铁6号线天泰站C口，经过2站北站3站西站
【小区户型】小区再卖的户型为52 66 67 72 77五种户型，三梯九户，有燃气，带暖气，精装复试
【其他描述】物业是首创和万科合作的
【居民素质】主要是给父母买房自住的，已经外地落户投.资客户，居民素质较高
不足
小区现在是期房交房时间稍晚，小区是新小区，周边配套不是太完善，但是可以满足基本需求。
田桃
2019-06-09
诺家
特色
【轨道交通】距离6号线天泰路地铁500米。
【小区户型】位于海河上游北运河与子牙河交汇处，北邻北运河，西邻子牙河。66-77㎡，3梯9户，4.4米挑高。
【房屋品质】2021年中下旬精装交房，市区少许loft公寓，4.4米挑高，精装交房买 一层送一层，性价比高
不足
由于是新小区配套不是太完善，但是可以满足基本生活需求
王娇娜
2019-06-21
特色
【轨道交通】距离地铁6号线天泰路地铁站有500米！
【小区户型】小区在买的户型是52.66.67.72.77⑤种户型，三梯九户，民用燃气，带暖气.精装复式
【其他描述】物业是首创和万科合作的 首万物业
不足
小区是期房，目前车位紧张
高春阳
2019-04-01
特色
【轨道交通】轨交：地铁6号线，在天泰路站下，步行998米到达；地铁6号线，在紫竹林站下，步行673米。
【小区户型】小区目前在售户型为，4到23层52平66平72平77平精装修复试，层高4.4米，1到3层平层。
【生活配套】医院；项目东南方向直行1.5公里254医院。
商业；项目南行4公里直达鼓楼商圈，楼下自带首创自持商业
不足
小区属于商业用地，商用水电，税费高。
于凯成
2019-03-28
特色
【小区户型】在售户型52平米2室，66 67 72 77平米 三室，三剃九户，高层精装复试。有燃气，带暖气。
【其他描述】首创和万科合作的物业，品质有保障，物业费4.69
不足
物业费有点高。小区是期房，配套，绿化没建起来！
滕菲
2019-03-04
天津房产经纪公司1
特色
【轨道交通】距地铁6号线天泰路地铁500米
【小区户型】在售户型52平两室两卫 66 67 72 77平米三室 三梯九户 高层复式 楼间距50米无遮挡采光好
【生活配套】小区100米紧邻大河宸章的自持商业 距本项目1公里有水游城 天佑城 大悦城
不足
绿化比较爱少 交房比较晚
邱振军
2018-12-14
特色
【轨道交通】距离地铁6号线天泰路站732米 距离635.832.659天泰路公交站823米
【小区户型】总共5栋楼 楼间距35米 高层居住型复式户型公寓 人车分流 车位1:1.2
【小区设施】小区有儿童足球场 车位1:1 人车分离 出门就是地铁 交通方便
【房屋品质】首创央企开发 万科管家物业 小区中央有儿童娱乐场所
不足
有在建港铁商务广场带精装交房
李召阳
2019-04-03
特色
【轨道交通】距离6号线天泰路地铁站500米
【小区户型】在售户型52平米的两室两卫。66 67 72 77平米三室，三题九户，高层复式，楼间距大，采光好。
【生活配套】小区紧邻100米大河宸章的自持物业。距离本项目400米有水游城，天佑城，大悦城。
不足
小区现在是期房，车位紧张，绿化不完善。
刘毅
2019-03-06
爱嘉嬴地产
特色
【小区户型】在售户型为52平俩室俩卫，66 67 72 77三室的，精装复式，19层到顶楼间距50米，采光无遮挡
【其他描述】项目物业是首创和万科联合打造，管家式服务，服务较好，物业费4.69元
【生活配套】小区100米紧邻一期大河宸章的自持商业，路劲项目1公里有水游城，天佑城等大型商超 为居民生活提供方便
不足
交房较晚，2021年6月交房，物业费稍高。
刘丁丁
2019-06-07
特色
【轨道交通】距离地铁六号线，天泰路地铁站有500米
【小区户型】小区在卖的户型为52 66 67 72 77平米的五种户型，
三梯九户，有燃气，带暖气，精装修复式
【其他描述】物业是首创和万科合作的 首万 物业
不足
小区是期房，车位有点紧张。
时红彬
2019-03-12
特色
【轨道交通】距离地铁六号线天泰路地铁站有500米
【小区户型】小区再卖的户型为52 66 67 72 77五种户型，三梯九户，有燃气，带暖气，精装
复试
【生活配套】小区100米紧邻一期大河宸章的自持商业。距离本项目1公里有水游城，天佑城，
大悦城。
不足
小区因为是期房，绿化率不完善，房子交房时间比较晚
杨军
2019-02-18
特色
【小区户型】户型：52，67，69，72，79平米各种loft户型满足客户需求
【小区设施】车位充足满足用户需求可以达到每家都有车位 小区内有健身设施
不足
由于是新小区配套设施不是完善，但是满足基本生活需求
