首创大河公馆解读
账号已注销
2020-07-08
特色
【轨道交通】项目距离地铁六号线天泰路站400米
【小区户型】在售户型复式52、66、67、71、72、77平米，平层48平米，18、19层到顶
【生活配套】小区出门100米就是大河宸章的自持商业，1km有水游城，天佑城，大悦城等。
【居民素质】主要是给父母买房自住的，已经外地落户投资客户，居民素质较高
不足
绿化少 配套暂时不算太成熟
魏星
2021-05-16
特色
【小区户型】小区户型为52-77平的复式公寓，3梯9户。适合刚需以及考虑学校的需求。
【小区设施】小区有600米的环形跑道，很多业主晚上跑步健身。
不足
项目是40年产权的公寓，税费高。
徐沈达
2019-03-29
特色
【轨道交通】小区出门左侧100米地铁6号线。右侧50米有公交站34路607路611路等等。可以到达大悦城、水游城
【小区户型】在售面积52、66、67、71、72、77㎡平层48㎡18层到顶楼间距60米全天采光通风很好。
【其他描述】万科物业 物业费4.69元 全天保安轮班制，物业服务很好。
【房屋品质】开盘时间2018-1-1交房时间2021-6-30以混凝土砖混为原料外墙涂有保温层防水隔音效果很好。
不足
小区目前处于开发阶段还没交房需要开发商加快进度。
马俊良
2019-11-09
特色
【轨道交通】项目距离6号线地铁站天泰路站700-800米，地铁站北运河站直线距离400米，周边公共交通出行便利。
【小区户型】在售户型约6777㎡，4.4米挑高，LOFT户型，属于公寓项目，不限购不限贷。
【其他描述】该项目价格相对住宅项目较低，且可平迁落户。针对一部分集体户口人群想落户市区的人群的资金压力较小。
不足
公寓项目商业水电费，生活成本较高。
林海鑫
2021-01-16
爱嘉嬴地产
特色
【小区户型】小区在卖的复式户型为52平、66平、67平、72平、77平，3梯9户，有燃气暖气。精装修挑高4.8米
【其他描述】小区自持物业，物业费每平米3.5元
不足
小区价格还可以，售楼处位置不太好，距离火车道比较近，开车路过会吵。
汤阳鹏
2019-11-16
特色
【轨道交通】距离6号线天泰路地铁站500米。
【小区户型】在售户型52平米两室两卫。66 67 72 77平米三室。三梯九户，高层复式。楼间距50米无遮挡采光
【小区设施】儿童足球场，小花园，车位1:1停车比例，人车分流
【生活配套】小区100米紧邻一期大河宸章的自持商业。距离本项目1公里有水游城，天佑城，大悦城。
不足
小区因为是期房，绿化率不完善，房子交房时间比较晚。
何宣仪
2020-01-08
特色
【轨道交通】距地铁6号线天泰路站600米
【小区户型】在售户型：52平,66平,67平,77平精装修复式，4.8米挑高，3梯9户
【其他描述】物业是首创和万科合作的，管家式服务，高楼层可以俯瞰海河
【小区设施】小区内有儿童足球场，车位1：1，人车分流，项目内有小花园
【生活配套】小区自持商业配套，周边有水游城，天佑城，大悦城等
不足
小区是期房，交房时间较晚，物业费有点高
杨大顺
2019-08-13
特色
【轨道交通】距离地铁6号线北运河站100米，天泰路站500米。
【小区户型】小区在售户型52、66、67、77平米，loft，精装交房。3梯9户有燃气有地暖。23层到顶。
不足
万科物业，物业费4.69元。
吴慧
2019-03-31
华谊
特色
【轨道交通】楼下50米地铁6号线天泰路站，交通特别方便。
【小区户型】主推52平米LOFT户型，精装大两室，适合投资落户过渡
【房屋品质】21年全部精装交房，有首创国资置业，装修标准3000一平米。
【居民素质】咋们这边居住的人群素质都比较高，像一些白领年轻人居多
不足
小区采用万科管家式物业，4.6左右，但是只收一层面积。
苟永达
2020-06-28
特色
【轨道交通】距离地铁六号线天泰路站300米左右，可以实现同天津在运行地铁无缝换乘
【小区户型】目前在售户型52平，66平，67平，71平，72平，77平全部复式
【其他描述】物业是万科物业，物业费4.69元
不足
公寓商水商电，物业费有点高
赵敬增
2019-10-10
特色
【轨道交通】近地铁6号线，天泰路站，距离小区500米便可到达
【小区户型】大河公馆在售1.2.5号楼，3梯9户，小户型，复式精装交房
【其他描述】物业是首创和万科合作的，管家式服务，物业费4.69元
【居民素质】小区属于高端公寓，大部分都是白领买，年轻人居多
不足
小区属于在建当中，交房有点晚，21年交房，物业费有点高
温占朋
2019-02-18
特色
【轨道交通】项目紧挨地铁6号线，距离天泰路站500米。6号线北运河站距离250米(暂未开通)
【小区户型】在售户型:52，66，67，72，77平米loft，全部精装修交房，有燃气，集体供暖，3梯9户
【其他描述】此项目是首创地产个万科地产联合打造，物业是万科物业管理，费用4.69/平米/月
不足
小区是期房，配套和绿化暂时不完善，后期会有改善
梁金强
2020-11-08
特色
【小区户型】小区在售户型52、66、67、77平米，loft，精装交房。3梯9户有燃气有地暖。23层到顶。
【其他描述】小区自持物业，物业费每平米3.5元
不足
小区价格还可以，售楼处位置不太好
冀亚飞
2019-07-20
特色
【轨道交通】距离6号地铁站天泰路地铁站600米.到天津西站可换乘地铁1号线
【小区户型】在售面积有52.66.67.77平米 3梯9户loft户型。平层48平米18-19层到顶
【小区设施】小区停车比例1：1 地下停车场 人车分流.小区中心位置有花园可散步 娱乐
不足
小区为期房.为业费较高 .绿化不是特完善
账号已注销
2019-04-23
特色
【轨道交通】社区门口往北200米有地铁六号线天泰路站，出行便利
【小区户型】在售4号楼精装复式，户型有52平两室66平三室67平四室，大户型66平三室户型受购房者追捧
【生活配套】社区门口5米有大型商超玖玖超市，往南三公里有中国人民解放军第九八三医院
【房屋品质】开发商为首创置地，社区整体2021年年底精装交房，材料使用的一线品牌质量很好
不足
社区东侧有高架桥轨道铁路，会有噪音。
吕建成
2019-10-19
特色
【轨道交通】地铁6号线10米北运河站，天泰路站400米，200米北营门桥，200米天泰路
【小区户型】loft精装户型52阴面-66阴面售罄，67-72所剩不足5套，77户型选择余地比较高附带楼道面积。
【生活配套】自持商业体系，楼下地铁6号线北运河站，天泰路站300米
【房屋品质】首创打造，精装修交房，21年年底之前拎包入住
不足
近铁路不过隔音效果没问题噪音小
张佳
2019-02-18
恒硕房产
特色
【轨道交通】近地铁6号线，天泰路站，距离小区500米便可到达
【小区户型】大河公馆在售1.2.5号楼，3梯9户，主推小户型，复试精装交房
【其他描述】物业是首创和万科合作的，管家式服务，物业费4.69元
【居民素质】小区属于高端公寓，大部分都是高级白领买，年轻人居多
不足
小区属于在建当中，交房有点晚，21年交房，物业费有点高
苏欣
2019-10-13
特色
【轨道交通】距离地铁6号线北运河站100米 天泰路站600米
【小区户型】目前在售户型52平米两室 66.67.72.77平米.三梯九户 23层高层复式 楼间距60米 无遮挡
【生活配套】小区100米紧邻一期大河宸章的自持商业 本项目1公里内有水游城 天佑城 大悦城
不足
因为小区是期房 绿化还不完善 车位配比较低
张海滨
2019-10-13
特色
【轨道交通】距离地铁6号线北运河站100米 天泰路站500米
【小区户型】小区户型 52 66 67 77平米 3梯9户有燃气 地采暖23层到顶 高层复式楼间距50米无遮挡
【生活配套】小区100米紧邻一期大河宸章的自持商业.距离本项目一公里有水游城 天佑城 大悦城
不足
小区不足 因为是期房 绿化不完善 车位配比较低
尚晓磊
2019-03-27
特色
【轨道交通】距离6号线天泰路地铁站600米
【小区户型】目前在售户型52平两室两卫。66 67 72 77平米三室。三梯九户，高层复式，楼间距60米无遮挡
【其他描述】后期物业由首创和万科合作的首万物业，服务好
【生活配套】小区100米紧邻大河宸章自持商业，本项目1公里内有水游城，天佑城，大悦城
【居民素质】主要是给父母买房自住，以及外地落户的客户，居民素质高
不足
小区是期房，车位比较紧张
