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龙湖紫宸解读
王彤旭
2019-11-25
特色
【小区户型】小区在售户型96㎡125㎡三室 154㎡四室大户型 均价17000-20000元
【其他描述】龙湖物业在业内物业排行弟一 全天保安巡逻 全天管家服务 全天保安巡逻 物业费3.5元/㎡
【小区设施】小区停车位充足，1062个，车位比1：1，地下停车场，人车分流。
【生活配套】距离紫江路菜市场200米 华润万家超市 月坛商厦 等 肯德基 麦当劳 消费场所1000米内
不足
物业费相比同等小区略高 地铁未开通出行没车不方便
谭力波
2020-03-25
特色
【小区户型】小区主要以洋房为主，7层到顶。1梯两户，小区主要以改善户型为主，有别墅，洋房。
【小区设施】小区有下沉式二套乐园，18米高大滑梯，免费开放。
不足
龙湖自持物业，收费较高
王壮
2019-11-21
特色
【小区户型】纯洋房社区一梯两户六层到顶125平通透3室、153平通透四室，8层到顶一梯两户96平通透3室洋房
【其他描述】龙湖物业在业内物业排行弟一 全天保安巡逻 全天管家服务 真正做到一户一景 物业费3.5元/㎡
【生活配套】距离紫江路菜市场二百米 华润万家超市 月坛商厦 等 肯德基 麦当劳 消费场所都在一千米之内。
不足
地铁尚未开通，所以出行得开车，由于物业很好，所以物业费较贵。
张喜梅
2020-12-27
特色
【其他描述】龙湖物业在业内物业排行弟一 全天保安巡逻 全天管家服务 全天保安巡逻 物业费3.5元/㎡
【生活配套】距离紫江路菜市场200米 华润万家超市 月坛商厦 等 肯德基 麦当劳 消费场所1000米内
不足
物业费相比同等小区略高 地铁未开通出行没车不方便
刘涛
2020-04-14
特色
【小区户型】小区在售户型96㎡125㎡三室 154㎡四室大户型 均价17000-20000元
【其他描述】龙湖物业在业内物业排行弟一 全天保安巡逻 全天管家服务 全天保安巡逻 物业费3.5元/㎡
【小区设施】小区停车位充足，1062个，车位比1：1，地下停车场，人车分流。
【生活配套】距离紫江路菜市场200米 华润万家超市 月坛商厦 等 肯德基 麦当劳 消费场所1000米内
不足
物业费相比同等小区略高 地铁未开通出行没车不方便
周远志
2020-10-22
津榜题名房地产
特色
【小区户型】小区在售户型96㎡125㎡三室 154㎡四室大户型 均价17000-20000元
【其他描述】龙湖自持上市物业 全天管家式服务 物业费3.5元/平/月
不足
目前项目门前只有一个公交站牌 距离地铁占较远
王石龙
2019-11-16
特色
【小区户型】小区在售户型96㎡125㎡三室 154㎡四室大户型 均价17000-20000元
【其他描述】龙湖物业在业内物业排行弟一 全天保安巡逻 全天管家服务 全天保安巡逻 物业费3.5元/㎡
【生活配套】距离紫江路菜市场200米 华润万家超市 月坛商厦 等 肯德基 麦当劳 消费场所1000米内
不足
物业费相比同等小区略高 地铁未开通出行没车不方便
乔汕臣
2019-12-05
诺家
特色
【小区户型】纯洋房社区96、125平米3室。153平米4室。均价17000-20000元。
【其他描述】龙湖自持物业，物业费：2.6。管家式服务
不足
与周边社区相比，物业费较高。
账号已注销
2019-07-29
特色
【小区户型】在售户型：95.125三室154四室。均价1.7万，楼间距45米，6层到顶一梯两户纯洋房社区。
【其他描述】龙湖自持物业，物业费2.98元，管家式服务，上市公司。
【小区设施】40以上绿化，200米湖泊水系长廊，人车分流，1000平米儿童娱乐区，环形跑道。
不足
新建小区，公交车地铁还不完善。
账号已注销
2018-09-05
特色
【轨道交通】小区门口出门20米就有808车站贯穿津南区河西区和平区的一条公交车线，终点站天津站
【小区户型】纯洋房社区125平3室 153平4室 楼间距大 采光充足
【其他描述】自持物业，龙湖物业物业费3.5元 管家式服务
【生活配套】小区紧邻紫江路菜市场.1.5公里就是乐坛商厦 2公里就是咸水沽医院 配套成熟
不足
全洋房社区，价格有些偏高出行公共交通单一.目前地铁尚未开通
刘朋宸
2019-02-15
特色
【小区户型】此项目为纯洋房社区，均为三室。96平、125平为主力户型！154平米四室，均价17000-20000
【其他描述】龙湖自持物业！物业费.3.6元/平/月，2578条物业标准！为后续提供保障！
【小区设施】40%以上绿化率，170米长湖泊型水系，近1000平儿童亲水娱乐区，1公里环形跑道，三大主题花园。
不足
目前地铁还没开通，出行只能自驾或公交，物业稍高，但是有保障！买了不后悔的小
梁云龙
2018-04-22
特色
【小区户型】主推96-153平米电梯洋房，6-8层到顶，1梯2户。均价18000-21000元/平米。
【其他描述】龙湖物业，金钥匙物业，五重景观的小区环境，在业内，龙湖被称为园林大师。物业费：3.6元/m²
【生活配套】小区距月坛商厦，华润万家仅1.5公里，项目旁的808公交站，串联起咸水沽核心配套。
【房屋品质】2019年底毛皮交房，采用专业外保温，保温节能效果好。采用双层隔音玻璃，隔音效果好。
不足
该项目业态为高品质洋房，相对周边同区域楼盘价格偏高。
孙世杰
2018-11-16
特色
【小区户型】小区在售户型96㎡125㎡三室 154㎡四室大户型 均价17000-20000元
【其他描述】龙湖物业在业内物业排行弟一 全天保安巡逻 全天管家服务 全天保安巡逻 物业费3.5元/㎡
【生活配套】距离紫江路菜市场200米 华润万家超市 月坛商厦 等 肯德基 麦当劳 消费场所1000米内
不足
物业费相比同等小区略高 地铁未开通出行没车不方便
李淑珍
2018-07-13
睿瀛置业
特色
【生活配套】500到月坛商场，1公里津南（大戏院）电影院。小区底商肯德基，麦当劳，还有沙县小吃、兰州拉面等
【居民素质】小区大部分都是白领，金领，整体素质比较高。年龄30-45岁居多，邻里关系一般
不足
不带装修，物业费3.5元比较贵。周边有几家大型的餐饮，小餐饮少，日常消费会比较高。
杨大顺
2018-09-01
特色
【小区户型】纯洋房社区96、125平米3室。153平米4室。均价17000-20000元。
【小区设施】40%以上绿化率，170米长湖泊型水系，近1000平儿童亲水娱乐区，1公里环形跑道，三大主题花园。
不足
物业费3.6元/平米/月。
王朝
2018-07-22
特色
【小区户型】小区为六层到顶电梯纯洋房社区，主力户型面积96平米，全都是南北通透，明厨明卫户型
【居民素质】小区主要以白领为主，年龄在30-45之间，多为周边机关工作人员素质较高，邻里关系一般。
不足
物业费3.5比许多小区物业高出不少，现在在出租车位极少，租车位物业需要抓阄，车位比较紧张。
刘晓东
2018-12-12
特色
【小区户型】纯洋房96.125平三室.153平四室 主力大户型
【小区设施】40%以上的绿化率，170米的长湖泊型水系，近1000平米的环形跑道，三大主题花园
不足
物业费3.6元每平米
魏利锋
2018-05-30
特色
【小区户型】当前主要户型，125三室，155四室，低密度洋房社区，6层到顶，楼间距40米左右采光好。
【其他描述】龙湖自持物业，物业费3.5元/平/月，管家式服务。
【小区设施】小区停车位充足，位比1：1地下停车场，人车分流。
不足
目前地铁正在建设中，出行只能靠公交和自驾。
李浩维
2018-05-20
特色
【小区户型】项目为纯洋房低密度高品质社区，在售户型有96/125/153平，户型南北通透全明，容积率仅有1.5。
【其他描述】物业公司为龙湖自持物业，纯洋房社区智能管家物业，获得了住户费一致的好评，费用为3.6元/平/月
【房屋品质】项目开盘时间为2017/12/18，交房时间为2019/12/31，屋内自带防水石膏层，防潮效果很好
不足
这个项目是龙湖打造的高品质纯洋房社区，价格上比起一些综合社区是要偏高一些。
于佳男
2018-01-10
特色
【轨道交通】小区门口就是808路公交车 对面就是紫江菜市场 地铁一号线在附近步行750米就到。
【小区户型】小区一共23栋楼 主力户型为96平米的三室两厅一卫，还有 125平米和153平米两个户型都是纯洋房
【居民素质】多以周边机关白领为主，年龄段多以30-45岁为主，素质较高。
不足
物业费3.5元/平高于周边小区物业费百分子三十，现在绿化还在建设中目前的绿化路远地于周边小区