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中储城邦文澜花园解读
郭洋洋
2019-10-31
文丰房地产
特色
【小区户型】在售房源：高层有90两室，95，110，115，127三室；洋房101，110两室140平米四室洋房
【其他描述】绿城物业，物业费2.65元/平米管家式服务。
【生活配套】周边的华联超市，红星美凯龙多个商场开车1.2公里即可到达，北辰医院，儿童医院开车1公里即可到达
【房屋品质】大平米户型的有今年年底交房，小平米有明年6月份和9月份毛坯交房，中储的开发商，绿城的物业，高品质居住
不足
目前正在建设地铁4号线顺义道站，地铁通车后出行极其方便
滕龙
2019-11-17
诺家
特色
【小区户型】在售房源：高层有90两室，95，110，115，127三室；房101，110两室140平米四室洋房
【其他描述】绿城物业，物业费2.65元/平米管家式服务。
【生活配套】周边的华联超市，红星美凯龙多个商场开车1.2公里即可到达，北辰医院，儿童医院开车1公里即可到达。
【房屋品质】大平米户型的有今年年底交房，小平米有明年6月份和9月份毛坯交房，中储的开发商，绿城的物业，高品质居住
不足
目前正在建设地铁4号线顺义道站，目前尚未开通 地铁通车后出行极其方便
尹华君
2021-05-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户电梯洋房洋房面积140平米主力推荐大户型，140平米，还有部分叠拼别墅，186平米
【小区设施】小区车位配比1比1.3，有一个市政公园300多平米，小区绿化45绿地率还有一个儿童活动区域300平米
【房屋品质】开盘时间2018年 整体2020年毛坯交房，小区是中建盖的，外楼面为大理石有连廊，精装修的入户大堂
【居民素质】小区以自住的为主，小区的居民素质还是非常高的，大部分以年轻人为主，
不足
小区别墅的楼间距稍微的近一些，采光不是特别好
魏征
2021-09-08
特色
【小区户型】在售房源：高层90平米两室，95/110/115/127三室，洋房101.110两室，140平米四室
【其他描述】绿城物业，物业费2.65元.管家式服务不足地上车位不足，地下车位可以解决此问题。
【生活配套】周边的华联超市，红星美凯龙多个商场开车1.2公里即可到达，北辰医院，儿童医院开车1公里即可到达
不足
目前正在建设地铁4号线顺义道站，地铁通车后出行及其方便
纪鑫
2020-10-30
特色
【轨道交通】临近快速3公里、双地铁7号线/4号线700米内、南仓道直通市区5公里、地铁可换乘到各个位置
【小区户型】小区在售90平两室，95平，110平，115平，127平三室，140平四室，主力大户型
【其他描述】小区中储开发商开发，开发商自持物业，后期居住有保障
【小区设施】小区中间有1000平米绿色观景花园，有一个儿童乐园，健身器材，旁边还有运动跑道，满足儿童娱乐业主健身
【生活配套】大型商贸广场1公里、新都汇商业广场1公里，方便生活；周边永济医院、天津市北辰医院距离项目2公里
不足
小车车位紧张，不太好停车
伏君毅
2022-05-10
特色
【小区户型】小区主推高层户型，92、110平南北通透的户型，现房
【小区设施】小区绿化好，小区有全龄儿童游玩的设施
不足
目前周边配套不齐全，
刘春霞
2020-05-17
特色
【小区户型】在售房源：高层有90两室，95，110，115，127三室；洋房101，110两室140平米四室洋房
【生活配套】周边的华联超市，红星美凯龙多个商场开车1.2公里即可到达，北辰医院，儿童医院开车1公里即可到达
【房屋品质】大平米户型的有今年年底交房，小平米有明年6月份和9月份毛坯交房，中储的开发商，绿城的物业，高品质居住
【居民素质】项目内业主文化程度高，素质高，租户很少
不足
目前正在建设地铁4号线顺义道站，地铁通车后出行极其方便
刘臣
2021-08-31
特色
【小区户型】该小区目前已经为准现房，主要产品为高层两梯四户金、银角127平米，洋房140平米，叠拼169，185
【生活配套】北侧1km处是御龙湾商圈，有个百货信誉楼，一楼卖菜，二楼卖服饰，三楼主要为餐厅和教育场所
不足
目前正在建设地铁4号线顺义道站，地铁通车后出行极其方便 车位紧张
周学刚
2021-04-07
特色
【小区户型】在售房源：高层有90两室，95，110，115，127三室；洋房101，110两室140平米四室洋房
【生活配套】周边的华联超市，红星美凯龙多个商场开车1.2公里即可到达，北辰医院，儿童医院开车1公里即可到达
不足
目前正在建设地铁4号线顺义道站，地铁通车后出行极其方便 车位紧张
张桐
2021-05-29
特色
【小区户型】在售房源：高层有90两室，95，110，115，127三室；洋房101，110两室140平
【其他描述】绿城物业，物业费2.65元/平米管家式服务。
【房屋品质】大平米户型的有今年年底交房，小平米有明年6月份和9月份毛坯交房，中储的开发商，绿城的物业
不足
目前正在建设地铁4号线顺义道站，地铁通车后出行极其方便 车位紧张
段雪飞
2020-08-27
天津房产经纪
特色
【小区户型】该小区目前已经为准现房，主要产品为高层两梯四户金、银角127平米，洋房140平米，叠拼169，185
【其他描述】绿城物业，物业费2.65元/平米管家式服务。
【生活配套】周边的华联超市，红星美凯龙多个商场开车1.2公里即可到达，北辰医院，儿童医院开车1公里即可到达
【房屋品质】大平米户型的有今年年底交房，小平米有明年6月份和9月份毛坯交房，中储的开发商，绿城的物业，高品质居住
不足
目前正在建设地铁4号线顺义道站，地铁通车后出行极其方便
账号已注销
2020-08-07
特色
【小区户型】在售房源：高层有90两室，95，110，115，127三室；洋房101，110两室140平米四室洋房
【其他描述】绿城物业，物业费2.65元/平米管家式服务。
【生活配套】周边的华联超市，红星美凯龙多个商场开车1.2公里即可到达，北辰医院，儿童医院开车1公里即可到达
不足
目前正在建设地铁4号线顺义道站，地铁通车后出行极其方便
张露露
2020-08-12
特色
【小区户型】在售房源：高层有90两室，95，110，115，127三室；洋房101，110两室140平米四室洋房
【生活配套】周边的华联超市，红星美凯龙多个商场开车1.2公里即可到达，北辰医院，儿童医院开车1公里即可到达
【居民素质】项目内业主文化程度高，素质高，租户很少
不足
目前正在建设地铁4号线顺义道站，地铁通车后出行极其方便但是车位比较紧张
潘玉堂
2020-07-28
诺家
特色
【小区户型】30层到顶，楼间距45米，采光相当好，在售户型90两室/110三室/115三室/127三室
【其他描述】绿城物业，物业费2.65元.管家式服务不足地上车位不足，地下车位可以解决此问题。
【生活配套】附近两公里内有东方之珠。大型超市，物美，华润万家，距离三公里有北辰医院，北辰中医医院
不足
交房时间晚，地铁4号线还在建设
郑长文
2020-07-23
爱优家
特色
【小区户型】该小区目前已经为准现房，主要产品为高层两梯四户金、银角127平米，洋房140平米，叠拼169，185
【小区设施】小区已经实景交付，入户大堂高贵典雅，绿化45%，整体建筑特色为英伦风，高端大气。
不足
邻近快速路，会有一定噪音
潘鹏
2019-11-12
特色
【小区户型】在售房源：高层有90两室，95，110，115，127三室；洋房101，110两室140平米四室洋房
【其他描述】绿城物业，物业费2.65元/平米管家式服务。
【生活配套】周边的华联超市，红星美凯龙多个商场开车1.2公里即可到达，北辰医院，儿童医院开车1公里即可到达
【房屋品质】大平米户型的有今年年底交房，小平米有明年6月份和9月份毛坯交房，中储的开发商，绿城的物业，高品质居住
不足
目前正在建设地铁4号线顺义道站，地铁通车后出行极其方便
邹建林
2021-01-28
特色
【小区户型】该小区目前已经为准现房，主要产品为高层两梯四户金、银角127平米，洋房140平米，叠拼169，185
【生活配套】北侧1km是信誉百货楼，一楼有各种生鲜熟食，二楼有优衣库等服装商场，三楼有化妆品首饰等，满足衣食需求
不足
小区均为大户型，总价较高
张雪蓉
2020-10-27
特色
【小区户型】在售高层房源有90平两室，95.110.115.127三室
洋房101.110两室和140平米四室
【其他描述】绿城物业，物业费2.65平米，管家式服务
【小区设施】周边有华联超市，红星美凯龙多个商场，儿童医院，北辰医院距离项目开车1公里左右
不足
目前在建地铁4号线，现在没有地铁，等通车后出行极其方便
温占朋
2019-12-05
特色
【小区户型】在售房源：高层有90两室，95，110，115，127三室；房101，110两室140平米四室洋房
【其他描述】绿城物业，物业费2.65元/平米管家式服务。
【生活配套】周边的华联超市，红星美凯龙多个商场开车1.2公里即可到达，北辰医院，儿童医院开车1公里即可到达
【房屋品质】大平米户型的有今年年底交房，小平米有明年6月份和9月份毛坯交房，中储的开发商，绿城的物业，高品质居住
不足
目前正在建设地铁4号线顺义道站，目前尚未开通 地铁通车后出行极其方便
梁聪
2019-09-07
特色
【小区户型】在售房源：高层有90两室，95，110，115，127三室；洋房101，110两室140平米四室洋房
【其他描述】绿城物业，物业费2.65元/平米管家式服务。
【生活配套】周边的华联超市，红星美凯龙多个商场开车1.2公里即可到达，北辰医院，儿童医院开车1公里即可到达
【房屋品质】大平米户型的有今年年底交房，小平米有明年6月份和9月份毛坯交房，中储的开发商，绿城的物业，高品质居住
不足
交房时间晚，地铁4号线还在建设
