- 凯祥花园(东区别墅)
- 40662 元/㎡
- 2005
- 别墅
- 商品房住宅
- 水上公园北道
- 天津市凯华安达房地产开发有限公司
- 天津市祥升物业管理有限公司
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小区概述
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.1
514米
步行至地铁
228个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是周邓纪念馆，约514米；距离小区最近的公交站是凯祥花园，857路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.7
小学
8.4
初中
8.3
117个
附近幼儿园
34个
附近小学
24个
附近初中
距离小区最近的小学是南开大学附属小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.6
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
1.15
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.8
餐饮服务
7.9
银行金融
8.5
1个
购物中心
24个
综合医院
距离小区最近的购物中心是鲁能城购物中心，约1385米；最近的综合医院是仁山医院，约818米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
凯祥花园(东区别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
41348元/㎡
0.72%
02-16
40322元/㎡
2.48%
02-23
39158元/㎡
2.89%
03-02
38187元/㎡
2.48%
03-09
37672元/㎡
1.35%
03-16
38270元/㎡
1.59%
03-23
38968元/㎡
1.82%
03-30
39665元/㎡
1.79%
04-06
40363元/㎡
1.76%
04-13
40662元/㎡
0.74%
04-20
40662元/㎡
0%
04-27
40662元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
42040元/㎡
13.38%
2024-06
41936元/㎡
13.59%
2024-07
41470元/㎡
14.55%
2024-08
39156元/㎡
19.32%
2024-09
39156元/㎡
19.32%
2024-10
41320元/㎡
14.86%
2024-11
39600元/㎡
18.4%
2024-12
39600元/㎡
11.31%
2025-01
41115元/㎡
13.84%
2025-02
39491元/㎡
21.63%
2025-03
39067元/㎡
17.56%
2025-04
40662元/㎡
3.48%
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