- 泽天下顺泽园
- 23015 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 祥辰路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 泽天下顺泽园小区位于北辰区北仓板块，由天津市至圣投资有限公司开发，于2015年竣工，小区楼龄较新；小区共有58栋楼，容积率为1.6；小区户型面积有88㎡左右的2居室和105㎡左右的3居室；小区楼间距较宽，采光充足；小区绿化率为40%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近长瀛·新都汇商业广场，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为40%，绿化环境较好。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分户型临近祥辰路，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
532米
步行至地铁
51个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约174m有泽天下公交站，该站停靠10路、318路公交车，方便居民乘公交车出行；临近小区约130m有裕辰路，居民自驾出行比较方便；距离小区约2.6km有刘园地铁站，该站停靠轨道交通1号线，距离较远，居民轨交出行不方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.8
初中
7.6
34个
附近幼儿园
14个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约269m有天津市北辰区引河里幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约306m有华辰小学，该小学是公立学校；距离小区约779m有天津市第四十七中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.7
环境概况
小区绿化率为40%，小区内树木植被种类较多，生长繁茂；小区有绿地广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内有人行步道，道路两旁为草坪和树木花草；小区有人工湖，湖内水质清澈；小区内整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以白色的涂料为主，防水防潮的效果较好；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有58栋楼，容积率为1.6；小区户型面积有88㎡左右的2居室和105㎡左右的3居室；小区楼间距较大，采光通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区有6个出入口，南门靠近祥辰路；东门靠近瑞辰路，仅行人通行；北门人行门靠近引河里南道，仅行人通行；西北门靠近小区13号楼；西南门靠近小区18号楼；停车场靠近小区5号楼。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1397户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.13
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 游泳池；
- 健身房；
- 绿湖；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，保持景观层次分明，没有杂乱现象；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，能够维持小区内基本的卫生情况。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为业主自筹物业。
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区约1.3km有长瀛·新都汇商业广场，是居民逛街购物的好去处；距离小区约995m有永辉超市(集贤店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约1km有长今家韩国料理(集贤店)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.4km有天津市北辰医院，居民就医比较方便；距离小区约939m有北仓镇御龙湾社区卫生服务站，居民感冒时方便去就诊；距离小区约81m有瑞澄大药房，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.1km有新集贤菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约91m有中国建设银行(泽天下支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约252m有中国电信(泽天下营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.7km有北辰公园，方便居民晨练跑步；距离小区约1.6km有北辰区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约687m有天津市北辰区北仓镇人民政府，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.3km有金笛歌厅(集贤道店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约346m有精英汇游泳健身(泽天下店)，方便居民健身锻炼；距离小区约1.2km有大地影院(长瀛·新都汇商业广场店)，方便居民看电影。
泽天下顺泽园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
23405元/㎡
0.05%
02-23
23378元/㎡
0.12%
03-02
23341元/㎡
0.16%
03-09
23329元/㎡
0.05%
03-16
23344元/㎡
0.06%
03-23
23307元/㎡
0.16%
03-30
23292元/㎡
0.06%
04-06
23240元/㎡
0.22%
04-13
23139元/㎡
0.43%
04-20
23066元/㎡
0.32%
04-27
23027元/㎡
0.17%
05-04
23015元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
24258元/㎡
4.4%
2024-07
24647元/㎡
2.82%
2024-08
24373元/㎡
5.59%
2024-09
24038元/㎡
7.4%
2024-10
23797元/㎡
7.72%
2024-11
23141元/㎡
9.09%
2024-12
23255元/㎡
7.86%
2025-01
23441元/㎡
7.35%
2025-02
23390元/㎡
7.44%
2025-03
23302元/㎡
7.09%
2025-04
23051元/㎡
8.08%
2025-05
23015元/㎡
7.2%
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