首创溪堤郡景园(别墅)解读
闫荣一
2019-11-20
诺家
特色
【小区户型】四联.六联排.’八连排别墅排边户260平米中户227平米，三楼到顶，楼间距50米间距大不影响采光
【生活配套】向东走1.5千米有个电影城可以和家人看电影，向南走2000米有个医科大学总医院治疗可以各种疾病。
【居民素质】小区居民基本素质较高，租户少。住户人群多，年龄在30-50岁之间，流动性不大，邻里关系和谐。
不足
小区交通不便距离公交站和地铁站较远，别墅私家车多，出门需乘私家车。
宋淑娟
2018-08-15
诺家
特色
【小区户型】小区是大户型别墅，有196平-227平-260平米！3层高，带前后小院！楼间距宽，采光好！
【生活配套】小区前方500米有个大型商场卖衣服鞋，饰品和小吃！后方1000米华新第二菜市场卖蔬菜瓜果，日常用品！
【居民素质】高端大气别墅区，多为社会成功人士，素质普遍高！居住大多中年人，原居住人多，很少有租户！
不足
交通不便利，没有公交车，有私家车，可以代步！
孙敏敏
2018-06-12
诺家
特色
【小区户型】四联.六联排.’八连排别墅排边户260平米中户227平米，三楼到顶，楼间距50米间距大不影响采光
【其他描述】首创和万科联合物业，别墅2.2元的物业费，每个小区一个管家一对一的服务
【小区设施】别墅小区1:2的停车位，每户两个单独的车位，车可以直接停到房子院里
不足
入住率低 离公交车站远
赵晓娟
2018-08-19
诺家
特色
【轨道交通】距离小区200米660路公交站，可直达天津站！
【生活配套】距小区300米华新街菜市场，有卖菜的，副食，各种面食都有。
不足
距离地铁站比较远，没有私家车出行不太方便！
孙全胜
2020-12-05
特色
【轨道交通】有818.690.660.路公交车，距离地铁站，4.5公里
【小区户型】首创溪堤君一共有5期景园，颂园，雅园。
【小区设施】小区配有两个市政公园，有老年活动中心。距离生活市场1公里
【生活配套】距离sm广场2.5公里，公交站800米，综合菜市场1公里。有逸阳文思小学，华新实验学校，幼儿园等
【房屋品质】1期2期2008年交房洋房和别墅，3期2013年交房，4期5期是2014年交房
不足
绿化率不是很高，距离生活区远，因为新华明打造的就是低密度高品质的社区
余红霞
2020-09-15
特色
【轨道交通】溪堤雅园门口有公交车站：公交690路，北向1000米是华明公交总站：660路695路818路751路
【小区户型】小区分3个园区，联排别墅，地上3-4层，无地下室，面积：188-199-208-252-272带院子
【其他描述】万科物业，物业费2.2元，管家一对一服务。
不足
距离地铁站稍远些，得坐公交车到空港铁站换乘2号线。
宋辰亮
2020-03-24
家和兴地产
特色
【小区户型】小区主要是别墅产品 面积 188-199-208-223-252-273毛坯交房没有地下室 带阁楼
【小区设施】小区内有公园 面积300㎡ 有健身场所200㎡
【生活配套】小区周边有超市距离300米 空港医院距离1000米 菜市场距离500米
【房屋品质】最早开盘时间2010年 毛坯交房 首创开发商 隔音效果好 屋顶世间久的有漏雨现象
【居民素质】小区租户很少 大多是生意人 私密性高 素质高
不足
高密度小区 人多
闫华伟
2020-05-27
特色
【小区户型】四联.六联排.’八连排别墅排边户260平米中户227平米，三楼到顶，楼间距50米间距大不影响采光
【其他描述】首创和万科联合物业，别墅2.2元的物业费，每个小区一个管家一对一的服务
【小区设施】别墅小区1:2的停车位，每户两个单独的车位，车可以直接停到房子院里
不足
入住率低 离公交车站远
账号已注销
2019-12-03
特色
【小区户型】四联.六联排.’八连排别墅排边户260平米中户227平米，三楼到顶，楼间距50米间距大不影响采光
【生活配套】对面500米处空港大型购物商场奥特莱斯，南门200米人工湖，小区自带健身设施
【居民素质】小区居民基本素质较高，租户少。住户人群多，年龄在30-50岁之间，流动性不大，邻里关系和谐。
不足
小区交通不便距离公交站和地铁站较远，别墅私家车多，出门需乘私家车。
账号已注销
2018-08-15
特色
【小区户型】小区是别墅区每户三层到顶，每户面积在230平左右小院在60平左右，楼间距大，采光充足。
【生活配套】向东走1.5千米有个电影城可以和家人看电影，向南走2000米有个医科大学总医院治疗可以各种疾病。
【居民素质】小区居民基本素质较高，租户少。住户人群多，年龄在30-50岁之间，流动性不大，邻里关系和谐。
不足
小区交通不便距离公交站和地铁站较远，别墅私家车多，出门需乘私家车。
赵越
2018-06-25
特色
【生活配套】对面500米处空港大型购物商场奥特莱斯，南门200米人工湖，小区自带健身设施
【居民素质】高端别墅区，多人社会成功人士，交流话题多，租户比1:7，金融建筑各类高端人士聚集地
不足
入住率低，交通不便，需有自驾车，没有菜市场，需开车到华明菜市场购买。
陈娟
2018-05-19
特色
【其他描述】品牌式万科物业管理，物业费2.2元/平，物业服务好。
【居民素质】居住人群基本都是素质高的，年龄区间都在30～40岁左右，租户相对比较少。
不足
目前配套还不算成熟，交通不便离地铁站还蛮远的。
