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中骏云景台解读

门瑶
2018-06-25
诺家
特色
【小区户型】所售产品为电梯洋房，户型为123平,南北通透三室房型 12.8米大开间
【生活配套】小区南侧步行一公里就是4500平的光合谷湿地主题公园
不足
小区到团泊湖示范镇走路要三公里的车程，相对买东西不是很方便
刘建强
2017-12-05
诺家
特色
【小区户型】本小区主推大户型洋房108平米南北通透，1梯2户，6到8到顶。楼间距35米，3楼以上采光没有问题 。
【小区设施】小区15号楼有个篮球场每天下午6点人特别多。18号楼下有个音乐喷泉每天12点会放出优美音乐画面。
【房屋品质】中骏始建于1994年，中骏云景台首期开盘2015年，交房时间2017年。防水防潮隔音，品质高。
不足
小区地上车位，车太多。车子都不够用。有事物业半天才过来，服务也不好。
门顺来
2017-11-29
佳诺房地产
特色
【轨道交通】在本小区西北方向900米处是710公交仁爱大学站，开往南开区鼓楼
【小区户型】本小区一梯两户、两梯两户，主力小户型为88平两室、102平米三室，朝向：南北通透，全明户型
不足
唯一不足之处就是绿化有点少
齐楠楠
2022-05-04
特色
【小区设施】小区绿化高，有小公园，游乐场，健身器材。满足老人和小孩的基本需求。
【居民素质】居民大多是学生家长，和人才引进落户的准天津人。素质较高。
不足
距离团泊镇上较远。有点偏。
马媛媛
2020-04-25
特色
【小区户型】洋房打造，均为一梯两户，南北通透。主推108平米，三室两厅两卫，123平米三室两厅两卫适合改善型客户
【小区设施】内部有跷跷板，滑梯，跷跷板，积木供孩子们日常的玩耍，还有运动器材可以满足业主们和中老年日常锻炼所需。
【生活配套】小区内部有自持的商业，满足基本需求。从项目开车到团泊示范镇，里边商业，超市，医疗，酒店，餐饮，菜市场
【居民素质】项目绿化率高，环境好，紧邻光合谷度假区，以老年年养老和年轻人投资为主。大家其乐融融，居住氛围浓厚
不足
地上车位不足，有待调整
苗亚静
2020-07-01
特色
【小区户型】小区目前主要再售是108平米，一楼的带小院，户型非常通透，中间楼层大概是不到一百万
【其他描述】小区物业费3.5元，中骏自持物业，全部地下停车库，电梯直达，小区绿化率非常高，环境好！
【小区设施】小区内设有儿童游乐区，有小滑梯跷跷板，健身器材，后期满足业主健身需求
【房屋品质】中骏开发，品牌开发商，自持物业。后期房屋品质还有物业服务非常有保障，生活环境很好
不足
目前片区比较新，配套不太完善
刘海燕
2020-10-16
特色
【轨道交通】距离卫津南路延长线10公里，进入到荣乌高速，于小孙庄出口下高速，右转进入津王公路，经由团泊大桥，到达
【小区户型】108平-123平三室两卫，7层到顶，一梯两户。
【小区设施】距团泊湖、光合谷生态园10.5公里、松江高尔夫球会、萨马兰奇文化中心、规划中天津市青少年活动中心。
【生活配套】距离大型商场奥特莱斯商业广场10公里，团泊示范镇，光合谷，5A温泉酒店，小区配套商业街。
不足
此项目的物业费略高一些。
李济峰
2020-07-01
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推108三居两卫，120三居两厅两卫，适合刚需住房。
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地花园 花园周边设有老人活动广场，儿童滑梯跷跷板，健身器材，可给生活添加色
【生活配套】小区北面1KM就是光合谷公园，度假式带孩子，带家人一站式公园娱乐休闲地方。
不足
配套不太完善，交通不完全便利。
赵鹏
2020-07-01
特色
【小区户型】目前项目主推108平的一层带院子的，也有中间楼层不带院子的。
【小区设施】小区内部有花园，儿童娱乐设施，成人健身器材，环形跑道。
【生活配套】项目东侧1公里是光合谷旅游度假区，北侧1公里是仁爱大学，东侧3公里有华联超市。
【房屋品质】项目是由央企中骏操盘开发，2020年年底毛坯交付，临街的都有双层隔音玻璃，有效隔绝噪音。
【居民素质】项目主要客户来自于南开，河西人民外溢，整体居民素质比较高，居住氛围浓厚
不足
周边比较荒凉，没有公共交通工具，出行主要依靠自驾
吴猛
2020-04-05
聚津行
特色
【轨道交通】距仁爱大学公交站仅1000米，到达市区非常方便。有荣乌高速连接河北省雄安新区。
【小区户型】小区一梯两户，7层到顶洋房，主打108.123平米的三室四室，南北通透，适合改善。
【小区设施】小区有800平米的草坪，周边随处可见健身器材，方便业主锻炼身体，还有多处适合儿童玩耍的设施。
【生活配套】项目旁离着团泊示范镇仅仅2-3公里，其中华联超级，小吃一条街，方便咱业主的生活购物。
【房屋品质】由中骏开发商建设，2020年交房，毛坯交房，小区已经实景展示，小区绿化率45%以上。都是洋房与小高
不足
目前小区外的道路正在完善中，目前有点道路不平，后期等交房后同意交付。
韩国叶
2020-04-03
特色
【轨道交通】在本小区西北方向900米处是710公交仁爱大学站，开往南开区鼓楼
【小区户型】【小区户型】建筑面积88㎡ 108㎡126㎡洋房一梯两户
【小区设施】小区采用人车分流设计，小区有老年活动、宠物园、自持物业、小区自建400米环形跑道
【生活配套】小区1公里是天房示范镇，光合谷旅游景区。
【居民素质】纯洋房社区基本都为本地买，外地有一部分落户人员买房，刚需客户较多，暂时没交房，没有租户。
不足
目前位置还是有点偏。
齐梦晴
2020-11-02
龙达房产
特色
【轨道交通】小区2.3公里156公交车仁爱学院站和710仁爱学院站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，123平四室两厅两卫
【小区设施】小区有900平米的儿童乐园，滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】小区外面临挨光合谷温泉度假酒店，3公里到达团泊超市，医院，菜市场
【房屋品质】2018年6月份开盘，2020年10月交房，统一毛坯交房
不足
小区交通不便主要靠自驾
郭静
2020-08-12
特色
【轨道交通】在本小区西北方向900米处是710公交仁爱大学站，开往南开区鼓楼
【小区户型】小区一梯两户，7层到顶洋房，主打108.123平米的三室四室，南北通透，适合改善。
【小区设施】小区采用人车分流设计，小区有老年活动、宠物园、自持物业、小区自建400米环形跑道
【生活配套】小区1公里是天房示范镇，光合谷旅游景区。
【居民素质】纯洋房社区基本都为本地买，外地有一部分落户人员买房，刚需客户较多，暂时没交房，没有租户。
不足
目前位置还是有点偏。
李婧琼
2020-11-09
特色
【小区户型】小区有108平米和123平米的三室两卫，七层到顶，一梯两户
【其他描述】中骏自持物业物业费3.2元每平米
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地花园，花园周边有老人活动区域以及儿童活动区域
【生活配套】小区北面一公里处是光合谷公园，度假带孩子带家人一站式公园娱乐休闲的地方
不足
暂未开通地铁出行，靠自驾和公交
王立朋
2019-03-23
特色
【轨道交通】小区向东1.4千米仁爱学院公交站，710路区间通往西青。
【小区户型】中骏云景台目前洋房产品在售，主力户型108平米通透三室，123平米通透四室，楼间距45米，采光好。
【其他描述】小区物业为：世邦泰和物业管理有限公司。物业费：3.2元/平米/月。物业服务好。
【小区设施】小区地下车位，人车分流，满足停车需求。北门90米由业主会所，物业办公，满足业主购物餐饮需求。
【房屋品质】小区于2019年10月交房。小区为天津俊坤房地产倾力打造的低密度洋房这区，防水，防潮均符合居住标准。
不足
目前该板块交通配套不完善。
林瑾
2020-11-09
特色
【小区户型】小区108平米和123平米的3室两卫，七层到顶，一梯两户
【其他描述】中骏自持物业，物业费3.2每平米。
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地花园，花园周边有老人活动区域及儿童活动区。
【生活配套】小区北面1公里处是光和谷公园，度假带孩子带家人一站式公园娱乐休闲的地方。
不足
暂未开通地铁，出行靠自驾和公交。
郭松昆
2020-07-02
特色
【小区户型】小高:93平米和108平米三居，两梯四户。洋房:88，108平米的三居和123平米的四居，一梯两户。
【小区设施】小区内人车分流。全地下车位，小区中央有大型的绿道主题公园。
【生活配套】小区北面1KM就是光合谷公园，度假式带孩子，带家人一站式公园娱乐休闲地方。
【居民素质】纯洋房社区基本都为本地买，外地有一部分落户人员买房，刚需客户较多，暂时没交房，没有租户。
不足
期房不是现房，里公交站较远，交通不是很方便
账号已注销
2020-10-30
特色
【轨道交通】距离仁爱大学公交站仅1000米到达市区非常方便，还有荣乌高速连接河北省雄安新区。
【小区户型】小区是7层到顶的，洋房1梯2户，主力在售产品是108平，123平米的，3室和4室。
【小区设施】小区有800平米的草坪，随处可见的健身器材，还有多处适合儿童玩耍的设施。
不足
小区旁边的道路不是很平整，正在整理中
刘涛
2020-04-22
特色
【小区户型】小区现在所售产品为电梯洋房 户型为108平三室和123平四室
【小区设施】全部地下停车位，人车分流；3500平米业主会所，满足业主的生活所需；400平米橡胶跑道，享受健康生活
不足
出门主要依靠私家车，规划中的轻轨线2022年开通，目前交通不太方便
赵斌
2020-07-09
特色
【小区户型】主推108平米户型，低密度电梯洋房
【小区设施】小区中心有运动健身器材
【房屋品质】新中式风格，目前是现房在售
【居民素质】小区产品大部分为电梯洋房，低密度社区，购买人群大部分是来自市区改善的人群
不足
目前项目交通不便利，出行需要驾车

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