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沽上江南解读

杨大顺
2018-09-01
特色
【小区户型】高层49#，户型89平米，90平米，108平米。
【其他描述】天津市怡居物业管理有限公司，物业费2.4元/平米/月
不足
老城区，比较旧，车位少，地上车位。
付树凤
2019-03-20
特色
【轨道交通】小区出门200米 652公交站 距离地铁1号线1.7公里直达市区
【小区户型】小区 分两梯四户 三梯六户 53-153平不等
【房屋品质】由沽上江南 开放商 开发南北通透 观景效果好
不足
地上车位不足 地下车位有待开通
张桂荣
2018-10-24
聚津行
特色
【轨道交通】小区大门口100米就是公交车站，1公里可以上天津大道！
【小区户型】小区高层均是2梯4户，89平两居140平三居，洋房一梯两户132平146平，适合改善居住！
【居民素质】小区住的大多是老人和儿童，一家三代人居住！
不足
项目是期房，地铁未通行，不是很方便！
李召阳
2018-10-17
特色
【小区户型】主力户型：高层89㎡ 90㎡ 92㎡两居室和108㎡ 132㎡ 146㎡三居室
【其他描述】自持物业 物业费为2.4元/㎡
【生活配套】自持商业菜市场和超市齐全 紧邻津南中医院和咸水沽医院 距离月坛商厦和华润万家低于500米
不足
价格较高，车位较少，距离地铁站较远
韩世赏
2018-05-23
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主.推92平两室，海河观景房，改善首。选。
【小区设施】小区中心有停车场，30%的绿化面积，自带滑梯还有公园。
【生活配套】小区门口就是沽上江南商业街，500米各种小吃商场，生活方便。
【房屋品质】由沽上江南开发商，二十冶建筑，全部南北通透两室，观景效果好，世外桃源。
不足
地上车位不足，有待物业调整解决并开通地下车库。
董影影
2018-07-24
特色
【小区户型】在售49号楼两梯五户89平、148平33层到顶南北通透楼
【生活配套】紧邻咸水沽月坛商厦、华润万家超市、楼下新华广场，满足客户日常所需
不足
楼间距小、因为总建筑面积小，所以绿化较少
账号已注销
2018-07-24
特色
【小区户型】在售高层两室户型：89平、90平、92平；三室高层户型：108平，采光好。。
【其他描述】沽上江南自己的物业，物业保障，高层物业费2.4元
不足
入住人口多，地上车位不足。
王金洋
2018-10-27
特色
【小区户型】主推89-92平两室，108平，132平，146平三室，两梯四户。
【其他描述】开发商自持物业，物业费每平米2.4元。
【生活配套】小区500米内有华润万家超市，咸水沽医院，月坛商厦等。
【房屋品质】中冶开发，钢混结构质量很好，抗震效果不错，隔音效果很好。
不足
车位比较紧张，后期会进行改善。
张志刚
2018-11-23
特色
【小区户型】在售户型89.90.132.146，此项目共四期开发，目前在售第四期。楼座环海河故道而建。
【生活配套】小区距离乐坛商厦供销商厦不足500米。距咸水沽医院1千米。此项目房源1千米范围内，衣食住行都可满足。
不足
目前小区周边道路过于拥挤，感觉非常嘈杂。小区内部车位较少，造成车辆进出小区拥堵。
马庆喜
2018-06-14
特色
【小区户型】在售户型：89、90、93、108、132、146㎡。楼间距约40-60米，南北通透视野采光好
【生活配套】小区自建8万平米商业，步行300米到月坛商厦，华润万家。后身海河故道公园，小区紧邻三小。
【房屋品质】二十冶建筑公司承接，2010-2012年分三批建筑，均为地采暖，顶楼均用隔热板打造。
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整并开通地下车库。
账号已注销
2018-09-27
特色
【小区户型】一期1-13号还迁房下本，2期商品小高18层到顶，3期为30层到顶大高，现在出售四期，两居居多
【小区设施】小区自带休闲园，可供住户休闲乘凉，自带地下车位
【房屋品质】由二十冶操盘，10年建设，外墙保温效果极好，顶楼自带隔热层，
不足
绿化少 物业管理不好 楼道比较脏
张少星
2018-10-17
特色
【轨道交通】小区的大门口100米就是公交站，1公里可以上天津大道。
【小区户型】小区高层均是2梯4户，89平两居140平三居，适合两口之家和改善需求！
【生活配套】小区自带八万平的大型娱乐休闲商城，周边已经是成熟社区，俗称（津南老城厢）配套成熟！
不足
小区安静度低，楼间距太近，车位紧张，造成车辆乱停乱放现象，后期需改善。
账号已注销
2018-08-30
特色
【轨道交通】小区出门右拐1000米左右就是公交站有629.808.652.203通往市区通往滨江道和天津站
【小区户型】在售高层89平米 90平米 92平米
【生活配套】出小区1000米有华润万家 乐坛商厦 。距离咸水沽医院1公里 距离菜市场500米
不足
本小区由于高层居多，导致车位不足
梁云龙
2018-05-14
特色
【轨道交通】距小区1公里左右便是地铁1号延长线（东沽路站),808路公交车可直达天津站前广场。
【小区户型】四期高层即将面世，5.19日开盘。主推89-105㎡小户型。均价15000元/㎡
【生活配套】自建8万平米商业街，小区200米就是咸水沽医院，300米乐坛商厦，华润万家，津南老城厢，生活非常便利
不足
由于项目有别墅和洋房，2.5的容积率稍微有些偏高。
侯亚军
2018-07-04
特色
【小区户型】【户型】2T4户面积金146平，银132平，中90平，2T5户面积金92，银108平，中89，90平
【生活配套】【配套】项目自带8万平方米的大型娱乐商城，800米到月坛商厦，2公里到咸水沽医院
不足
入住人多，车位紧张。
韩文彬
2018-07-27
万家兴荣房地产
特色
【小区户型】在售高层两室户型：89平、90平、108平均价一万五左右，采光相当好。
【生活配套】小区自带八万平方米大型娱乐休闲商城，周边已是成熟社区，配套齐全。
【居民素质】小区主的大多是老人和孩 子，一家三代居住。
不足
门口堵车，沽上一期是还迁房，物业不好。
刘帅
2018-09-27
特色
【小区户型】沽上江南目前分为三期1-13号楼为一期14-18号楼为二期19-39号楼为三期其中三期包括别墅和洋房
【生活配套】小区自己建新华广场年底开业距离小区紧100米 ，距咸水沽医院400米，月坛商厦 华润万家超市500米
不足
小区物业较差，多数业主不交物业费
张智禹
2017-09-13
特色
【轨道交通】公交车有629.808.212.211.203.208等开往天津各个方向，距地铁1号线1.5公里
【小区户型】两梯四户 三梯六户三梯8户 53到153平不等一室两室三室四室等等双阳户型南北通透明厨明卫
【小区设施】地下自费车位地上一对一车位小区四期配套商业街休闲公园
【生活配套】200米内娱乐餐饮大型菜市场生活用品俱全，500米内大型商场月坛商厦，超市华润万家，银行，大医院
不足
一期还迁房与三期商品房相比环境相差一些，有待改善
杜晓峰
2018-09-01
特色
【小区户型】高层，89平米两室，108平米三室，楼间距40到50米之间，采光良好
【其他描述】物业：天津市怡居物业管理有限公司，物业费：2.4元/平米/月，全天巡逻，安全无忧
【生活配套】距离乐坛商厦500多米，项目自持商业，目前正在建设中，日常生活均可满足，出门尽享
不足
该项目处于老城区内，高峰期会有一些堵车
刘芳
2018-09-26
特色
【小区户型】在售49号楼面积是89.90.92.120平米的醉后一栋高层，楼间距40米采光好。
【其他描述】自持物业贴心服务，物业费2.4元每平米。
【生活配套】月坛商厦距离项目800米在东南方向，购物便利 小区内部自持商业菜市场和超市齐全，楼下距离200米
不足
小区一二期车位规划不合理，导致现在车位紧张，并未做到人车分流全地下停车。

沽上江南附近小区解读

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