世茂玖熙解读
王伟
2022-04-08
特色
【小区户型】本小区一共38栋.高成.100平3室122平3室.洋房133平3室.14平4室.采光好.楼间距远
【小区设施】内设凉亭，游乐设施小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童话滑梯！
不足
小区紧邻中央大道，靠近马路的稍微吵些. 车位紧张
刘文平
2020-12-29
特色
【轨道交通】生态城免费公交3,4号线，距离轻轨Z4线生态城站100米 ，交通十分便利
【小区户型】小区主要户型为99平三室一卫，117,122三室两卫，132,145洋房，180,220联排别墅
【生活配套】距离幼儿园不到300米，小学，高中400米，吉宝大型商业，距离生态城医院不到1000米，配套齐全
【房屋品质】世贸开发商，早进入生态城中国前十建筑公司，南北通透户型，房型方正，
不足
小区两梯两户，公摊较大
杨永业
2021-05-08
特色
【轨道交通】小区旁边中央大道是在建地铁z4线站口。北门旁边是公交生态城四号线站牌环卫之家。东行一公里上沿海高速。
【小区户型】小区均为一梯俩户，南北通透，主推户型99平三室一卫，117平三室俩卫，122平三室俩卫
【小区设施】内设凉亭绿地周边设有儿童话滑梯！游乐设施小区中心有900平的绿地。
【生活配套】出门步行200米达到一社区商业中心。
不足
价格太贵，物业费太高
文清
2021-03-15
特色
【小区户型】小区一共有53栋楼，分别是别墅，洋房，小高层和高层，有140平的四室，130平的三室，122平米三室
【居民素质】小区住户以年轻人为主，大多数都是孩子上学来陪读的家长们，人文素质高
不足
小区靠近中央大道主干道，而且旁边正在修建轻轨，未来可能会有噪音
王琬
2020-10-30
特色
【轨道交通】出小区西门步行20米到达公交车站 鲲玺园站 距离地铁站口1000米
【小区户型】小区共计38栋楼，以122平133平三室通透户型为主
【小区设施】小区44栋楼下有健身器材和儿童游乐设施 西门进门处是地下车库 人车分流
【生活配套】小区北门步行500米就是商业街 步行800米到达生态城一社区商业街 小区对面是加油站
不足
小区物业费有点贵 物业有待提升
于海东
2020-09-17
特色
【轨道交通】距离轻轨Z4线300米贯穿整个滨海新区，北达汉沽南致大港，北门环城公交3号4号线！方便快捷！
【小区户型】小区一共53栋，产品有联排小高层和洋房！主推户型99平三室一卫，117-122平三室两卫！
【小区设施】小区设有党群服务中心，社区维保中心，室内游泳馆，健身房。儿童与成人活动场所！人车分流，动静分离！
不足
小区物业管理比较严格出入登记，走亲访友还要电话联系物业，希望可以改善一下
张俊月
2021-07-01
特色
【小区户型】本小区主推99平米，3室2厅1卫，南北通透户型，122平米3室2厅2卫通透户型。主要分布范围在小高。
【小区设施】小区内绿化面积约为900平方米，儿童娱乐场所主要分布在44栋楼下，众多本小区业主在此娱乐
不足
本小区住户占比达80%，租户占比10%，邻居关系非常和谐相处，相互理解和帮助
账号已注销
2020-10-20
特色
【轨道交通】位置在中天大道与近中津大道，距离地铁站300米，公交车站就在小区门口，交通便利。
【小区户型】小区户型设计好，H+1户型 ，三室两厅两卫，南北通透全明户型设计，人性化强，性价比高。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区内部有生活超市，洗衣店、能满足平时生活需要。
【房屋品质】开发商世茂操盘，统一精装修交房，外立墙面没有任何墙皮脱落现象。
不足
地铁还在建设，地铁出行不方便。
龙维
2022-02-20
特色
【小区户型】本小区一共38栋.高成.100平3室122平3室.洋房133平3室.14平4室.采光好.楼间距远
【小区设施】内设凉亭，游乐设施小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童话滑梯！
不足
小区紧邻中央大道，靠近马路的稍微吵些. 车位紧张
宋月天
2020-12-29
万业源房地产
特色
【轨道交通】小区北门离大道地铁口140米左右较近，小区北门道路宽阔，没有拥堵现象，交通特别便利。
【小区户型】小区共计38栋楼，以122平133平三室通透户型为主
【小区设施】小区44栋楼下有健身器材和儿童游乐设施 西门进门处是地下车库 人车分流
【生活配套】小区北门步行500米就是商业街 步行800米到达生态城一社区商业街 小区对面是加油站
不足
价格太贵，物业费太高
账号已注销
2020-10-23
特色
【轨道交通】小区北门离大道地铁口140米左右较近，小区北门道路宽阔，没有拥堵现象，交通特别便利。
【小区户型】小区共计57栋楼以99平米三室一卫 117平米三室两卫133平米三室两卫的18层到顶的小高层组成
【小区设施】小区44栋楼下有健身器材和儿童游乐设施 西门进门处是地下车库 人车分流
【生活配套】小区北门步行500米就是商业街 步行800米到达生态城一社区商业街 小区对面是加油站
不足
价格有点小贵，距离中央大道太近
王月辉
2020-11-07
特色
【轨道交通】位置在中天大道与近中津大道，距离地铁站300米，公交车站就在小区门口，交通便利。
【小区户型】小区共计38栋楼，以122平133平三室通透户型为主
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区内部有生活超市，洗衣店、能满足平时生活需要。
【房屋品质】开发商世茂操盘，统一精装修交房，外立墙面没有任何墙皮脱落现象。
不足
地铁还在建设，地铁出行不方便。
赖艳琼
2020-11-22
特色
【轨道交通】小区北门离大道地铁口140米左右较近，小区北门道路宽阔，没有拥堵现象，交通特别便利。
【小区户型】小区共计38栋楼，以122平133平三室通透户型为主
【小区设施】小区44栋楼下有健身器材和儿童游乐设施 西门进门处是地下车库 人车分流
【生活配套】小区北门步行500米就是商业街 步行800米到达生态城一社区商业街 小区对面是加油站
不足
小区近地铁，有两栋楼有影响
王彬
2020-10-25
特色
【轨道交通】小区北门离大道地铁口140米左右较近，小区北门道路宽阔，没有拥堵现象，交通特别便利。
【小区户型】本小区共有15栋 有小高 和洋房 88平-140平米四室
【小区设施】小区44栋楼下有健身器材和儿童游乐设施 西门进门处是地下车库 人车分流
【生活配套】小区北门步行500米就是商业街 步行800米到达生态城一社区商业街 小区对面是加油站
不足
价格太贵，物业费太高
赵亮亮
2020-11-22
特色
【轨道交通】小区北门离大道地铁口140米左右较近，小区北门道路宽阔，没有拥堵现象，交通特别便利。
【小区户型】小区共计38栋楼，以122平133平三室通透户型为主
【小区设施】小区44栋楼下有健身器材和儿童游乐设施 西门进门处是地下车库 人车分流
【生活配套】小区北门步行500米就是商业街 步行800米到达生态城一社区商业街 小区对面是加油站
不足
价格太贵，物业费太高
张钊
2021-03-18
特色
【轨道交通】小区门口生态城公交3 4号线出行便捷
【小区户型】本小区共有15栋 有小高 和洋房 88平-140平米四室
【小区设施】内设凉亭绿地周边设有儿童话滑梯！游乐设施小区中心有900平的绿地。
【生活配套】西北方向500米一社区中心 社区中心配有社区诊所 有大型超市 可供周边居民便利
不足
小区靠马路近，前排楼栋较吵 配套不全
刘丽朝
2020-03-18
特色
【轨道交通】小区北门离大道地铁口140米左右较近，小区北门道路宽阔，没有拥堵现象，交通特别便利。
【小区户型】小区共计38栋楼，以122平133平三室通透户型为主
【小区设施】小区44栋楼下有健身器材和儿童游乐设施 西门进门处是地下车库 人车分流
【生活配套】小区北门步行500米就是商业街 步行800米到达生态城一社区商业街 小区对面是加油站
不足
价格太贵，物业费太高
郭海庆
2020-07-06
特色
【轨道交通】小区北门离中央大道140米左右，轻轨Z4线地铁口在建，小区北门进人车辆，门前道路宽阔，不堵车。
【小区户型】以99平米三室两厅一卫，117平米三室两厅两卫，133平米大三室两厅两卫，共57栋，楼间距50米左右
【小区设施】小区44栋楼下有健身器材和儿童游乐设施，小区设有塑胶跑道，绿树成阴。小区整体人车分流，安全有序。
【生活配套】小区北门步行500米是宜禾汇商业街，西门步行800米是一社区商业街，小区对面有加油站。
不足
小区物业费较高，世茂物业服务还行。
陈雷雷
2020-12-15
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站有生态城内免费的1、2、4号线紧邻中央大道中天大道等生态城内主干道方便您的日常出行
【小区户型】本小区共57栋楼，主要有99平米小三室，117平米三室两卫，133平米三室两卫。
【小区设施】小区内有环绕跑道，给予您夜跑足够的安全感，还有儿童滑梯的娱乐设施。
不足
小区新交房小区，主要是99平米122平米的三居室，整体房价偏高
王鑫
2020-08-13
特色
【轨道交通】出门步行50米到达鲲玺园公交车站。有环城1号线和4号线。出行方便。
【小区户型】小区共计53栋楼 由洋房，联排别墅。和高层组成。主力户型99平米三室一卫。117平米和122平米三室
【小区设施】小区中心位置设有大型儿童游乐场和健身器材。
【生活配套】出门步行200米达到一社区商业中心。
不足
小区新交房园。入住率不是很高。
