- 紫玉园
- 25481 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 贺兰路87号
- 天津顺驰发展有限公司
- 天津隽丰物业管理有限公司
小区概述
- 紫玉园位于天津河东区太阳城板块，开发商是天津顺驰发展有限公司，于2003年竣工；该小区共有36栋楼房，建筑面积约为83055㎡，占地面积约为76555㎡，容积率约为1.7；小区户型面积区间为70㎡左右到158㎡左右，一居室到三居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为37%。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为37%；
- 中心公园(贺兰路)距离小区约892m，居民日常可以到这休闲；
- 小区距离地铁站较近，居民日常乘坐地铁比较方便。
缺点- 小区于2003年竣工，房龄较老；
- 小区楼栋没有安装电梯，居民日常上下楼不太方便；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.8
315米
步行至地铁
207个
附近公交站
2个
附近地铁站
屿东城-地铁站距离小区约359m，这里停靠轨道交通2号线，居民日常乘坐地铁出行比较方便；紫玉园西门-公交站距离小区约192m，这里停靠640路、668路、677路等多路公交车，贺兰路-公交站距离小区约228m，这里停靠35路、35路区间、369路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离卫国道约1.5km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.1
105个
附近幼儿园
21个
附近小学
19个
附近初中
美卡启蒙幼儿园距离小区约199m，该幼儿园是一所私立幼儿园；天津市河东区盘山道小学距离小区约866m，该小学是一所公立小学；天津八中距离小区约713m，该中学是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女有更多的就读选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.9
停车便捷
8.1
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率约为37%，内部种植着各类花草，修剪比较精致，整体环境比较好；小区内的植被会定期修剪，给居民提供了干净整洁的居住环境；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以浅卡其色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的不太及时，部分楼栋外立面有脱落现象，小区看起来比较老旧。
楼栋分布
小区楼栋数为36栋，建筑面积约为83055㎡，占地面积约为76555㎡，容积率约为1.7；小区户型面积区间为70㎡左右到158㎡左右，一居室到三居室；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有9个出入口，分别为东1门、东2门、东3门、东4门、西门、北门、停车场、地上停车场、南侧占道停车场；东1门、东2门、东3门、东4门、停车场临近贺兰路，西门临近天山北路，北门临近龙山道，地上停车场位于15号楼南侧，南侧占道停车场位于3号楼旁边；东1门、东3门、东4门暂时无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1456户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 人工湖；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较好，工作人员认真负责，业主有问题能及时给与解决；保洁人员工作态度较好，会及时清理小区内的垃圾，小区内整体环境干净卫生；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了重要的作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记，能够为居民提供安全稳定的生活环境。
物业信息
物业信息
- 隽丰物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共435车位
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.1
餐饮服务
7.9
银行金融
7.9
5个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
8个
便利店
商业配套
非尚购物中心距离小区约1.3km，距离较近，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，汇金泰西北菜(太阳城店)距离小区约431m，怡祥名邸大酒楼距离小区约214m，居民周末可以和朋友在外聚餐；华润万家(卫国道店)距离小区约356m，距离较近，居民到这购买日常用品比较方便。
医疗资源
武警特色医学中心距离小区约2.3km，该医院为三级甲等综合医院，居民生病时看病比较方便；天津市河东区东新街社区卫生服务中心距离小区约750m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；宅急快药(喜悦购物公园店)距离小区约240m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
苑欣菜市场距离小区约628m，距离较近，可以满足居民日常的生活需求；中国电信(喜悦购物公园营业厅)距离小区约248m，中国联通(万松营业厅)距离小区约429m，居民日常可以就近办理相关的宽带、通讯业务；中国邮政储蓄银行(天津太阳城支行)距离小区约192m，中国工商银行(天津太阳城支行)距离小区约194m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
鲁山道街道办事处距离小区约520m，东新街道办事处距离小区约757m，居民日常处理相关的业务比较方便；中心公园(贺兰路)距离小区约892m，居民日常可以到这休闲、娱乐；河东区图书馆鲁山道街道分馆距离小区约661m，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，玖号电竞(伊梦店)距离小区约258m，来力台球俱乐部距离小区约435m，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；四海阳光游泳健身会所距离小区约1.3km，喜欢健身的朋友可以选择此处；健尚瑜伽馆(健尚太阳城店)距离小区约1.1km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；爱尚宝丰KTV距离小区约1.2km，居民周末可以约朋友到这唱歌放松一下。
紫玉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
23494元/㎡
2.99%
01-19
23973元/㎡
2.04%
01-26
24152元/㎡
0.75%
02-02
24161元/㎡
0.04%
02-09
24151元/㎡
0.04%
02-16
24141元/㎡
0.04%
02-23
24136元/㎡
0.02%
03-02
24136元/㎡
0%
03-09
24267元/㎡
0.54%
03-16
24728元/㎡
1.9%
03-23
25276元/㎡
2.22%
03-30
25481元/㎡
0.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
27481元/㎡
18.92%
2024-06
25868元/㎡
19.03%
2024-07
24447元/㎡
11.2%
2024-08
23411元/㎡
5.33%
2024-09
23432元/㎡
3.51%
2024-10
23901元/㎡
0.46%
2024-11
22040元/㎡
9.28%
2024-12
21846元/㎡
8.8%
2025-01
24120元/㎡
2.84%
2025-02
24136元/㎡
2.16%
2025-03
25328元/㎡
5.27%
2025-04
25481元/㎡
7.53%
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