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- 和苑雅和园
- 11946 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 动迁配套房
- 铁北路29号
- 天津市西清建设开发有限公司
- 天津优联物业管理有限公司
小区概述
- 和苑雅和园小区位于红桥区西沽板块，于2011年竣工。小区是由天津金字塔房地产开发公司开发完成。小区共有13栋楼，容积率1.1左右，小区绿化率30%左右，环境一般，小区户型面积有52㎡-86㎡的1-2居室，均为小户型，适合刚需型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离卞兴地铁站约1.5km，居民上下班方便；
- 熙悦汇购物中心距离小区约2.5km，居民逛街购物方便。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.9
1499米
步行至地铁
123个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离卞兴地铁站约1.5km，轨道交通2号线途经该站点，居民轨交出行便利；小区距离国和园公交站约313m，308路、366路等公交在该站点停靠；小区距离和苑公交站约367m，367路、通勤3路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离西青道约1.2km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
8.0
55个
附近幼儿园
15个
附近小学
16个
附近初中
天津市红桥区第一幼儿园(和苑分园)距离小区约367m，该幼儿园是一所公立幼儿园；天津师范学校和苑附属小学距离小区约753m，该小学是一所重点小学，新华中学和苑学校距离小区约637m，是小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
8.4
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30%左右，绿化较少，都被规划成停车位了。树木基本分布在道路两侧，有专业人士定期修剪，道路干净整洁无垃圾，打扫较为及时。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以咖啡色和卡其色涂料为主，外立面较新，物业维护较好。
楼栋分布
小区共有13栋楼，容积率1.1左右，小区户型面积有52㎡-86㎡的1-2居室，均为小户型，均为两梯6户。小区高层楼房，楼栋间距约36m，采光一般。
出入口
小区主出入口位于铁北路29号，人车都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1620户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游客设施；
- 健身设施；
- 活动广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，能及时处理业主的报修问题，小区定期会对消防设施、水电暖气进行检查更换，及时打扫道路垃圾，保持小区卫生干净整洁。
安保
小区配有多名保安，24小时轮流值班，小区门口设有门禁，居民需要刷卡进入，外来人员需要登记出入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 云洁物业
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面20.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.4
餐饮服务
7.2
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
35个
超市
2个
便利店
商业配套
熙悦汇购物中心距离小区约2.5km，是一家综合商场，方便居民购物；物美大卖场(水木店)距离小区约2.0km，商品齐全，方便居民日常生活；仙客来酒楼(和苑店)距离小区约510m，方便居民就餐。
医疗资源
天津市人民医院距离小区约3.0km，居民就医不方便；天津市西青区西营门街公共卫生服务中心距离小区约1.4km，居民日常感冒发烧可以来这里；益康泰大药房距离小区约192m，方便居民购药。
生活服务
和苑菜市场距离小区约301m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(天津和苑支行)距离小区约476m，方便居民办理理财业务；中国电信(鸿明道营业厅)距离小区约310m，方便居民办理通信业务。
公共资源
子牙河堤岸公园距离小区约2.1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；天津市红桥区人民政府和苑街道办事处距离小区约573m，方便居民办事。
休闲娱乐
天津市红桥区体育场距离小区约122m，环境干净，喜欢健身的居民可以选择这里；纳米汗蒸养生馆距离小区约1.6km，居民可以来这里养生放松；V运动国际游泳健身距离小区约1.5km，喜欢游泳的居民可以选择这里。
和苑雅和园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
12064元/㎡
0.33%
01-05
12074元/㎡
0.08%
01-12
12067元/㎡
0.06%
01-19
12043元/㎡
0.2%
01-26
12006元/㎡
0.31%
02-02
11997元/㎡
0.07%
02-09
11997元/㎡
0%
02-16
11989元/㎡
0.07%
02-23
11977元/㎡
0.1%
03-02
11963元/㎡
0.12%
03-09
11958元/㎡
0.04%
03-16
11946元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
14442元/㎡
6.14%
2024-05
13937元/㎡
6.43%
2024-06
13371元/㎡
8.13%
2024-07
13383元/㎡
9.59%
2024-08
13130元/㎡
10.3%
2024-09
12819元/㎡
7.38%
2024-10
12304元/㎡
15.96%
2024-11
12028元/㎡
19.04%
2024-12
12041元/㎡
17.52%
2025-01
12012元/㎡
18.31%
2025-02
11982元/㎡
18.96%
2025-03
11946元/㎡
18.88%
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