祥云名苑解读
任腾龙
2020-12-02
中原地产
特色
【轨道交通】小区楼下，200米地铁九号线十一经路站B出口，2号楼楼下，公交站六趟公交车865-363-545公
【小区户型】小区主体三栋楼，到顶46层，一局，两局，还有三居，户型，带露天花园儿。儿童游乐设施。
【生活配套】周边生活配套有华润万家大型超市距离200米，嘉里汇商城300左右，地铁十一径路站150米就能到达
【房屋品质】房屋整体精装交房，采光很好。板楼，对比周边小区。比较新。小区分为两梯两户，两梯三户。然后三梯六户
【居民素质】咱的整体居民素质是比较高的，因为咱这属于中上小区，然后整理的居民素质比较和睦，邻里相亲相爱。
不足
小区不足的就是物业费比较高，然后然后停车比较不太方便。
宋庆波
2020-11-29
特色
【轨道交通】小区旁边路口就是轻轨9号线十一经路地铁站，离天津站只有2站地，楼下就是公交站。
【小区户型】小区主推一室69平米一室刚需110平米的两室两卫和146平米三室改善户型，单价3万3左右
【小区设施】小区一层是机械车位，地下三层是普通车位，车位比例1：1.5，三楼是空中花园，有音乐喷泉⛲️，环境好。
【生活配套】旁边500内有华润万家超市，嘉里汇商场，十一经路地铁站，大王庄菜市场，过桥就是和平区，配套齐全。
【房屋品质】本小区是2014年开发的楼盘，开发商央企中粮开发的，环境好，品质佳，共3栋楼，紧邻海河的高端楼盘。
不足
小区其它挺好的，目前就是前面中海钻石湾的3期建设起来会影响祥云名苑的视线，因为临马路低楼层会有点吵。
梁宝华
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区距离9号线地铁十一经路站仅200米，可达天津站转换各个线路，小区门口西侧五十米处南侧200公交站
【小区户型】小区均为高层 一期一共三栋楼 每栋楼两个单元 主力户型为三室和一室 三栋楼设计合理采光均无遮挡
【小区设施】小区内三层有空中花园以及喷泉凉亭儿童滑梯等设施 全封闭式 适合全龄儿童 让家长更放心
【生活配套】小区南侧200米有华润万家超市，北侧500米嘉里汇商场，东侧300米大王庄菜市场，生活十分便利。
【房屋品质】由国企大牌开发商中粮操盘打造，2015年统一毛坯交房，均为中央空调每家独立空调机器以及地采暖。
不足
小区均为高层，出房率较低，占地面积较小，内部活动空间有限。
账号已注销
2021-04-12
特色
【轨道交通】小区距离9号地铁十一经路站步行五分钟，距离天津站两站地，可换乘多条地铁线路去往天津各区
【小区户型】小区共三栋楼为两梯户和两梯四户，从一居到四居，户型齐全。满足各种需求
【小区设施】小区配有空中花园，其中儿童区游乐区，成人交谈区，景观怡人。
【生活配套】小区距离十一经路华润万家步行五分钟，过桥和平小白楼。河东重点小学，嘉里汇吃喝玩乐一条龙
不足
小区由中粮地产集团物业统一管理，15年交房。高档小区安全系数高
郑世焘
2020-11-26
特色
【轨道交通】距十一经路站300米，可乘坐9号线3站地到天津站
【小区户型】祥云名苑一室和两室户型比较多 主要分布为高层一共分为三栋高层 楼间距比大 采光没有任何问题
【其他描述】中粮自持物业 3.82元
【生活配套】小区周边配有 华润万家300米 嘉里汇700米 三中心医院 2公里 等商业医疗配套
【房屋品质】次小区为2013年交房 毛坯交房 地采暖 防潮 防水 隔音好
不足
朝向采光不是太好价钱比较高
储百道
2019-04-04
特色
【轨道交通】本小区南侧300米为9号线地铁十一经路地铁站，经两站可达天津站
【小区户型】此小区有3栋楼，均为高层，1楼2楼都是商业底商三楼提供平台花园其它楼层均为2梯2户2梯3户和2梯4户
【小区设施】在小区的3楼有空中花园 健身房 儿童游乐场 绿化景观也不错
【生活配套】小区距离华润超市300米 ，楼下有中国银行
不足
小区车位不足 楼间距不大
高展鹏
2019-03-30
特色
【轨道交通】本小区南侧200米为9号线地铁十一径路站，经两站可到达天津站。
【小区户型】总楼数3栋，一居65至79平米，二居室79至128平米，三居室147至200平米，一居为主力户型
【生活配套】小区距华润万家200米，楼下有中国银行
不足
小区绿化较少，车位不足，租售定价偏高
刘润增
2018-06-24
景平地产
特色
【轨道交通】小区距十一经路地铁站300米，两站即可到达天津站，滨海机场16公里
【小区户型】小区由三栋高层组成，小户型为65至79一室，两室79至128，三室146至174
【其他描述】中粮自持物业，3.8每平物业费，服务周到
【生活配套】小区距华润万家超市300米，楼下有中国银行
不足
绿化较少，小区定位高价格高
卢金旺
2018-07-14
特色
【小区户型】高层小户型69平米 户型方正 西南朝向看海河 采光无遮挡楼间距大
【生活配套】周边配套中国银行 农业银行 天津银行 工商银行 距离300米华润万家超市 距离嘉里汇商场700米左右
不足
因为是新小区电梯高层 所以出房率低 总价高
高瑞
2017-11-29
景平地产
特色
【小区户型】此小区只有3栋楼，均为高层，一二楼是商业，三楼提供平台花园，其他楼层均为2梯户，2梯3户，和2梯4户
【小区设施】在小区的3楼提供平台花园，喷泉，绿化等，通往平台花园还有室外露天扶梯。
【生活配套】步行500米即可华润万家，嘉里中心等大型商超。傍晚去大光明桥附近赏海河河景真是太惬意啦！
不足
车位不足，租售定价偏高
张堪祥
2017-09-16
特色
【轨道交通】本小区距地铁9号线十一经路地铁站50米，经一站到达天津站
【小区户型】本小区主推一室，两室，三室，属于高层前无遮挡，采光充足
不足
小区入住率高，车位不足
