- 世纪祥和家园(河北)
- 18573 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 金钟河大街254号
- 天津世纪房地产开发有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 世纪祥和家园(河北)位于河北区域月牙河板块，竣工于2002年，房龄较老，由天津世纪房地产开发有限公司开发完成，小区容积率1.6，小区共有15栋楼，均为多层建筑，小区户型面积有56㎡-57㎡左右的1居室，89㎡-91㎡左右的2居室，92㎡左右的3居室，小区整体绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 小区附近约690m是中国铁建广场，方便居民逛街购物；
- 小区距离天津中医药大学第二附属医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区竣工于2002年，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
352米
步行至地铁
180个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约375m处为金钟河大街地铁站，途经轨道交通5号线和轨道交通6号线，地铁出行十分便利。距离小区100m左右是世纪祥和家园公交站，该站停靠870路公交，小区附近约295m还有月牙河路祥和家园公交站，该站停靠679路公交，居民公交出行很方便，距离小区约110m是争光路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.4
初中
8.4
82个
附近幼儿园
31个
附近小学
26个
附近初中
河北区第十九幼儿园距小区约1km，该幼儿园是一所私立幼儿园，金沙江路小学距小区约400m，该学校是一所公立小学，天津市航运学校高中部距小区约165m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
7.8
停车便捷
7.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为30%，整体环境一般，小区内绿植数量少，植被覆盖率低；小区内有健身器材设施，是住户日常休闲的好去处。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色和白色为主；小区外观比较新，物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率1.6，小区共有15栋楼，均为多层建筑，小区户型面积有56㎡-57㎡左右的1居室，89㎡-91㎡左右的2居室，92㎡左右的3居室。
出入口
小区设有3个出入口，西南门靠近4号楼，北门人行门靠近2号楼，停车场靠近5号楼。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 848户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区物业管理较好，物业保洁人员工作比较认真，小区内的卫生环境保持较好，垃圾能够及时清理，道路保持整洁无垃圾；小区绿植维护较好，物业会定期安排人员修剪浇灌绿植；公共设施维护也较好，有损坏会及时修理。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 街道居委会
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1车位
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.2
餐饮服务
8.7
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
143个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区690m左右有中国铁建广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约470m处有华润万家便利超市(环江里分店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约445m处有蓬川食府(靖江路店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.2km有天津中医药大学第二附属医院，该医院为一所综合性医院，方便居民就医。距离小区约1.6km有鑫田诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约440m有老百姓大药房(赵沽里店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区525m左右的桥园里菜市场，比较便利；距离小区180m左右有中国银行(天津桂江道支行)，居民办理银行业务方便；距离小区435m左右有中国电信(靖江北路营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区700m左右是江都路派出所，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约255m处是绿宝石公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约665m有中影泰合影城(中国铁建广场店)，方便居民看电影。距离小区约830m有寻沽里酒吧KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.1km有腾澳游泳健身，方便居民健身锻炼。
世纪祥和家园(河北)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
17740元/㎡
0.86%
03-30
17570元/㎡
0.96%
04-06
17531元/㎡
0.22%
04-13
17780元/㎡
1.42%
04-20
18050元/㎡
1.52%
04-27
18310元/㎡
1.44%
05-04
18536元/㎡
1.23%
05-11
18540元/㎡
0.02%
05-18
18564元/㎡
0.13%
05-25
18581元/㎡
0.09%
06-01
18577元/㎡
0.02%
06-08
18573元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
19950元/㎡
6.5%
2024-08
19824元/㎡
1.21%
2024-09
18734元/㎡
9.54%
2024-10
19022元/㎡
5.85%
2024-11
18341元/㎡
9.24%
2024-12
18386元/㎡
6.74%
2025-01
18560元/㎡
6.41%
2025-02
18312元/㎡
6.05%
2025-03
17708元/㎡
7.52%
2025-04
18170元/㎡
6.3%
2025-05
18577元/㎡
5.63%
2025-06
18573元/㎡
6.59%
世纪祥和家园(河北)问答
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