- 万科新城柳杉苑
- 20975 元/㎡
- 2000
- 别墅
- 商品房住宅
- 万科花园路
- 天津万科房地产有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
286米
步行至地铁
87个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是辽河北道，约286米；距离小区最近的公交站是宸宜花园，27路、343路、743路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.5
48个
附近幼儿园
10个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是天津市北辰区秋怡小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.5
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
0.6
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.3
暂无
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是未来天地购物中心，约2200米；最近的综合医院是天津安捷医院，约481米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
万科新城柳杉苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
26470元/㎡
1.32%
03-23
26470元/㎡
0%
03-30
26274元/㎡
0.74%
04-06
25912元/㎡
1.38%
04-13
25477元/㎡
1.68%
04-20
24563元/㎡
3.59%
04-27
23926元/㎡
2.59%
05-04
23374元/㎡
2.31%
05-11
22574元/㎡
3.42%
05-18
21935元/㎡
2.83%
05-25
21615元/㎡
1.46%
06-01
20975元/㎡
2.96%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
20392元/㎡
18.85%
2024-08
19551元/㎡
22.2%
2024-09
19571元/㎡
22.12%
2024-10
23064元/㎡
8.22%
2024-11
27137元/㎡
7.99%
2024-12
27927元/㎡
24.75%
2025-01
28235元/㎡
36.25%
2025-02
27725元/㎡
32.53%
2025-03
26431元/㎡
22.79%
2025-04
24324元/㎡
13.0%
2025-05
21615元/㎡
3.54%
2025-06
20975元/㎡
2.34%
万科新城柳杉苑问答
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