社会山北苑解读
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2022-01-04
特色
【轨道交通】距离小区700米是地铁3号线南站，可直达市中心，同时天津南站高铁站可完成京津沪一日换乘
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，96平米小三室，适合刚需落户
【小区设施】小区中心有儿童乐园和老年活动区，方便老人看孩子的同时也有自己的活动空间
【生活配套】出小区1000米是社会山广场，总共有3层，二楼上是儿童乐园，特别适合一家人来购物
【房屋品质】小区开发商是国民地产，2015年底交房，小区建筑风格为仿宋式建筑，非常符合国人审美
不足
小区绿化树木太多，夏天蚊子稍微多点
赵庆涛
2021-11-06
安易家地产
特色
【轨道交通】地铁3号线天津南站站位于小区北侧，距离1公里。公交312环城线，707往市区海光寺，在小区门口设站。
【小区户型】小区一共是15栋楼，都带电梯，4栋11层高层，其他都是7层到顶的洋房，小区整体密度很低。
【小区设施】小区车位充足，一共1029个机动车位，其中有812个地下车位，217个地上车位。车位占比1：1
【生活配套】社会山购物中心位于小区500米处,内置大型的电影院和超市,肯德基,热风等,还有温泉酒店，生活非常方便
不足
小区属于国民物业，相对于大开发商物业较差
杨悦
2021-09-29
聚隆地产
特色
【轨道交通】小区大门312路站，东行1000米地铁3号线天津南站
【小区户型】小区主打户型80-90平米两室和三室，一楼带小院和地下室。2楼带地下室，5栋洋房8-11层到定
【小区设施】小区车位充足，地下地上有有，比例1：1.小区进门有凉亭喷泉
【生活配套】北行700米潮向城商业广场，知景道菜市场，难行600米社会山商业广场，万达影院
不足
小区不是人车分流，单价较高，新小区大部分不满两年，所以税费较高 车位紧张
齐习珍
2020-12-23
罗兰房地产
特色
【轨道交通】小区门口312外环社会山如鱼站，东行800米到地铁三号线天津南站，距离南站比较近。
【小区户型】小区共15栋楼，主力户型80-90平米两室和三室，5栋洋房8-11层到顶，1梯2户。
【小区设施】小区共1029个车位，其中地上217个，地下812个。小区入口有凉亭喷泉。
【生活配套】南行500米即到社会山广场，北行500米到朝向城欢乐广场，知景道菜市场，物美超市。
【房屋品质】开发商为社会山集团，物业为长城物业，主要为低密度洋房社区，项目定位明确，改善客户居多。
不足
小区不是人车分流，单价比同等小区稍微有点高
燕恒雁
2020-03-28
福运来地产
特色
【轨道交通】小区门口就是312路公交车站；距离天津南站地铁3号线800米左右
【小区户型】此小区总共15栋楼，都是一梯两户的电梯洋房，小区主力户型90-97的三居室居多，一楼都带小院。
【小区设施】小区车位充足，共配1029车位，其中地上有217个。
【生活配套】向北500米是朝向城欢乐广场，知景道菜市场，步行街等；向南1公里左右就是大型社会山广场，人人乐超市等
不足
物业是外包物业，属于中等物业。
徐学文
2019-06-30
特色
【轨道交通】小区门口便是312外环社会山如鱼站，东行800米即到地铁三号线天津南站
【小区户型】小区主力户型80-90平米两室和三室，110平米一层送院和地下室，5栋洋房8-11层到顶，一梯两户
【小区设施】小区车位配备充足，共1029个机动车位，其中地上217个，地下812个，车位配比1:1
【生活配套】北行500米即到众享商城西青店，潮向城欢乐广场，世纪华联超市，可满足各种日常生活需求
不足
小区非人车分流小区，由于离地铁较近，总价高，门口仅有一条公交线路途经本小区
仝宗武
2017-12-15
特色
【轨道交通】地铁3号线天津南站站位于小区北侧，距离1公里。公交312环城线，707往市区海光寺，在小区门口设站。
【小区户型】小区一共是15栋楼，都带电梯，4栋11层高层，其他都是7层到顶的洋房，小区整体密度很低。
【生活配套】社会山购物中心位于小区500米处,内置大型的电影院和超市,肯德基,热风等,还有温泉酒店，生活非常方便
【居民素质】北苑小区在附近大学城和工业园上班的比较多，还有一部分是市里的老师，相处比较融洽，邻里关系很好。
不足
小区为2014年正式交房 房龄较新房来说有点旧 小区物业管理比较一般，资质不是A级的
薛彪
2018-06-09
特色
【小区户型】小区主打户型80到90平米两室和三室，一楼带院子跟地下室。2楼带地下室，5栋洋房8到11层到顶。
【小区设施】小区车位充足，地上217个，地下812个。车位比例1:1.
【房屋品质】该小区2014年建成，都满两年了，车库防潮湿。
不足
小区不是人车分流。附近有社会山双语幼儿园，田丽小学，华旭小学，张家窝区重点中学。
刘锦
2017-05-30
房友房屋
特色
【轨道交通】小区门口便是312外环社会山如鱼站，东行800米即到地铁三号线天津南站
【小区户型】小区主力户型80-90平米两室和三室，110平米一层送院和地下室，5栋洋房8-11层到顶，一梯两户
【小区设施】小区车位配备充足，共1029个机动车位，其中地上217个，地下812个，车位配比1:1
【生活配套】北行500米即到众享商城西青店，潮向城欢乐广场，世纪华联超市，可满足各种日常生活需求
不足
小区非人车分流小区，由于离地铁较近，门口仅有一条公交线路途经本小区
王颖
2017-12-09
华众房地产
特色
【轨道交通】小区门口便是312外环社会山如鱼站 东行800米即到地铁三号线天津南站
【小区户型】小区主力户型80-90平米两室和三室，110平米一层送院和地下室，5栋洋房8-11层到顶，一梯两户
【小区设施】小区车位配套充足 共1029个机动车位 其中地上217个 地下812个 车位比例1:1
【生活配套】北行500米即到众享商城西青店，潮向城欢乐广场 知景道菜市场 物美超市 南行500米即到万达商业广场
不足
小区不是人车分流 由于离地铁较近 门口仅有一条公交线路途径本小区
田佳
2017-11-29
特色
【轨道交通】小区大门312路站，东行1000米地铁3号线天津南站
【小区户型】小区主打户型80-90平米两室和三室，一楼带小院和地下室。2楼带地下室，5栋洋房8-11层到定
【小区设施】小区车位充足，地下地上有有，比例1：1.小区进门有凉亭喷泉
【生活配套】北行700米潮向城商业广场，知景道菜市场，难行600米社会山商业广场，万达影院
不足
小区不是人车分流，单价较高，新小区大部分不满两年，所以税费较高
王宗
2017-11-26
华众房地产
特色
【轨道交通】小区大门312路站，东行1000米地铁3号线天津南站
【小区户型】小区主打户型80-90平米两室和三室，一楼带小院和地下室。2楼带地下室，5栋洋房8-11层到顶
【小区设施】小区车位充足，地下地上都有，比例1：1。小区进门有凉亭喷泉
【生活配套】北行700米潮向城商业广场，知景道菜市场。南行600米社会山商业广场，万达影院
不足
小区不是人车分流，单价较高
赵鑫磊
2017-09-11
特色
【轨道交通】地铁三号线沿线仅800米，与高铁形成“双铁式”交通，西南板块唯一的地铁洋房社区
【小区户型】园区中央5栋瞰景洋房8-11层到顶，一梯两户，超大楼间距，独揽中央景观区。80-105平米
【房屋品质】项目定位比较明确，主打改善产品，主要为低密度的洋房产品。
开发商为社会山集团，物业为长城物业。
不足
小区相对新城区房龄较老。2014年建成小区，总体过两年
焦小松
2018-01-07
特色
【生活配套】北行500米即到众享商城西青店，朝向城欢乐广场 世纪华联超市，客满足各种日常生活需求
【房屋品质】项目定位比较明确，主打改善产品。主要为低密度洋房产品开发商为社会山集团，物业为长城物业
不足
小区非人车分流小区 ，由于离地铁较近，门口仅一条公交线路途经本小区
段松
2017-07-03
特色
【小区户型】小区5栋洋房8-11层到顶，一梯两户主力户型为80--90平米的三室或两室，110平1楼带院带地下室
【小区设施】小区车位充足，一共1029个机动车位，其中有812个地下车位，217个地上车位。车位占比1：1
【生活配套】北行500即到潮向城欢乐广场，知景道菜市场，南行500米即到万达商业广场，可满足各种生活需要
不足
小区非人车分流，由于离地铁站较近只有312路公交经过该小区，小区旁边有建筑工地已经停工。
孙达
2017-10-04
华众房地产
特色
【轨道交通】地铁三号线沿线仅800米，与高铁形成“双铁式”交通，西南板块唯一的地铁洋房社区
【小区户型】园区中央5栋瞰景洋房8-11层到顶，一梯两户，超大楼间距，独揽中央景观区。80-105平米
【房屋品质】项目定位比较明确，主打改善产品，主要为低密度的洋房产品。 开发商为社会山集团，物业为长城物业
不足
小区相对新城区房龄较老。2014年建成小区，总体过两年
账号已注销
2017-08-14
特色
【小区户型】小区都是朝南的电梯洋房，一梯两户，建议选购户型95平米的两室和114-136平米的三室。
【其他描述】小区周围交通发达，距南站地铁站一千米，门口20米就是公交707、312站，还有公共自行车，出行方便
【生活配套】500米就是瑞欣国际广场、社会山商业中心，坐公交两站地即可到物美大卖场
不足
由于是新小区大部分房子不满两年，所以税费较高