- 尚东雅园
- 23273 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 津滨大道57号
- 天津河东万达商场有限公司
- 深圳市万象美物业管理有限公司天津分公司
小区概述
- 尚东雅园位于河东区域上杭路板块，小区2011年竣工，由天津河东万达商场有限公司开发完成，房屋是板楼建筑类型；小区建筑面积约170000㎡，占地面积约50000㎡，容积率3.9，楼栋总数共10栋；小区由高层住宅组成，小区有1-3居室，面积在63㎡-146㎡左右；绿化率约30%，小区的绿化覆盖面积较少。
小区优缺点
优点- 距小区约331m有程林里菜市场，方便居民买菜；
- 距小区约253m有万达广场(河东店)，方便居民逛街。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 绿化率约30%，小区的绿化覆盖面积较少。
地段交通
步行便捷度
9.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.3
120米
步行至地铁
63个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约194m有泰昌路地铁站，轨道交通4号线南段途经该站，居民乘坐地铁出行非常方便；距小区约220m有东兴立交桥公交站，28路、30路等公交车停靠该站，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距泰昌路/金湾道(路口)约125m，居民驾车出行非常便捷。小区周边交通便利，居民出行比较方便，
附近学校
学前
9.9
小学
8.2
初中
8.4
127个
附近幼儿园
24个
附近小学
25个
附近初中
距离小区约438m有河东区第七幼儿园，该幼儿园是公立一级园；距离小区约626m有天津市缘诚小学，该小学是重点学校；距离小区约507m有天津市华英中学(顺达路)，该中学是一所重点学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.4
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
绿化率约30%，小区内设中心花园，楼与楼之间有绿化带；小区内道路比较干净，没有明显垃圾，整体卫生较好；植被整齐茂密，层次分明，园林的观赏性较高；小区内部还有乒乓球台、健身器材等设施，居民闲暇时间可在此运动锻炼。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面灰色墙体，楼栋分布规整；物业对楼栋的外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区建筑面积约170000㎡，占地面积约50000㎡，容积率3.9，楼栋总数共10栋；小区由高层住宅组成，小区有1-3居室，面积在63㎡-146㎡左右。
出入口
小区的北门在泰昌路与金湾道交叉口西约100m，人车均可通行，南门在津滨大道北，临近如意空间商务酒店，人车均可通行，地下停车场在津滨大道51号增13号，东北1门在金湾路附近，临近潮尚男装，人车均可通行，西1门在金湾道南约50m，无法通行，西2门在津滨大道53-1015号附近，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1650户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.9
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 健身设备；
- 儿童娱乐设备。
物业服务
小区内保洁人员会按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，整体环境干净；小区的公共设施也有专人定期检修，以保障居民在使用时的安全；物业人员会定期灌溉、修剪草坪，植被生长茂密。
安保
小区配备安保人员，24小时轮流值岗，保安每天会在小区内部巡逻，服务及时；小区设有门禁，进入小区需要刷卡，车牌也有识别功能，陌生车辆静止入内；小区内有多个摄像头，实时监控小区，与110联网，保障业业主的安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市万象美物业管理有限公司天津分公司。
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.4
餐饮服务
8.8
银行金融
8.4
4个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
18个
便利店
商业配套
万达广场(河东店)距离小区约253m，是一所购物中心，居民购物娱乐非常方便。华润万家(泰兴路店)距离小区353m左右，是一所大型超市，该超市环境干净，物品齐全，日常用品的选购都可轻松满足。牛杂面距离小区67m左右，鼓楼二姑包子(万达店)距离小区69m左右，方便居民吃饭。
医疗资源
天津河东钟山医院距离小区977m左右，该医院为综合医院，居民可到此看病就医。天津河东博远中医诊所距离小区1.2km左右，居民有感冒或发烧等情况，可到此治疗。福林堂药店距离小区61m左右，距离小区近，方便居民买药。
生活服务
距离小区约331m有程林里菜市场，里面蔬菜水果较多，居民日常采买方便；距小区101m左右有中国银行(天津万达支行)，距离小区103m左右处有中国银行24小时自助银行(万达支行)，方便居民办理银行业务；距离小区约434m左右有中国电信(星品大厦营业厅)，居民可到此办理通讯类的业务。
休闲娱乐
距离小区约114m有阿布溜溜轮滑(万达广场河东店)，是一家旱冰场，居民可到此处健身运动；麦乐星KTV(万达广场店)距离小区128m左右，居民闲暇时间可在此唱歌休闲；维依私人影院(河东万达店)距离小区约128m，居民闲暇时间可到此看电影。
尚东雅园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
23116元/㎡
0.82%
04-28
23270元/㎡
0.67%
05-05
23393元/㎡
0.53%
05-12
23440元/㎡
0.2%
05-19
23480元/㎡
0.17%
05-26
23466元/㎡
0.06%
06-02
23388元/㎡
0.33%
06-09
23316元/㎡
0.31%
06-16
23279元/㎡
0.16%
06-23
23255元/㎡
0.1%
06-30
23269元/㎡
0.06%
07-07
23273元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
24100元/㎡
5.29%
2023-09
23144元/㎡
10.78%
2023-10
22770元/㎡
9.56%
2023-11
23358元/㎡
1.92%
2023-12
24504元/㎡
2.63%
2024-01
23252元/㎡
2.6%
2024-02
23204元/㎡
4.69%
2024-03
22768元/㎡
13.25%
2024-04
23166元/㎡
8.34%
2024-05
23481元/㎡
9.86%
2024-06
23255元/㎡
8.75%
2024-07
23273元/㎡
4.28%
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