- 吉利花园
- 60812 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 贵阳路13号
- 天津市房地产发展（集团）股份有限公司
- 业主自管
小区概述
- 吉利花园小区位于和平区南营门板块，于2008年竣工，由天津市房地产发展（集团）股份有限公司开发。小区是高层住宅，容积率为3.5左右；小区户型比较多，1-4居室均有，小区户型面积有31㎡-222㎡左右。小区绿化率较低，但植被修剪整齐，环境干净舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边有大悦城(和平店)，居民购物方便；
- 小区周边有和平区健康主题公园，生态环境较好。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区于2008年竣工，楼栋外立面较老。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.8
公交便捷度
8.6
465米
步行至地铁
189个
附近公交站
10个
附近地铁站
小区附近交通比较便利，距轨道交通1号线鞍山道轻轨站419m左右，居民乘坐轻轨出行方便；距小区186m左右是滨江道(国际商场)公交站，观光2路公交车停靠此站点，滨江道(西)公交站距小区189m左右，3路等公交车停靠此站点，上班上学都十分方便；居民自驾出行可走距小区约50m的西宁道/贵阳路(路口)，距离较近，比较方便。
附近学校
学前
9.6
小学
9.6
初中
9.7
140个
附近幼儿园
70个
附近小学
67个
附近初中
格林国际幼稚园(和平分园)距离小区241m左右，是一所私立幼儿园；距小区264m左右有天津市和平区中心小学，也是一所公立学校；天津市汇文中学距离小区约372m，该校为公办中学。小区周边教育资源丰富，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.5
新旧程度
8.1
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率较低，但植被修剪整齐，环境干净舒适。小区内设有小广场、儿童游乐设施和凉亭等，为业主提供了聊天、健身娱乐、孩子玩耍的场地。
建筑特色
小区整体的设计简洁大方，房屋质量有保障，外立面有双层真空玻璃，隔音效果好，装有防水石膏板，防潮也较好；小区于2008年竣工，外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率为3.5左右，楼栋总数约13栋；小区户型比较多，1-4居室均有，小区户型面积有31㎡-222㎡左右。小区楼栋间距适中，南北通透，不影响采光通风。
出入口
小区目前的出入口有西门、北1门、南2门、南门和2个地下停车场，其中南门仅供人行，西门靠近西宁道社区党群服务中心，北1门靠近西宁道，南2门靠近宝鸡东道，2个地下停车场仅供车辆通行，居民进出小区比较便利。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1605户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 健身房；
- 活动中心。
物业服务
物业的保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁；物业偶尔组织活动，居民一起参加，增加居民之间的感情，相处比较融洽。
安保
小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，安保系统与110连网，小区内比较安全；小区安保人员配备充足，实施24小时不间断巡逻，小区十分安全，居民可放心在此居住。
物业信息
物业信息
- 天津市天房物业管理有限公司
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 共170车位
- 地上120个，地下50个
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
9.9
餐饮服务
9.7
银行金融
9.5
26个
购物中心
3个
商场
245个
超市
25个
便利店
商业配套
小区距大悦城(和平店)约448m，是一个购物中心，居民可以在此进行休闲购物；距小区1.3km左右有家乐福(海光寺店)，居民的家电等商品可以在此购买；便利蜂(西宁道35号店)距离小区约2m，生活用品都可以在此购买。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区528m左右有天津医科大学总医院，是一家三级甲等医院，居民做体检等项目可以来此；距离小区门口大约95m有西宁道社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此；离小区146m左右有同仁堂药店(国际商场南京路店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区周边生活配套也比较齐全，距离小区315m左右有贵阳路菜市场(文善里西)，老人每天早上可以来购买各类蔬菜、水果，比较方便；中国银行(吉利支行)距离小区较近，46m左右，居民办理一些银行理财等相关业务方便；距离小区517m左右有中国移动(恒宇指定专营店)，居民办理一些日常通信业务便利。
公共资源
距小区约331m处有天津市和平区人民政府南营门街道办事处，居民有问题一般都可以得到及时解决；距离小区92m左右有和平区健康主题公园，生态环境好，居民可以与朋友来此散步游玩；天津市少年儿童图书馆距小区968m左右，图书资源丰富，喜欢阅读的居民有时间可以带孩子来看书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，小区居民下班后可以去距小区181m左右的莱美健身荟，锻炼身体；距小区346m左右有视拓网吧，居民来此上网便利；小区内宝妈和年轻女士下班后喜欢去距小区238m左右的婼函瑜伽会所(国际商场店)学习、塑身。
吉利花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
62947元/㎡
0.11%
02-16
62642元/㎡
0.48%
02-23
62329元/㎡
0.5%
03-02
62013元/㎡
0.51%
03-09
61711元/㎡
0.49%
03-16
61513元/㎡
0.32%
03-23
61579元/㎡
0.11%
03-30
61552元/㎡
0.04%
04-06
61491元/㎡
0.1%
04-13
61429元/㎡
0.1%
04-20
61180元/㎡
0.41%
04-27
60812元/㎡
0.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
68616元/㎡
10.09%
2024-07
67938元/㎡
19.49%
2024-08
66614元/㎡
12.75%
2024-09
64263元/㎡
10.9%
2024-10
63711元/㎡
10.23%
2024-11
63419元/㎡
10.65%
2024-12
62650元/㎡
10.49%
2025-01
63059元/㎡
9.33%
2025-02
62415元/㎡
10.45%
2025-03
61588元/㎡
8.26%
2025-04
60946元/㎡
9.21%
2025-05
60812元/㎡
7.89%
吉利花园问答
吉利花园周边小区房源
吉利花园同区域房源推荐
