中海津湖湾解读
刘雯
2022-05-13
百冠房地产
特色
【小区户型】小区每个户型都值得推荐，全部都是通透的房型，其中高层有84平两室.108平三室，洋房93.125三室
【小区设施】小区内部有两处儿童娱乐的场地，滑梯，跷跷板，单双杠，各有200平米左右。
【生活配套】小区西边800米有个锦江之星酒店，八号水库公园，银行，商场，生活配套十分方便
【居民素质】小区居民素质较高，基本都是自己住的，很少有租户，以中青年为主.
不足
小区物业费有点高，不过物业管理比较不错。进门岗位长期有人看守。 车位紧张
王红倩
2021-08-23
百冠房地产
特色
【小区户型】小区一共17栋，11楼到顶洋房主打95平和125平.32楼到顶的主打87平和109平的
【其他描述】物业是中海林物业，管理很严格，物业费高层2.6洋房2.9
【房屋品质】小区是2016年开盘，2017年俊工的，2018年交付的，开发商是央企中海集团，品质没问题
不足
小区南面靠泰达大街，现在不过大车还是有点吵
王丽彬
2021-06-06
百冠房地产
特色
【小区户型】小区每个户型都值得推荐，全部都是通透的房型，其中高层有84平两室.108平三室，洋房93.125三室
【小区设施】小区内部有两处儿童娱乐的场地，滑梯，跷跷板，单双杠，各有200平米左右。
【生活配套】小区西边800米有个锦江之星酒店，八号水库公园，银行，商场，生活配套十分方便
【居民素质】小区居民素质较高，基本都是自己住的，很少有租户，以中青年为主.
不足
小区物业费有点高，不过物业管理比较不错。进门岗位长期有人看守。 车位紧张
王兴
2021-02-24
百冠房地产
特色
【小区户型】小区有4栋高层 和13栋洋房组成 主推87平通透两室 94平 通透三室 109平通透三室。
【小区设施】小区中心有憩息凉亭和花园，车位配比1比1，纯地下车位
【生活配套】向北1km有奥特莱斯商场购物中心，小区东侧和北侧有临街底商，东侧500米金水畔广场，满足生活需求
【房屋品质】央企中海集团斥资重金建造2018年交房使用2016年开盘。
【居民素质】小区居民素质较高年轻人居多都是买房自住租户少。
不足
次新小区，品质高，物业费偏高
陈辉
2021-03-25
百冠房地产
特色
【小区户型】95平三居室，小高层，楼间距40米，位置好，全天有采光，带露台
【生活配套】周边配套齐全，小学距离100米，菜市场也很近，地铁站步行500米，医院不到一公里
不足
小区刚交房，时间短，配套不健全，有待提升 车位紧张
唐浴瑞
2019-10-17
百冠房地产
特色
【小区户型】小区户型都是通透好户型，洋房高层打造的 高层2室87平.108平米三室洋房95-125平米三室
【小区设施】小区周围有塑胶跑道，地下车位1:1，小区有广场，体育器材供业主使用
【生活配套】向北1km有奥特莱斯商场购物中心，共四层一二层购物，三四层有电影院，儿童乐园，特别适合亲子活动
【房屋品质】央企中海集团斥资重金建造，2016年开盘，2018年交房使用。
【居民素质】小区居民素质较高，都是买房自己住的，年轻人居住，租户少。
不足
物业费有点高 高层2.6 洋房2.9
王爽
2020-11-05
百冠房地产
特色
【小区户型】小区都是通透好户型，高层两室87平米，三室108平米，洋房都是三室户型，95平米和125平米
【房屋品质】中海集团开发，2016年开盘，2017年交房，环境好一些
【居民素质】小区居民素质较高，都是买房自住，年轻人居多，租户少。
不足
高档小区，物业费高些
陈明芳
2020-06-18
百冠房地产
特色
【小区户型】小区均为改善户型，南北通透，主推109三室，95平洋房三居，洋房居多，环境优美，居住人群素质高。。
不足
小区不足之处是最前排靠高速，来回大车多会比较吵，如果在小区中间位置就不受影响房龄比较新，入住率不那么高，整体还是不错
张睿
2020-05-15
诺家
特色
【小区户型】小区户型都是通透户型，高层最小84平米两室，108平米通透三室，洋房95平米125平米三室
【小区设施】小区中心花园，有一处儿童娱乐健身场所，有沙坑玩耍！
【房屋品质】小区2016年开盘，2017年交房，中海集团开发
不足
物业费用相对比较高，高层2.6每平，洋房2.9每平
张云娇
2020-10-25
百冠房地产
特色
【小区户型】95平三居室，小高层，楼间距40米，位置好，全天有采光，带露台
【生活配套】周边配套齐全，小学距离100米，菜市场也很近，地铁站步行500米，医院不到一公里
不足
物业费高，总价高啊啊啊
刘红红
2019-07-21
百冠房地产
特色
【小区户型】小区户型都是通透好户型，高层2室87平方米，3室108平，洋房都是3室户型95和125平方米
【其他描述】自持物业，中海集团开发，高层2.6洋房2.9，保安全天值守敬岗
【房屋品质】中海集团开发，2016年开盘，2017年交房，环境相对来说是非常好的
不足
小区物业费有点高，物业管理全天职守，比较严
李刚
2019-07-02
特色
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透主推大户型，120平米三室两卫一厅为主要户型也有90平方米小户型适合改善需求
【居民素质】小区老人小孩会相对多些、小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子居住氛围浓厚！
不足
车位稍有不足需要物业管理公司调整解决
刘立伟
2019-06-27
百冠房地产
特色
【小区户型】小区有高层和洋房组成，高层33楼到顶，洋房11楼到顶，户型有97平三室109平三室125平三室
【小区设施】小区周围有塑胶跑道，地下车位1:1，小区中心有广场，体育器材供业主使用
不足
小区比较新，配套还不是很全
董爱晴
2019-07-03
百冠房地产
特色
【小区户型】小区户型都是通透的户型.高层是84平两室108平三室.洋房是93平125平
【房屋品质】小区是央企中海集团开发 2016年开盘 2018年交房 小区环境非常好 绿化率到35%
【居民素质】小区居民素质较高 自住的比较多 年轻人较多 租住少
不足
新小区 配套不是很齐全
脱盼文
2019-06-30
百冠房地产
特色
【小区户型】95平三居室，小高层，楼间距40米，位置好，全天有采光，带露台
【房屋品质】2015年5月开盘，2018年5月交房，毛坯交房，可随意装修，中建六局承建，央企品质有保证
不足
小区刚交房，时间短，配套不健全，有待提升
李丽丽
2018-09-17
百冠房地产
特色
【生活配套】小区西边800米有个锦江之星酒店，八号水库公园，银行，商场，生活配套十分方便
【居民素质】小区房龄比较新，中青年比较多，素质住户，属于高端小区，自己住的房子比较多
不足
位置交通不太便利，需要步行900米才有公交站
牟吉贺
2021-09-11
特色
【小区户型】小区主要以洋房为主，均为一梯两户电梯洋房，主推大户型125平米两室两厅两卫，适合改善
【小区设施】小区中心位置有700平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯，健身器材娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】小区有中建开发商操盘，16年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，楼栋里墙面均为大理石
【居民素质】租户较少，大多数居民都是受过高等教育的退休人员，居住氛围浓厚
不足
车位较贵，每个月400元左右
张金波
2022-03-02
特色
【小区户型】小区每个户型都值得推荐，全部都是通透的房型，其中高层有84平两室.108平三室，洋房93.125三室
【小区设施】小区内部有两处儿童娱乐的场地，滑梯，跷跷板，单双杠，各有200平米左右。
【生活配套】小区西边800米有个锦江之星酒店，八号水库公园，银行，商场，生活配套十分方便
【居民素质】小区居民素质较高，基本都是自己住的，很少有租户，以中青年为主.
不足
小区物业费有点高，不过物业管理比较不错。进门岗位长期有人看守。 车位紧张
张峰
2022-03-30
特色
【小区户型】小区每个户型都值得推荐，全部都是通透的房型，其中高层有84平两室.108平三室，洋房93.125三室
【小区设施】小区内部有两处儿童娱乐的场地，滑梯，跷跷板，单双杠，各有200平米左右。
【生活配套】小区西边800米有个锦江之星酒店，八号水库公园，银行，商场，生活配套十分方便
【居民素质】小区居民素质较高，基本都是自己住的，很少有租户，以中青年为主.
不足
小区物业费有点高，不过物业管理比较不错。进门岗位长期有人看守。 车位紧张
徐俊凤
2021-07-06
特色
【小区户型】小区分高层和小高层，高层全阳两室是87平、三室是108平，洋房南北通透三室户型94平和125平。
【小区设施】小区内部有两处儿童娱乐场地，滑梯，跷跷板，单双杠，各有200平米左右
【生活配套】周边配套齐全，小学距离100米，菜市场也很近，地铁站步行500米，医院不到一公里
【房屋品质】小区是2016年开盘的 小区楼房质量好 央企开发商
【居民素质】小区居民素质较高，基本都是自己住的，很少有租户，以中青年为主.
不足
正对着烈士陵园，好多人比较忌讳，
