诚基中心国际公寓解读
刘国飞
2022-05-21
特色
【小区户型】3号楼60平米平层 价格在190万至260万之间。1号楼2号楼为68复试为主价格在320万至400万
【小区设施】南京路125号，1号楼2号楼五楼为空中花园，人车分流，地下两层车库，自走或者机械车位，地上花园等。
不足
户数多，小区车位比较紧张，部分户型没有燃气 车位紧张
王雪
2020-07-23
特色
【轨道交通】距离营口道地铁1，3号线100米左右。距离长沙路公交站80米，公交站有606，632，641多条线路
【小区户型】3号楼主要户型为60平米开间户型，1.2号楼主要为68和89平米复式，中间还有少许其他户型。
【小区设施】小区地下三层车位，一二楼是五大道商业街。1.2号楼中间3楼有空中花园，有小孩玩得设施和绿化地。
【房屋品质】小区2008年开售，香港的开发商，临街的双层真空玻璃，隔音效果好。边户为双朝向，中户为单朝向。
不足
小区户数比较多，有部分户型有遮挡，没有燃气，绿化面积比较少。
李晨娜
2021-11-29
特色
【轨道交通】诚基中心旁边的都会轩楼下有营口道地铁站，交通便利
【小区户型】诚基中心主要户型是一室还有两室三室的复试，朝北的朝南的，采光好
【小区设施】小区三楼上边有一个楼顶花园
【生活配套】附近有滨江道步行街，和平大悦城，世纪都会
不足
小区户数较多，楼层较高，绿化较少，户型单一，有的户型有遮挡采光不好
宋雪丰
2022-03-19
特色
【其他描述】物业是兰州物业 物业费2.5
【居民素质】多为白领 教师 政府人员 居民群体素质高
不足
人数太多 3号楼 16T62户 12号楼 8T32
马媛
2022-04-04
特色
【小区户型】小区共计3栋楼 ，3号楼50层到顶，1.2号楼33层到顶。
【其他描述】兰州物业，物业费2.5元/㎡。
不足
户数多，电梯少，进出不便。
陆新
2021-07-17
特色
【轨道交通】楼下向西100米是1、3号线交界营口道站，向北100米有公交站 地处十字路口 多是单行道 倒也不拥堵
【小区户型】诚基一共有3栋楼，。3号楼60平一室居多，1.2号楼68平复式，推荐小户型
【小区设施】1.2楼底商，地下停车场。1、2号楼5楼的位置有空中花园。
【生活配套】楼下即是餐馆，都会轩楼下就有招商银行，附近500米有很多银行，长沙路颂世儿科医院，600米即到滨江道
不足
小区绿化环境较少有待改善。户数较多，密度较大。 车位紧张
贾新成
2021-07-11
特色
【轨道交通】楼下向西100米是1、3号线交界营口道站，向北100米有公交站 地处十字路口 多是单行道 倒也不拥堵
【小区户型】诚基一共有3栋楼，。3号楼60平一室居多，1.2号楼68平复式，推荐小户型
【小区设施】1.2楼底商，地下停车场。1、2号楼5楼的位置有空中花园。
【生活配套】楼下即是餐馆，都会轩楼下就有招商银行，附近500米有很多银行，长沙路颂世儿科医院，600米即到滨江道
不足
小区绿化环境较少有待改善。户数较多，密度较大。 车位紧张
翟然杰
2020-11-07
特色
【轨道交通】距离营口道地铁站约100米，可搭乘1、3号地铁线，出行方便，楼下即有长沙路公交站。
【小区户型】诚基中心一共分为三栋楼，其中一号楼和二号楼以复式户型为主，33层到顶。三号楼以平层为主，50层到顶。
【生活配套】距离世纪都会商场约200米，距离滨江道商业街约700米，距离民园体育场约一公里。
【居民素质】小区居住很舒适，居民的整体素质较高，邻里关系和睦
不足
小区居住户数较多，车位紧张，绿化面积略小
魏志学
2020-07-12
特色
【轨道交通】小区位于市中心，距离营口道地铁站100米，地铁1号和3号线，公交四通八达。
【小区户型】小区共3栋高层，1号楼和2号楼主打户型单层68平米复式2室2厅2卫，3号楼主打户型60平米平层1室。
【房屋品质】大开发商操盘，08年统一毛坯交房，近马路双层真空玻璃，隔音好，钢筋混凝土板楼，标准跳高。
【居民素质】租户占比小，居住氛围浓厚，学区房流量较大
不足
住户多，人口密集，人流量大
郑双成
2021-04-03
特色
【轨道交通】地铁三号线一号线100米 公交车站159米
【小区户型】3号楼60平米平层 价格在200万至260万之间。17楼，33楼是复试面积在120平
【小区设施】南京路125号，1号楼2号楼五楼为空中花园，人车分流，地下两层车库，自走或者机械车位，地上花园等。
【生活配套】距离小区100米滨江道商业街 500米五大道风景区 500米园体育场
不足
户数多，小区车位比较紧张，部分户型没有燃气 车位紧张
账号已注销
2020-10-28
特色
【轨道交通】地铁1、3号线营口道地铁站，距离地铁口50米，
公交：长沙路站 距离30多米
【小区户型】诚基中心一共分为三栋楼，1、2号楼以复式为主，3号楼以平层为主，1、2号楼33层到顶，3号楼50层
【生活配套】楼下即是餐馆和便利店，都会轩楼下有招商银行，附近500米有很多银行，600米即到滨江道商业街
【房屋品质】2000年开盘，香港装修风格，2007年交房，现在增加了人脸识别系统，更加安全了
不足
小区总共5548户，人数较多，密度大，影响出行舒适度，小区基本没有绿化，车位比较紧张
张士敏
2020-12-11
特色
【轨道交通】楼下向西100米是1、3号线交界营口道站，向北100米有公交站 地处十字路口 多是单行道 倒也不拥堵
【小区户型】诚基一共有3栋楼，。3号楼60平一室居多，1.2号楼68平复式，推荐小户型
【小区设施】1.2楼底商，地下停车场。1、2号楼5楼的位置有空中花园。
【生活配套】楼下即是餐馆，都会轩楼下就有招商银行，附近500米有很多银行，长沙路颂世儿科医院，600米即到滨江道
不足
小区绿化环境较少有待改善。户数较多，密度较大。
刘开南
2020-04-26
特色
【轨道交通】距离营口道地铁站有300m，可在此换乘1号线和三号线，距离长沙路公交站100米！
【小区户型】小区分为1-3号楼，三号楼为一梯62户，二号楼和一号楼为一梯32户，三号楼17和33楼为复式。
【小区设施】小区周边有900m的绿地，东走50米有小公园。有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】向西800m有大悦城，向南1㎞有五大道，为景区。向东北1.5km为滨江道。娱乐设施众多。
【房屋品质】由诚基开发，08年建成的精装公寓。装修标准为1500元/m，近马路一排装双层真空玻璃，能有效阻绝
不足
小区缺点，户型密度太大，人员密集！
李颖
2021-09-27
特色
【小区户型】3号楼60平米平层 价格在190万至260万之间。1号楼2号楼为68复试为主价格在320万至400万
【小区设施】南京路125号，1号楼2号楼五楼为空中花园，人车分流，地下两层车库，自走或者机械车位，地上花园等。
不足
户数多，小区车位比较紧张，部分户型没有燃气 车位紧张
李建军
2019-06-17
天津津华爱家房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】楼下向西100米是1、3号线交界营口道站，向北100米有公交站 地处十字路口 多是单行道 倒也不拥堵
【小区户型】诚基一共有3栋楼，。3号楼60平一室居多，1.2号楼68平复式，推荐小户型
【小区设施】1.2楼底商，地下停车场。1、2号楼5楼的位置有空中花园。
【居民素质】百年五大道底蕴，成就津门富人居住区，名校云集文化氛围，圆您望子成龙的梦想。
不足
小区绿化环境较少有待改善。户数较多，密度较大。
账号已注销
2019-07-17
特色
【轨道交通】营口道地铁站在世纪都会楼下，距离50米公交在一号楼门前长沙路站距离20米，人流量比较大。
【小区户型】1、2号楼33层到顶，户型优势，主打户型68平米的复式，3号楼50层到顶，主打户型60平米独单。
【居民素质】百年五大道历史底蕴，成就津门富人居住区，名校云集文化氛围，圆您望子成龙的梦想。
不足
整体小区的密度比较大，绿化少。
廉伟双
2020-09-26
特色
【轨道交通】楼下向西100米是1、3号线交界营口道站，向北100米有公交站 地处十字路口 多是单行道 倒也不拥堵
【小区户型】诚基一共有3栋楼，。3号楼60平一室居多，1.2号楼68平复式，推荐小户型
【生活配套】楼下即是餐馆，都会轩楼下就有招商银行，附近500米有很多银行，长沙路颂世儿科医院，600米即到滨江道
不足
小区绿化环境较少有待改善。户数较多，密度较大。
冯韶飞
2020-11-09
特色
【小区户型】诚基中心分为三栋楼一二号楼主要是68平米复式为主，33层到顶，三号楼是60平米平层为主48层到顶
【小区设施】小区三层有一个空中花园，能给居民一个休闲的地方，给大家提供一个娱乐的空间，顶楼有观景平台
不足
绿化少，小区居住密集，以前租客太多导致公共区域有破损。
于涵
2019-04-17
特色
【轨道交通】地铁1、3号线营口道地铁站，即都会轩楼下，距离50米，人流量比较多，公交：长沙路站，距离20米。
【小区户型】诚基经贸中心一共分为三栋楼，1、2号楼以复式为主，3号楼平层居多，1、2号楼33到顶，3号楼50层。
【生活配套】楼下即是餐馆，都会轩楼下就有招商银行，附近500米有很多银行，长沙路颂世儿科医院，600米即到滨江道
【房屋品质】2004年开盘，香港装修风格，2007年交房，现在增加了人脸识别系统，更加安全
不足
小区总共5548户，人数较多，人口密度太大，可能影响出行舒适度。小区基本没有绿化，车位的话相对较少。
陈乾
2019-08-24
特色
【轨道交通】长沙路公交站在小区正北方距离200米左右，1.3号线换乘站营口道地铁在小区西北侧距离472米
【小区户型】小区一共三栋楼1 2号楼多为复式大户型为主3号楼为平层小户型为主1号楼50层到顶2 3号楼33层到顶
【其他描述】小区物业公司为城关物业，物业费每月平均每平为2.5元，复式户型按单层收费，物业管理好，相对严格。
【生活配套】附近距离天津总医院步行1.5公里，距离和平大悦城382米，到繁华街道滨江道步行街距离646米路程。
不足
小区户数较多，租住比例较高，户数多为没有燃气。
