民畅园解读
张东明
2018-01-05
中原地产
特色
【小区户型】属于高层11到14号楼18到顶.主推48平米小户型一室,楼间距80米,采光特别好,全方位无遮挡.
【居民素质】还迁户比较多,所以邻居关系比较和谐,人员流动性小.年轻人占比6成.住户都比较有素质.
不足
靠近学校,有部分都是陪读租户.
杨虎
2017-04-09
中原地产
特色
【轨道交通】门口有公交车总站 包括了 628 线 631 线 856线 离小区不到五十米
【小区户型】两梯六户 分为 61平米铜角铁角 阳面 63平米金角全阳 没有南北通透
【生活配套】离物美不到三百米 离公交车站仅 五十米 周边五百米内有多个银行
不足
小区比较紧凑 没有大户型南北通透的
朱健鹏
2017-04-11
我爱我家
特色
【生活配套】小区南面1000米是天津市人民医院，天津市人民医院被定位为天津市五大医学中心之一。
不足
该小区离天津市师范附属小学，天津市第五中学较近，因此陪读人的较多，所以租户较多。
单忠林
2017-03-21
耘和弘驰
特色
【生活配套】小区南面一公里处是天津市人民医院，该院由一所大型综合医院和两所特色专科医院，也是南开大学的附属医院。
不足
人口密集 车位不足 户型面积小
刘金佺
2021-08-27
天津正美房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区门口是水木天成公交总站，公交市内六区都有车。
【小区户型】民畅园14栋楼，到顶楼层18层和26层，户型43.53,57,59,63平米。
【小区设施】小区中心有小花园，健身器材等娱乐设施。
【生活配套】小区500米是物美超市，2公里左右是欧亚达商场，红星美凯龙。
不足
小区入户率充足大部分家庭都有车辆，车位比较紧张，
李征
2018-07-06
特色
【小区户型】一共14栋住宅，48平米到66平米之间，小区一共2640户，物业费0.8，绿化率40%，
【小区设施】小区有个小花园，茶余饭后娱乐消暑的好地方，车位都是地上车位，一个月80块钱
【生活配套】距离小区400米处有肘子酥，小区旁有多美购物超市，600米处有物美超市，完全可以满足日常需求
【房屋品质】小区08年5月份开盘，09年建成，建筑类型属于塔楼，钢筋混凝土结构
【居民素质】小区租户占30%左右，人员流动性大，邻里关系和谐，友爱互助。
不足
小区现在的不足和其他小区一样，车位配比不足，所以会有乱停车的现象
田艳杰
2018-07-17
特色
【小区户型】小区一共14栋楼，主要户型有7种，50~~55平米的独单，60~~65平米的两室，楼间距30米无遮挡
【小区设施】小区南门有个大福来早餐店，小区中间有个小型的娱乐公园，有健身器材，车位少，停车困难
【居民素质】小区是红桥西于庄的还迁房，，对外出租的房屋比较多，租户能占总住户的35%左右，邻里关系简单和谐
不足
车多车位少，停车困难
何正龙
2018-01-06
凡创房地产
特色
【轨道交通】小区门口多公交线路通过，634，837路直达滨江道，距一号线本溪路站1公里，距西站1公里，出行方便。
【小区户型】小区共有14栋楼，主推户型是63平米全阳两室和62平米金银角两室，高层分32层，26层，18层到顶。
【小区设施】小区内部车位充足 ，中心广场有健身设施，供业主使用
【生活配套】小区距物美大商场200米，购物方便，距人民医院2公里，就医方便。买菜可去500米远的水木天成菜市场。
不足
小区物业管理不太好，环境稍微差点，绿化有点少，但不影响您居住。
田艳辉
2018-07-14
特色
【小区户型】小区一共14栋楼，有一室和两室，三梯八户，有一梯六户的。面积有48-55平米的一室，53-64的两室
【小区设施】小区有小花园，小花园离5.6.9号楼比较近，绿化率高
【生活配套】小区附近一公里内有物美超市，银行，医院，饭馆。生活设施。
不足
小区车位少。道路不平
账号已注销
2018-12-25
特色
【小区户型】民畅园小区一共14栋楼，到顶楼层分为高层18层跟26层。户型有43平、53平、57平、59平、63平
【生活配套】小区500米是物美超市，1.5公里是欧亚达广场，小区门口就是早点摊铺，师范附属小学、天津市五中
不足
停车场都为地上车位，车位紧张。
赵元金
2018-01-13
特色
【轨道交通】小区门口水木天成公交总站有622、628、631、856，小区靠西面能直达快速路，离地铁1号线2公里
【小区设施】小区内部有中心花园，可供小孩和老人娱乐，另外还有配套的健身设备，旁边也有足球场和篮球场地，车位1：1
【生活配套】朝咸阳路步行200米有物美超市，有各个大型银行，小区旁还有游泳馆，离人民医院2公里，红桥医院3公里
不足
小区靠近学校租户较多，人口比较密集，停车不太方便，没有太大的南北通透的户型
杨雪怡
2018-07-06
特色
【小区户型】小区一共有14栋楼，一居室在售24套，面积有53-63平米；两居室在售11套，面积有60-63平米
【小区设施】小区内有小花园，临近6号楼，小区还配有充电桩，有超市购物方便
不足
密度大，楼间距比较近，户型偏小，没有地下车位
刘晓忠
2017-11-24
特色
【轨道交通】门口隶属于水木天成公交站 有628线路 通往西青区 856线路通往空港经济区 631线路通往津南区
【小区户型】三梯八户 01户型为东北向 没有南北通透户型 小户型53㎡ 大户型63㎡ 主推小户型 没有大户型的。
【其他描述】小区内部配套：煤气 暖气 一户一表 交水费地点：天津市红桥区海源道 交暖气地点：水木天成公交总站对面
【生活配套】小区离物美超市500米 离银行不到400米
不足
该小区紧邻师范附小 天津市第五中学 陪读较多 所以租户也较多
蒙超群
2017-12-07
特色
【轨道交通】出门100有水木天成公交总站 634 856 800路 等 公交路线四通八达无论去市区还是都特方便
【小区户型】小区一共14栋楼房 主推户型62双阳户型 高层 三梯八户 楼间距50米 楼层错开采光 无遮挡
【小区设施】小区中心有中心花园 就在小区中间位置 有健身器材
【生活配套】小区东面50米左右有物美超市 2公里左右有大型医院 人民医院
不足
小区租户多 大多数是陪读的 还有在附近上班的白领
刘刚
2017-10-31
耘和弘驰
特色
【轨道交通】小区门口 就是水木天成公交总站 不管是区 南开 和平 都贴别方便
【小区户型】双阳 50-65之间小户型
【小区设施】小区中心有花园 就在小区中心位置 有健身器材
不足
小区租户多 大多是陪读租户 或者白领
范宗科
2017-12-10
特色
【轨道交通】南侧20米公交总站有628路通往大寺龙居花园经过西南角地铁站一二号线，2号线上下班高峰期有限流措施
【小区设施】小区南向右三个出入口5号楼与六号楼中间是花园有凉亭，夏季纳凉方便’七号楼前有社区健身器材让您锻炼身体
【生活配套】出小区往东200米有大型物美超市，超市傍边KTV，健身房等娱乐场所吃喝玩乐一应俱全
不足
紧靠公交车站有小学。相对租房上班族和陪读居多
李袁伟
2017-05-11
特色
【轨道交通】小区门口有水木公交总站，到各个地方的公车都有
【小区户型】本小区有48平米53平米61平米62平米63平米的一室和两室
【生活配套】社区有各个大型银行，100米处大型物美超市，欧亚达生活广场，登发家具城，红桥医院，人民医院
不足
本小区是委屈还迁房，有朝阳的，有不朝阳的，小区停车位吃紧，高峰期的时候有堵车情况
吴鹏飞
2018-02-03
特色
【生活配套】小区南面1000米是天津市人民医院，天津市人民医院是一体的现代化大型三级甲等综合医院
不足
因为临近天津市师范附属小学，天津市第五中午，所以租户较多。
张祥慧
2017-01-07
特色
【轨道交通】门口隶属水木天成公交站离628线 631线 856线 300米
【小区户型】三梯八户 01户型为东北向 没有南北通透户型 户型太紧凑
【其他描述】小区内部配套：煤气、暖气、一户一表
天津市红桥区海源道。水木天城公交总站对面。
【生活配套】离物美超市400米左右，离银行不到500米
不足
小区不足就是房屋面积小 密集人口过密
赵瑞
2017-02-10
特色
【轨道交通】距1号线本溪楼站800米；紧邻两个公交站，坐837路可达欧亚达商圈，837路可到滨江道商业街。
【小区户型】三梯五户68-118㎡,2至5房空间。前主卧朝南带飘窗。
【小区设施】小区自带东方影城--影院以及室外泳池，车位住户比例1：1
【生活配套】2公里内有人民医院、菜场和体育馆。公交车可达欧亚达购物广场
不足
周边农民房较多，3栋对面是阁林园公共汽车站，临近两公交车站点，较为吵闹