- 万通新城国际
- 14895 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 时尚西路19号
- 天津万通时尚置业有限责任公司
- 天津泰达物业管理有限公司
小区概述
- 万通新城国际位于滨海新区第五大街板块，小区于2007年建成，房龄较老，小区是由天津万通时尚置业有限责任公司开发完成；小区有22栋楼，由小高层和高层组成，容积率3.2左右；小区户型面积有60㎡-256㎡左右的1-4居室；小区绿化面积大，环境好。
小区优缺点
优点- 小区距离泰达时尚购物中心较近，居民购物方便；
- 小区距离真情医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区于2007年建成，房龄较老；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
875米
步行至地铁
72个
附近公交站
2个
附近地铁站
会展中心地铁站距离小区约972m（途经津滨轻轨9号线），距离小区较近，居民轨交出行方便；万通新城国际公交站距离小区约239m（该站停靠130路快线），万通国际新城公交站距离小区约266m（该站停靠130路、508路内环、508路外环等多路公交车），居民公交出行方便；奥运路距离小区约381m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.7
46个
附近幼儿园
9个
附近小学
11个
附近初中
恺祺世纪启蒙园距离小区约317m，这是一所私立幼儿园；泰达开发区第二小学距离小区约381m，这是一所公立学校；天津经济技术开发区第二中学距离小区约339m，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
6.6
新旧程度
8.1
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积较大，空气清新，环境较好；小区内绿植的布局比较整齐，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内建有游乐设施和健身器材，方便居民健身娱乐；小区有活动广场，周边围绕着低矮的灌木；小区道路比较整洁，道路两旁均为绿化带，小区整体环境整洁舒适。
建筑特色
小区整体为现代化的简约风格，楼栋外立面以橘红色的涂料为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区于2007年建成，房龄较老，小区是由天津万通时尚置业有限责任公司开发完成；小区有22栋楼，由小高层和高层组成，容积率3.2左右；小区户型面积有60㎡-256㎡左右的1-4居室。
出入口
小区共有7个出入口，南门在8号楼附近，靠近第四大街；西1门位于开发区时尚西路19号；北3门（无法通行），位于第五大街与北海路交叉口东约700m路南；北2门（禁机动车），位于第五大街南约50m；西2门（禁机动车），靠近北海路；停车场（泰达时尚购物中心东南），靠近第四大街；停车场靠近北海路。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 5093户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区花园；
- 喷水池；
- 儿童游乐设施；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。
物业信息
物业信息
- 天津泰达物业管理有限公司
物业费用
- 2.2-2.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上200个，地下100个
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
8.4
银行金融
7.9
3个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，泰达时尚购物中心距离小区约262m，居民日常逛街购物比较方便；世纪华联超市(华鑫阳联发第五街店)距离小区约956m，该超市商品齐全，方便居民日常生活；瑞达小厨距离小区约339m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，真情医院距离小区约1.5km，居民就医比较方便；万通中医诊所距离小区约143m，居民出现常见的疾病可以在此就医；厚康大药房(三十一店)距离小区约142m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；天保菜市场距离小区约1.4km，居民日常买菜比较方便；中国农业银行(天津泰达时尚中心支行)距离小区约197m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动距离小区约336m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较完善，泰丰公园距离小区约968m，平时居民休闲散步比较方便；天津图书大厦(泰达店)距离小区约1.3km，居民可以到此工作学习；天津开发区政务服务中心距离小区约1.9km，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，伯明顿篮球馆距离小区约633m，居民可来此打球、锻炼；CGV星星影城(永旺购物中心滨海新区店)距离小区约584m，喜欢看电影的居民可来此观影；壹公馆(第一大街)距离小区约2.3km，方便居民娱乐、聚会。
万通新城国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
15594元/㎡
0.55%
01-26
15711元/㎡
0.75%
02-02
15713元/㎡
0.01%
02-09
15677元/㎡
0.23%
02-16
15679元/㎡
0.01%
02-23
15591元/㎡
0.56%
03-02
15540元/㎡
0.33%
03-09
15551元/㎡
0.07%
03-16
15377元/㎡
1.12%
03-23
15227元/㎡
0.98%
03-30
15069元/㎡
1.04%
04-06
14895元/㎡
1.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15333元/㎡
3.1%
2024-06
15320元/㎡
2.82%
2024-07
14571元/㎡
7.16%
2024-08
14716元/㎡
3.89%
2024-09
14848元/㎡
0.39%
2024-10
15124元/㎡
1.38%
2024-11
15273元/㎡
5.92%
2024-12
15210元/㎡
4.65%
2025-01
15682元/㎡
4.97%
2025-02
15619元/㎡
5.72%
2025-03
15203元/㎡
2.19%
2025-04
14895元/㎡
3.27%
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