小区内植被覆盖面积较大，植被茂盛，绿化率约为40%，道路两旁有高大的树木，居民日常可以在小区内乘凉、散步；小区内植被维护的比较及时，植被外形比较整齐；小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较不错。

小区整体建筑风格中规中矩，楼栋外形比较大气，户型方正；楼栋外立面主要以浅棕色真石漆为主，防水、防潮效果比较好，还安装有双层真空玻璃，隔音效果比较好；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，楼栋外立面并没有明显脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为13栋，建筑面积约为59795.4㎡，占地面积约为19931.8㎡，容积率约为3；户型面积主要分为100㎡左右的两居室，136㎡左右的三居室；楼栋之间距离在70m左右，房屋采光通风性比较好。

小区共有5个出入口，分别为东门、东北门、东北2门、西门以及停车场；东门、东北门、东北2门临近谐海路，西门临近靖海路；小区实行人车分流，东北门仅行人可以通过。

物业人员工作态度比较友好，对于居民的问题能够及时的给予反馈；保洁阿姨打扫卫生认真负责，从未与业主发生过争执；物业对小区楼栋的维护比较及时，楼栋看起来比较新；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。

小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区内安装有监控设施，可以实时的记录小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，安全性比较高。

金水畔商业购物广场距离小区约260m，这里是一家大型购物中心，居民日常可以前往此处购物；小区周边餐饮店比较多，羊庄人家(谐海路店)距离小区约240m，望海湾海鲜楼(厦门路店)距离小区约710m，居民平常在外吃饭比较方便；和谐友谊超市距离小区约100m，距离较近，居民可以到这购买日常用品。

天津市滨海新区中医医院距离小区约1.9km，该医院为二级甲等专科医院，居民平常患有重大疾病时可以前往此处就医；平安诊所(厦门路)距离小区约600m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；老百姓大药房(津湖湾店)距离小区230m，距离比较近，居民日常买药比较方便。

盘山道农贸市场距离小区约500m，距离较近，居民日常可以到这采买；小区周边有多家银行，中国邮政储蓄银行(塘沽云山道营业所)距离小区730m左右，兴业银行(天津厦门路社区支行)距离小区约620m，居民日常存取款比较方便；中国移动(蓝天鸽通讯)距离小区500m，中国电信距离小区约510m，居民日常办理宽带、通讯业务比较方便。

天津市滨海新区人民政府新北街道办事处距离小区约1.6km，工农村消防队距离小区约1.3km，居民日常可以就近处理相关的业务；绿岛公园距离小区约2.1km，居民周末可以和家人到这休闲、娱乐。

小区周边休闲娱乐场所比较多，杰拉网咖(南益华庭店)距离小区1.2km，鸿运游泳健身距离小区约790m，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；天津骏维影城(友阿奥特莱斯店)距离小区约1.1km，居民周末可以约朋友到这看电影；简瑜伽距离小区约840m，深受附近宝妈和年轻女性的喜爱；贝友儿童主题乐园距离小区约1.1km，居民周末可以带着孩子到这玩耍。

小区目前的价格与板块内的平均价格基本一致，户型比较大，整体比较适合改善型人群购买；小区全部都是电梯房，对于家中有老人的买家来说，可以选择在此买房，这样老人上下楼比较方便；对于年轻夫妻来说，可以考虑购买面积为100㎡左右的两居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于手里资金比较充足的买家来说，可以考虑购买136㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高。

小区周边休闲娱乐场所比较多，业主可以将出售目标定位为年轻群体，可能会加快房屋的出售速度；小区建成时间比较长，业主可以对房屋进行适当的装修，以此来吸引买家；小区内车位不足，业主出售房屋时可以附带车位，可能会在短时间内找到买家。

对于在附近上班的白领来说，可以选择和朋友一起租住100㎡左右的两居室，两人平摊房租，减轻了经济压力；对于家中有老人小孩的租户来说，建议租住136㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

小区内有健身、儿童娱乐设施，小区里的老人经常带着小孩在小区内玩耍，居住氛围比较好；小区房龄较老，居民居住体验感比较一般。

小区小区内自住居民比较多，彼此之间比较熟悉。邻里关系和睦；小区业主多为附近的上班族，年龄在25岁到40岁左右。