中骏柏景湾解读
袁思奇
2021-01-11
特色
【小区户型】小区共15栋高层，洋房4栋，35栋别墅，其中高层为两梯四户，洋房为一梯两户，别墅是四联排与六联排。
【小区设施】小区内设有儿童乐园，凉亭，羽毛球馆和一个小足球场，还有娱乐会所等活动场所。
【房屋品质】小区于2016年开盘，2018年交房。隔音效果非常好，至今没有发生漏雨现象。小区纯人车分流。
不足
周边配套还有待完善，没有大型商场。
王乐
2021-01-01
中芃房地产
特色
【轨道交通】地铁规划z1线距离400米左右 规划商场300米左右，现有一条商业街，
【小区户型】小区为改善型小区，最小为86平3室，96平3室 109平4室 145平联排别墅，低密度小区
【小区设施】小区内部有一个地上会管，供人们锻炼身体，有一个儿童娱乐场，供小宝贝们玩耍
【生活配套】有一条商业街就在门口，中骏的底商，附近的永红医院，小南河的大超市
【房屋品质】交房时间是在16年左右，中骏自持物业，人车分流
不足
小区物业费居高人车分流，
杨彦丽
2021-07-26
特色
【轨道交通】距离3号线大学城地铁站3.5公里 ，可换成2号线9号线
【小区户型】52栋楼，13-47栋是联排别墅，4-8栋是小高层，9-12号楼是电梯洋房，剩余是高层
【小区设施】41号楼前有小孩玩得设施，滑梯和秋千
【生活配套】小区对面是祥和园商业街，吃饭买东西很方便
不足
因为是新小区，入住率比较低 车位紧张
邓俊勇
2021-04-16
特色
【轨道交通】距离3号线大学城地铁站3.5公里 ，可换成2号线9号线
【小区户型】小高层，小户型三室，功能性强，进深短，大面宽，楼间距40米以上，日照采光面大。
【其他描述】小区自持物业，高层洋房2.98元/㎡ 别墅3.16元/㎡ 全天保安巡逻
【小区设施】小区中心有900平米绿地，每个楼与楼之间都有供小孩和老年人玩的游乐设施和健身场所，还有自己的会所使用
不足
小区周边配套少 人口没上来 交通不太方便 出行自驾为主 车位紧张
李忠波
2021-08-15
诚源地产
特色
【小区户型】小区共15栋高层，4栋洋房，35栋别墅，其中高层为两梯四户，洋房为一梯两户，别墅分为四联排和六联排。
【小区设施】小区内有个小足球场，羽毛球馆，运动器械场。小区绿化覆盖率达到百分之四十以上，有凉亭，和儿童乐园。
不足
小区门口迎水南路暂未修好，出行暂时不便，以自驾出行为主。大型商场等有待完善。 车位紧张
曹世坤
2021-07-12
特色
【小区户型】小高层，小户型三室，功能性强，进深短，大面宽，楼间距40米以上，日照采光面大。
【小区设施】小区内有个小足球场，羽毛球馆，运动器械场。小区绿化覆盖率达到百分之四十以上，有凉亭，和儿童乐园。
不足
周边配套还有待完善，没有大型商场。 车位紧张
李佳泽
2021-05-12
特色
【小区户型】小高层，小户型三室，功能性强，进深短，大面宽，楼间距40米以上，日照采光面大。
【小区设施】小区内有个小足球场，羽毛球馆，运动器械场。小区绿化覆盖率达到百分之四十以上，有凉亭，和儿童乐园。
不足
周边配套还有待完善，没有大型商场。 车位紧张
高升
2021-04-14
特色
【小区户型】小区共15栋高层，4栋洋房，35栋别墅，其中高层为两梯四户，洋房为一梯两户，别墅分为四联排和六联排。
【小区设施】小区内有个小足球场，羽毛球馆，运动器械场。小区绿化覆盖率达到百分之四十以上，有凉亭，和儿童乐园。
不足
小区门口迎水南路暂未修好，出行暂时不便，以自驾出行为主。大型商场等有待完善。 车位紧张
车京泽
2021-03-03
辰豪家房地产
特色
【小区户型】小区共15栋高层，洋房4栋，35栋别墅，其中高层为两梯四户，洋房为一梯两户，别墅是四联排于六联排
【小区设施】小区中心有900平米绿地，每个楼与楼之间都有供小孩和老年人玩的游乐设施和健身场所，还有自己的会所使用
不足
小区周边配套少 人口没上来 交通不太方便 出行自驾为主 车位紧张
杜文杰
2020-05-09
特色
【轨道交通】小区门口有公交站点，目前尚未开通，最近的公交站离小区500米，祥和园站，两公里外有地铁，三号线大学城
【小区户型】小区主要是11层到顶的小高层，和联排别墅，楼间距在50米左右，采光效果非常好，小区较新房型设计比较。
【小区设施】小区中心有900平米绿地，每个楼与楼之间都有供小孩和老年人玩的游乐设施和健身场所，还有自己的会所使用
【生活配套】小区门口有一条商业街，向西一公里有大型菜市场，向北两公里有两所大学，小区门口有大型幼儿园，还有师大三
【房屋品质】由中骏大牌开发商操盘2017年毛坯交付，小区人车分流
不足
小区南边别墅的门口的路还没修好，走起来比较颠簸，附近没有特大型商业，还需继续完善
高雅楠
2020-04-23
特色
【轨道交通】小区门口有公交站点，目前尚未开通，最近的公交站离小区500米，祥和园站，两公里外有地铁，三号线大学城
【小区户型】小区共15栋高层，洋房4栋，35栋别墅，其中高层为两梯四户，洋房为一梯两户，别墅是四联排与六联排。
【小区设施】小区中心有900平米绿地，每个楼与楼之间都有供小孩和老年人玩的游乐设施和健身场所，还有自己的会所使用
【生活配套】小区门口有一条商业街，向西一公里有大型菜市场，向北两公里有两所大学，小区门口有大型幼儿园，还有师大三
【房屋品质】由中骏大牌开发商操盘2017年毛坯交付，小区人车分流
不足
小区南边别墅的门口的路还没修好，走起来比较颠簸，附近没有特大型商业，还需继续完善
石铭龙
2019-12-11
华众房地产
特色
【小区户型】小区共15栋高层，洋房4栋，35栋别墅，其中高层为两梯四户，洋房为一梯两户，别墅是四连排和六连排。
【小区设施】小区中心有900平米绿地，每个楼与楼之间都有供小孩和老年人玩的游乐设施和健身场所，还有自己的会所使用
【生活配套】小区正对面50米有商业街，100米有大型菜市场与超市。
【房屋品质】由全国30强中骏置业操盘，2018年毛坯交房。
不足
小区门口迎水南路暂时还未修好，出入小区不是很方便，不过道路正在施工，即将修好。
孔令轩
2020-05-15
龙达房产
特色
【小区户型】小区主要的产品类型为18层到顶的高层和11层到顶的洋房 高层为两梯四户，还有联排别墅
【其他描述】小区物业是福建世邦泰和物业有限公司是天津分公司 物业费每平米2.98元
【小区设施】小区有业主会所，儿童娱乐设施，有凉亭和休息区，车位为1:1的比例 小区门口有自选超市
不足
小区目前交通不太方便，但是未来地铁13号线开通会好很多 现在车位比较紧张
李俊汉
2019-09-23
特色
【轨道交通】小区门口有公交站点，目前尚未开通，最近的公交站离小区500米，祥和园站，两公里外有地铁，三号线大学城
【小区户型】小区有四栋洋房，十七栋高层，中间户88平米，边户94平米通透户型洋房110平四室，联排别墅140平米
【小区设施】小区中心有900平米绿地，每个楼与楼之间都有供小孩和老年人玩的游乐设施和健身场所，还有自己的会所使用
【生活配套】小区门口有一条商业街，向西一公里有大型菜市场，向北两公里有两所大学，小区门口有大型幼儿园，还有师大三
【房屋品质】由中骏大牌开发商操盘2017年毛坯交付，小区人车分流
不足
小区南边别墅的门口的路还没修好，走起来比较颠簸，附近没有特大型商业，还需继续完善
符雅楠
2020-09-17
特色
【轨道交通】距离3号线大学城地铁站3.5公里 ，可换成2号线9号线
【小区户型】小区共15栋高层，洋房4栋，35栋别墅，其中高层为两梯四户，洋房为一梯两户，别墅是四连排和六连排。
【其他描述】小区自持物业，高层洋房2.98元/㎡ 别墅3.16元/㎡ 全天保安巡逻
【小区设施】小区内部有一个500米塑胶跑道可供人们跑步锻炼
不足
小区周边配套少 人口没上来 交通不太方便 出行自驾为主
刘松
2020-09-16
特色
【小区户型】小区共有52栋楼，35栋别墅，4-6联排，15栋高层，2梯4户13-17层到顶，洋房四栋11层到顶。
【其他描述】小区物业为开发商自持物业世邦泰和，别墅物业费3.14元。洋房高层物业费2.98元
【小区设施】小区主出入口进门有花园和凉亭，并设有儿童活动区，和喷泉花园。车位为纯地下车位，配比1:1
不足
由于交房时间稍短，目前小区入住率不是特别高，周边小型配套能满足日常需求，但是目前并无大配套。
于欢
2020-06-27
企家房地产
特色
【小区户型】52栋楼，13-47栋是联排别墅，4-8栋是小高层，9-12号楼是电梯洋房，剩余是高层
【小区设施】41号楼前有小孩玩得设施，滑梯和秋千
【生活配套】小区对面是祥和园商业街，吃饭买东西很方便
【居民素质】高素质，高学历，文明人群
不足
因为是新小区，入住率比较低
边丙明
2019-12-13
安易家地产
特色
【小区户型】小区产品较多，高层 洋房 别墅，面积在85平米到125平米 高层2梯4 洋房1梯2
【小区设施】小区内有个小足球场，羽毛球馆，运动器械场。小区绿化覆盖率达到百分之四十以上，有凉亭，和儿童乐园。
【房屋品质】小区与2016开盘2018年交房，隔音效果非常好，至今没有发生漏雨现象，小区配有地下车库也防止了住。
【居民素质】本小区入住的年轻人和中年人较多，小区属于高档小区，居民素质高。
不足
因小区刚刚开发周围生活配套不算完善
刘占豪
2019-12-08
安易家地产
特色
【轨道交通】距离大学城地铁站3公里，在此可直接前往天津东站，换乘高铁。
【小区户型】小区共15栋高层，洋房4栋，35栋别墅，其中高层为两梯四户，洋房为一梯两户，别墅是四联排于六联排
【其他描述】高层洋房物业费2.98元，别墅3.16元。
【生活配套】小区正对面50米有商业街，100米有大型菜市场与超市。
【房屋品质】由全国30强中骏置业操盘，2018年毛坯交房。
不足
小区门口迎水南路暂时还未修好，出入小区不是很方便，不过道路正在施工，即将修好。
吕鲁
2019-11-27
特色
【轨道交通】距离大学城地铁站3公里，在此可直接前往天津东站，换成高铁。
【小区户型】小区共15栋高层，洋房4栋，35栋别墅，其中高层为两梯四户，洋房为一梯两户，别墅是四联排与六联排。
【其他描述】高层洋房物业费2.98元别墅3.16元。
【生活配套】小区正对面50米有商业街，100米有大型菜市场与超市。
【房屋品质】有全国30强中骏职业操盘，2018年毛坯交房
不足
小区门口迎水南路暂时还未修好，出入小区不是很方便，不过道路正在施工，即将修好，便可直接通往迎水道。
